La leyenda de las Subastas hipotecarias
Hace ya bastantes años, las subastas hipotecarias era un coto cerrado en que al haber muy poca transparencia el sistema permitía todo tipo de abusos.
Ahora la situación es totalmente diferente ya que participar en una subasta judicial no tiene apenas ningún misterio y está al alcance de cualquier persona que se tome un poco de interés y por supuesto y mucho más al alcance de la legión de abogados e intermediarios inmobiliarios existentes.
Sin embargo como todas las leyendas quedan en la imaginación colectiva y sigue siendo un lugar común el decir que las subastas son un chollo.
No dudo en desconfiar de las ofertas presentadas por Eurobank y prueba de ello es que la juez con muy buen criterio las ha rechazado ya que desprendían un "tufillo" especial. Pero en el momento en que unos inmuebles salgan a "pública subasta" dudo que nadie pueda llevarse "duros a pesetas" y francamente complicado obtener una rebaja superior al 15% sobre valor de mercado.
Lo mejor es que haya la mayor publicidad sobre la subasta y la mayor información sobre el estado y la situación legal de los inmuebles. De ese modo la hipotética rebaja será cada vez más estrecha y TODA puja que supere a la anterior será bien recibida.
De todas formas que nadie se lleve a engaño, aunque no hubiese nada de información habrá bastantes interesados y en número suficiente como para que nadie pueda dar el pelotazo.