Tabla de Depósitos de Monillo

Buenas tardes,

Espero que no lean tus deseos quienes tienen hipotecas a tipo variable 😂🤣😂🤣😂🤣.

Si claro, cada uno tiene los deseos que más le benefician, si tuviera hipoteca a tipo variable, desearía lo contrario que ahora.

hombre, lo de "sin ninguna gana", si son unos desgracietas, siempre hodiendo al pueblo

Buenas tardes,

A quien le interese que mire el post del compañero @hugowast sobre los cambios en Trade Republic, al parecer quitan el limite de los 50k y diversifican los bancos para que si superas los 100 k sigas estando cubierto por un FDG y mantienen el tipo de interés del BCE. 

www.rankia.com/foros/bolsa/temas/5135420-seguimiento-opiniones-trade-republic?page=93#respuesta_6397741

Si Trade diversifica sus bancos creo que no influye en la cobertura de la cuenta de efectivo ya que el cliente creo que sólo tiene un banco colaborador cubierto hasta 100k. No creo que haya clientes con 2 bancos colaboradores de Trade o con 2 cuentas a su nombre.

Salvo si te toca un banco de Luxemburgo recientemente añadido que no tiene límite. El tema es que no puedes controlar que te asignen éste.

Hola, llevo ya tiempo siguiendo los consejos de este foro, y aunque se sale del tema, si no es molestia, me gustaría saber si con estas bajadas de interés, no os habéis planteado alguno el invertir en inmuebles para alquilar. 
Yo era lo que pensaba hacer hace tiempo, pero nunca he encontrado pisos a mi alcance, además os encontré y me liasteis con los depósitos, jejejeje, que por supuesto, tengo que agradeceros vuestros consejos. 
Pero como digo, este tema siempre ha sido algo que he tenido en mente,  y me gustaría saber si alguno lo habéis tenido como opción, aunque fuera una plaza de garaje que debería ser mas barato en vez de una vivienda, o por el contrario, creéis que es mucho mas lio y que no merece la pena frente a los depósitos actuales.
Gracias de nuevo por todo lo aprendido aquí y si he metido la pata poniendo esta pregunta, lo borro de inmediato.
Un saludo.

Yo toco los 2 palos aunque siempre estoy cagado por el tema de la inquiocupación.

Buenas tardes,

La noticia en parte es esa, que va la cuenta va a pasar a tener IBAN de Trade, no virtual, que se podrán domiciliar nóminas, recibos, hacer transferencias a cualquier banco, etc. que quita el limite de 50 k para remunerar y que "el exceso de efectivo" del cliente, si es mucho, lo diversificará en varias cuentas ómnibus, para que esté cubierto.

Es lo que yo he entendido, pero se puede consultar, @hugowast ha puesto el enlace con la noticia.

Buenas tardes, 

Invertir en inmuebles está muy bien, pero, si son viviendas, necesitas hacer un desembolso de capital muy grande o irte a fondos de inversión inmobiliaria (eso que ahora a todos los fondos de inversión inmobiliaria llaman "fondos buitre" que en realidad no tienen nada que ver con los "fondos buitre" originales). Por otro lado en vivienda el período mínimo de alquiler es de 5 años.

Si inviertes en vivienda tienes la ventaja de que "de momento" en el IRPF desgravas el 60%, el inconveniente es que estás muy mal mirado por este gobierno y o te limitan las subidas de renta (pero no limitan tu hipoteca si estas pagando la vivienda que has alquilado), y si se meten por las bravas o se trata de un inkiócupa olvídate, seguirás pagándole la luz, el agua, el IBI, la hipoteca, etc y tu ni cobras ni le echas, y como sea "vulnerable" en la vida lo conseguirás.

Una opción dedicarlo a alquiler turístico (si te dejan porque ya lo están limitando casi todo) o alquilarlo por temporada -hasta 11 meses- (a estudiantes, p.e.) pero si no es a vivienda habitual y es de temporada no te quitas el 60% de IRPF.

