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Foro de Fiscalidad > Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.

Si en las escrituras no aparece desglosado el valor de edificacion y el valor

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#4

Re: Cálculo amortización vivienda alquilada. Os...

Lunatico

Si en las escrituras no aparece desglosado el valor de edificacion y el valor del suelo, tienes que aplicar al valor de escritura el porcentaje de valor de edificacion que representa en el Catastro.

Ejemplo : 

Valor catastral: 53.112,37€

Valor Construcción: 24.785,78€

Valor Suelo: 28.326,59€

Porcentaje del Valor de Edificacion = (24.785,78/53.112,37) = 46,67%

Valor Edificacion por escrituras = 235.700 x 46,67% = 109.993,36

Amortizacion sobre edificacion segun escrituras = 109.993,36 x 3% = 3.299,80

Saludos

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Lunatico
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