España
En 1998 adquiri un préstamo para la adquisición de una vivienda de 30.001€ pagaba al mes unos 220€. El 22/11/2012 amplie la hipoteca a 80.050'61€ y ahora pago unos 550€ . Esta ampliación ha sido para un parking y liquidar un préstamo coche. He recibido el borrador de hacienda y me incluyen la cuota entera del mes de diciembre y unos gastos .
¿Como tengo que hacer el cálculo para la declaración de renta? ¿Puedo incluir algo de los gastos?
En el momento de la ampliación de la Hipoteca a 80.050,61 euros , tendrás el valor del capital pendiente de la hipoteca inicial.
Para la deducción de la parte proporcional de la cuota destinada a la adquisición de la vivienda habitual (por la que únicamente puedes aplicarte deducción), debes aplicarle un coeficiente obtenido de la forma siguiente: Por ejemplo.
Capital pendiente amortizar a la ampliación...... 20.000,00
Capital ampliado ( 80.050,61 - 20.000 ).......... 60.050,61
Coeficiente de aplicación a las cuotas (20.000/80.050,61).....24,98%
La cuota deducible corresponde al 24,98% de lo pagado.
Saludos
En el momento de la ampliación me quedaban por pagar solo 2866,93€. Entonces entiendo que la formula seria:
Capital pendiente de amortizar..... 2866'93
Capital ampliado (80050'61 - 2866'93) .... 77183'68
Coeficiente de aplicacion a las cuota ... (2866'93/80050'61) ....0.035%
¿¿Este sería el porcentaje de cada mes que sería deducible durante el resto de vida del prestamo??? ¿¿Me lo podría desgrabar todo (2866'93) en este año???
Y de los gastos???