Venta de vivienda habitual y cancelación de hipoteca

Hola, buenas noches:
Por favor, alguien podría informarme si cuando se vende una vivienda (primera vivienda o vivienda habitual) y se utiliza ese importe para cancelar la hipoteca de esa misma casa se debe de pagar a Hacienda por esa cantidad. Muchas gracias

Bienvenida a Rankia,

Los casos de venta habitual se presentan de diferentes formas. Al vender la vivienda, con la cantidad obtenida (plusvalía) puedes cancelar la hipoteca, adquirir una nueva vivienda...

Si realiza la venta y procede a la cancelación de la hipoteca, se puede deducir hasta un límite de 9.040 euros por declaración; los conceptos a incluir son los gastos de cancelación más las cuotas pagadas del préstamo e incluso amortizaciones anticipadas.
Si se realiza la venta y no se reinvierte en la adquisicion de otra vivienda habitual , deberás tributar por la plusvalía que se genere con la venta.

Un saludo.

Muchas gracias por la respuesta.
En mi caso, el beneficio total al final y después de pagar la hipoteca fué de 4000 €, ya que aunque el impote de la venta fué superior al de la compra, la deuda de la hipoteca ascendía a mayor importe de la hipoteca inicial, pués por problemas económicos la demora en los pagos había generado muchos intereses. Deberé pagar entonces por esos 4000 € o por más cantidad? Muchas gracias de nuevo.
Un saludo

Por los 4.000euros que te rentan de plusvalía. Un saludo.

Muchas gracias. Hacienda pide que pague casi 10.000 €, 3.000 € como sanción por no haber declarado la venta en su momento ( yo no sabía que debía hacerlo), y el resto por la venta.
Gracias, veré como lo resuelvo.
Un saludo de nuevo