España como segundo mercado europeo en volumen de inversión en activos inmobiliarios

4 respuestas
España como segundo mercado europeo en volumen de inversión en activos inmobiliarios
España como segundo mercado europeo en volumen de inversión en activos inmobiliarios
#1

España como segundo mercado europeo en volumen de inversión en activos inmobiliarios

En 2014, España ha registrado una inversión inmobiliario total de 10.200 millones de euros, cifra record sólo superada en 2007. Este crecimiento ha sido posible gracias a las operaciones cerradas durante el último trimestre del año, un periodo en el que la inversión en España alcanzó los 3.396 millones, un 50% más que en el mismo periodo de 2013.  
 
Esta tendencia se ha observado también a nivel europeo, donde la inversión en activos inmobiliarios se incrementó un 32% en 2014 hasta sumar 218.000 millones y sólo en el último trimestre del pasado año se alcanzaron los 78.000 millones de euros, la mayor inversión trimestral desde 2000.  Siendo los mercados europeos con mejor comportamiento Suecia y Holanda, aunque también con buenos resultados Portugal e Italia. 
 
El stock de deuda inmobiliaria total en Europa se incrementó en cerca de 23.000 millones respecto a 2013, alcanzando los 978.000 millones de euros gracias a la entrada de nuevo crédito. La deuda nueva emitida en 2014 aumentó un 47% respecto a 2013, aunque esta cifra es todavía menos de la mitad de la deuda nueva emitida en 2007. Esto se explica principalmente por el crecimiento del tamaño del mercado de inversión inmobiliaria. Y es que el valor total de las transacciones de inversión en Europa aumentó un 32% el pasado año, alcanzando los 218.000 millones de euros. Además, en el último año han aumentado, especialmente en España, los inversores más propensos al riesgo.
 
En cuanto a la compraventa de carteras de crédito inmobiliario, se ha registrado un volumen de operaciones total de 49.200 millones en 2014 en Europa, el 132% más que un año antes. Este crecimiento ha sido especialmente significativo en España, donde se ha producido un repunte de más del 103% en 2014, pasando de 3.200 millones en 2013 a 6.500 millones en 2014.
 
#2

Re: España como segundo mercado europeo en volumen de inversión en activos inmobiliarios

Que bien...vamos aplaudir con las orejas que los fondos buitre se estén forrando comprando a precios de saldo.

#3

Re: España como segundo mercado europeo en volumen de inversión en activos inmobiliarios

sin duda alguna comienza el mercado inmobiliario a funcionar y la gran oferta existente se esta encontrando con extranjeros con ganas de comprar ante la bajada de precios en españa...

#4

Re: España como segundo mercado europeo en volumen de inversión en activos inmobiliarios

No es tan bonito,los fondos buitre se han quedado con miles de pisos e inmuebles a precios 70% mas bajos para luego intentar revenderlos o alquilarlos y los extranjeros que mas bien son pocos son los que compran y normalemnte pisos de lujo en buenas zonas con menores riesgos,pero hay centenares de miles de viviendas invendibles,algunas viejas que se caen y otras que estan en un secarral o sin ningun tipo de servicios,eso sumado al envejecimiento de la población,el paro y la natalidad bajo cero,hacen que el futuro sea mas bien oscuro.
Esta claro que el que construye en el barrio Salamanaca va a vender la promoción al vuelo porque siempre hay ricachones que les da "igual" pagar 500.000 que 700.000,pero hay muchas zonas que no se venden ni venderan.

#5

Re: España como segundo mercado europeo en volumen de inversión en activos inmobiliarios

estoy de acuerdo carlos pero hace unos años nose vendia ni en el barrio de salamanca...es normal que se muevan primero los pisos y las casas mejor situadas y que se venda esto coincido que abra muchas casa en sitios peores que no se venderan tan bien...pues tendran que bajar el precio y eso sera problema de los fondos que se han quedado con los inmuebles
miremos lo positivo que bastante negativo hemos tenido desde 2007 saludos optimistas

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