Renta 2012. Deducción alquiler comunidad de Madrid menores de 35, no tengo el IVIMA !!
Hola a tod@s necesito ayuda en este tema ya que estoy muy preocupado con el asunto, les cuento los hechos.
Me dispongo a realizar la declaración de la renta 2012 en el que evidentemente quiero declarar 8 meses de alquiler. Es la primera vez que alquilo un piso en la comunidad de Madrid Soy menor de 35 y cumplo todos los requisitos para que en este caso me salga la deducción máxima (840€).
Una vez enterado que es imprescindible tener el recibo del IVIMA del ingreso de la fianza de dicho alquiler me comunico con mi ex casero (ya que el piso lo he abandonado en febrero de 2013) en el cual le expongo la situación y que me pase la copia del recibo. Su contestación fue “A que te refieres con eso del IVIMA” ¿? Me quedo muy extrañado y le digo que el IVIMA es donde el propietario debe ingresar la fianza en la Comunidad de Madrid esto es obligatorio gratuito y por ley. Me contesta que recuerda haberme preguntado y que yo le había dicho que no era necesario, cosa que me extraña porque sabía de sobra que el alquiler yo evidentemente lo iba a declarar… soy joven cobro una “basura” y por aquel entonces pagaba una pasta al vivir solo.. Quedamos el lunes solucionarlo porque está de viaje..
Bien yo ahora necesito saber cómo reaccionar porque no me puedo quedar sin esa deducción entonces ¿qué hacer?
En el IVIMA me han dicho que aún puede ingresarlo, con el recargo del 2% (a partir de 30 días) pero es que ha pasado 1 año y 2 meses ¿Lo pondrían con fecha de inicio de contrato? Si no es así ¿La Agencia tributaria lo aceptaría aunque no fuera con esa fecha?
Por otro lado si mi propietario ahora se negase ¿Cómo puedo demostrar a la Agencia tributaria? Yo tengo mi contrato, facturas, recibos de todos los meses y el recibo donde viene el ingreso de esa fianza a su cuenta. El IVIMA me ha dicho que puedo pedirles a ellos el recibo mediante una solicitud adjuntando contrato, demás documentos y al no haber sido efectivo estos emprenden una inspección de fianza, pero ¿Me facilitaría el IVIMA algún tipo de documento con el cual yo pueda acreditar a la Agencia tributaria que sí hice ese ingreso de fianza a este propietario?
LA verdad es que no entiendo porqué el propietario no lo ha hecho, es su obligación y es algo que le puede costar muy caro, una denuncia del IVIMA, de hacienda.. Pero también me saldrá caro a mi porque la Agencia tributaria me puede no dar esa deducción e incluso he leído que me puede hasta sancionar.. Esto es injusto porque nos piden algo que no está en nuestra obligación hacerlo ¿?
Por favor alguien ha podido solucionar esto, he leído muchos casos parecidos pero muy pocos resueltos.
Gracias