Buenos días.
Esta es la duda:
Si he alquilado una vivienda, por ejemplo, 90 días,
1. ¿La amortización del 3% se aplica al año completo o tan sólo por los 90 días de alquiler?
2. Respecto del IBI y demás gastos deducibles, ¿se aplica también a los 90 días o al año completo?
Gracias
Saludos cordiales
Paco
Todos los gastos deducibles de la renta cobrada, se corresponde porcertualmente al periodo que ha estado alquilado y ha generado la renta.
Saludos
Hola Paco
En mi opinión las tasas e impuestos deducibles debes prorratearlos por 3 meses. El resto de los gastos deducibles que hayan tenido lugar mientras el piso estaba en alquiler no se prorratea, un ejemplo seria el de un gasto por una repación mientras la vivienda estaba alquilada
Saludos
Muchas gracias Lunatico y Piquerasj.
Me surge otra duda: Si el porcentaje de propiedad del inmueble es del 50% (declarante-conyuge) ¿el resultado del prorrateo de esos 90 días hay que dividirlo entre 2 o se pone íntegro en declarante y conyuge?
Gracias
Paco