Hola, tengo un local alquilado a una empresa. El caso es que, del alquiler que me paga, la empresa inquilina me retiene el 21% para hacienda (ellos me gestionan todo el tema fiscal). Pero cada tres meses me cargan en la cuenta bancaria un pago en concepto de IMPUESTO ESTATAL O AUTONOMICO AEAT, que casualmente es una cantidad muy similar al 21% que me retienen cada mes multiplicada por tres.
Les ruego me asesoren si esto es correcto.
Gracias anticipadas.
El cobro de un alquiler de local comercial , tiene DOS conceptos que tienen como base el Bruto del alquiler.
a.-) La retencion que es el 21% y que el pagador deduce de su pago e ingresa en Hacienda por cuenta del propietario ( Es un adelanto que el propietario tiene en cuenta al presentar la Declaracion)
b.-) El IVA que es del 18% y que el incrementa en su pago y que el propietario debe ingresar en Hacienda cada Trimestre ( Supongo que este sera el cargo que te pasan trimestralmente), unicamente les puedes pedir que te remitan el justificante de este ingreso en la Hacienda.
Saludos
Ok Lunático, muchas gracias por la explicación.