Acceder

Venta de parquing

1 respuesta
Venta de parquing
Venta de parquing
Debe identificarse como usuario para acceder
#1

Venta de parquing

Muy liado con una venta de un parquing que me trae de cabeza....
son dos hermanos que VENDEN en el 2014 un parking . un hermano A tiene un 50% adquirido en la compra inicial en el año 1984, más el 25% adquirido cuando fallecio sl padre que tenia el 50% restante. El otro hermano B adquiere el 25% a la muerte del padre en el año 1991
segun lo leido por aqui hay que hacer en el caso de A como si fueran dos ventas diferentes (la primera cuando compro el 50% en el año 1984, y la segunda en el año 1991 cuando murio el padre)
mis probelmas empiezan por la falta de documentacion para saber el valor de adquisicion.....no tengo el documento de compra inicial ni tampoco el impuesto de sucesiones para ver que valor venia alli...
llegados a este extremo...de donde tomo el valor de adquisicion

#2

Re: Venta de parquing

Efectivamente, se hace en dos partes puesto que cada porción tiene fecha y valor de adquisición diferentes.
Si no tienes valor de adquisición, poco puedes hacer mas que inventártelo y esperar que no te pidan justificación, o poner cero directamente.
Si sabes el notario que hizo la compra, que debes saberlo puesto que se menciona en la escritura de venta seguro, puedes solicitarle una copia simple. En el caso de la sucesión, también puedes pedir copia del expediente a la CA, pero como es antiguo, tardarán en dártela.
La plusvalía sirve de poco puesto que el valor que aparece es el catastral del suelo, y a fecha de venta, no de adquisición.