Plusvalias abusivas
Buenos dias, he leido atentamente todo lo que hasbeis puesto a ver si podeis ayudarme un poquito.
Dos hermanos y piso heredado de los padres que mueren, el padre 8 de mayo de 1990 y la madre el 19 de agosto de 2008.
El piso se vende en julio de 2013 por 37.000€ , en ese año el valor catastral del suelo es de 35.230€ y el valor catastral del piso suelo y construcion es de 51.404€
En la escritura de 2008 cuando el piso es de los hijos, se valora en 88.661€
La plusvalia que se paga es de 3952€ que sale de las siguientes operaciones
FEC. ANT. PARTE ADQUI VALOR PROP AA INCR % BASE I. PARC
08\05\90 50,00000 17.614,96 20 3,00 10.568,97
19\08\08 50,00000 17.614,96 04 3,70 2.607,01
TOTAL 13,175,98
TIPO GRAVAMEN 30,00% CUOTA TOTAL 3.952,79
PARTE TRANSMITIDA 100,000% CUOTA BRUTA 3.952,79
Hay que decir que el padre fallecio en 1990 y que no se habia hecho nada despues de su fallecimiento y por tanto lo de sucesiones y todo el papeleo se hizo a la muerte de la madre.
Lo que esta claro es que el piso se vendio perdiendo dinero, por debajo de lo valorado.
¿Es abusiva esta plusvalia? ¿Tenemos alguna posibilidad si reclamamos su devolucion?
Gracias