Venta de casa

Hola.El tema es el siguiente.Ejemplo:Si yo tengo una casa escritura por 100000E.y me sale un comprador que me da 80000E,pero me pide que escrituremos por 95000,para que el banco le de el dinero que hemos acordado los dos(80000)porque el banco le da el 80 por cien.En que medida me afeca a mi?