España
Una persona ha tenido desde el año 2000 su vivienda habitual, deduciendose el importe de la hipoteca que hizo sobre el piso, por motivos personales ha tenido que vender dicho piso el dia 04/12/2017, amortizandocon el importe de la venta la totalidad de la hipoteca que le quedaba por pagar, por importe de 11000,00.-€uros; ¿se podra deducir ese importe en el IRPF/2017 ya que era lo que pago de hipoteca el año pasado?. Gracias
Se puede deducir sobre una base de hasta 9.040 euros por las cantidades pagadas antes de su venta y mientras fue su vivienda habitual.
Un saludo.
Muchas gracias Batiscafo por tu pronta respuesta, pero te hago una precisión ya que este asunto tengo muchas dudas;
Dia 04-12-2017, protocolo del notario nº 100, se hace la cancelación de la hipoteca, nº protocolo 101 se hace la compraventa, pero, la cancelación de la hipoteca se hace con el dinero de la venta: ¿se podria deducir la totalidad de la cantidad que amortizo, esto es, 11.00,00.-€ (con el tope de 9040), o solo se puede deducir la cantidad que habia amortizado hasta el dia 04-12-2017 (que eran solo 3000.-€), . te lo señalo por que creo que hay discrepancias al respecto de cara a hacienda. muchas gracias y buenas noches.
Lo que dice INFORMA en la página web de la Agencia Tributaria:
=====================================
136885-DEDUCCIÓN POR AMORTIZACIÓN PRÉSTAMO VIVIENDA VENDIDA
Pregunta
¿Puede practicarse deducción por adquisición de vivienda un contribuyente que vende su vivienda habitual y cancela con el importe obtenido, el préstamo que solicitó para su compra?
Respuesta
No. Si el contribuyente amortiza el préstamo pendiente con el importe obtenido en la venta una vez transmitida la vivienda, no podrá aplicar la deducción por adquisición de vivienda, ya que a partir de dicha venta ya no está financiando su vivienda habitual. No obstante si la amortización del préstamo se realizase con anterioridad a la transmisión de la propiedad de la vivienda podría practicarse la deducción. En este caso, para que la ganancia patrimonial pueda considerarse totalmente exenta por reinversión, sería preciso aplicar el importe total de la venta a la compra de la nueva vivienda.
=====================================
Efectivamente puede que haya discrepancias. Pero lo que yo hubiese hecho es amortizar el día anterior a la venta 6.000 euros para evitar problemas.
Un saludo.
Muchisimas gracias por tus respuestas.
saludos y buenas noches.