La solución es los garajes, que aunque no te quites el 60% de IRPF no hay inkiócupas y el desembolso es menor, pero hay que elegir bien la zona, se de muchos garajes vacíos en sitios donde había mucha industria y con la crisis cerraron y no los alquila nadie.

Suerte.

https://www.eqs-news.com/news/corporate/trade-republic-reaches-1-million-card-users-in-just-five-months-and-expands-banking-offering-current-account-interest-uncapped-on-all-cash-deposits-no-card-waiting-list/2062351

Pues buenas noticias:
- Quita la lista de espera para recibir la tarjeta.
- Quita el límite remunerado de 50k. No se dice nada de que un FGD cubra más de 100k.
- Dará cuentas corrientes con IBAN de Trade. Esto es lo más críptico.

Yo entiendo que dará 2 cuentas a cada cliente, la de ahorro del banco colaborador al 4% y una cuenta corriente de Trade simplemente para hacer transferencias de entrada y salida sin usar vinculadas. Digamos que para ingresar al 4% se transfiere al IBAN de Trade y luego de ésta a la de ahorro. Y al contrario de la de ahorro a la corriente y de esta a la que queramos. Así funcionan muchos bancos como OrangeBank o CIC, con cuenta corriente y de ahorro para cada cliente.

Buenas tardes,

Yo entiendo que si te diversifican el dinero en varias cuentas ómnibus estás protegido en cada una de ellas hasta 100K.

 Cash reserves continue to be distributed among escrow partner banks, such as Deutsche Bank, HSBC or J.P. Morgan and for higher balances are further diversified into liquidity funds. Therefore, customers benefit from the deposit protection of several escrow partner banks as well as the unlimited segregation of fund assets. 

No lo pillo ni con traductor. 🤣🤣🤣🤣
Gracias de todas formas.

" Las reservas de efectivo continúan distribuyéndose entre los bancos socios de depósitos en garantía, como Deutsche Bank, HSBC o JP Morgan y, en el caso de saldos más elevados, se diversifican aún más en fondos de liquidez. De este modo, los clientes se benefician de la protección de los depósitos de varios bancos asociados con depósitos en garantía, así como de la segregación ilimitada de los activos del fondo. "

¿Quiere decir que al pasar de 100k en la cuenta del banco colaborador te pasan el exceso automáticamente a otra cuenta omnibus de otro banco sin que el cliente lo sepa ya que sigue trabajando con su único IBAN virtual? O podrían poner digamos un botón para pedir otro IBAN virtual si vas a pasar de 100k.

en un foro de hipotecados querran lo contrario 
lo normal es que en un foro de ahorradores , querramos que no bajen los tipos, mas bien que los suban , es algo logico , no estamos en contra de los hipotecados 

lo suyo seria diversificar e invertir en inmuebles para arrendar. 
Yo ahora mismo no tengo ni ganas ni energios ni tiempo , para ello 
y mas mientras le saca el 3 % o mas en depositos 
cuando los tipos bajen , quizas me plantee

yo ahora mismo de mi liquidez tengo 75 % en depositos y 25 % en bolsa asi redondeando 

Corregirte un par de puntos en tu explicación para el que lo lea lo tenga claro.

Reducción IRPF por alquiler de vivienda habitual: Ha bajado del 60% al 50%. Los contratos anteriores, siguen al 60% y los nuevos al 50% o si es zona tensionada hay posibilidad de más descuento según condiciones.

Alquiler de temporada: no son los contratos de menos de un año.. Podría ser de 2 años o de 1 mes. La temporalidad del contrato la marca la situación del inquilino. Ahora hay lio en Cataluña por todo esto, en Barcelona solo encuentras oferta de temporal aunque la mayoría son falsos temporales y por ello sacó un decreto la Generalitat para anular a los temporales, por suerte no se ha aprobado el decreto, pero lo pondrán de otra manera seguro...

Las plazas de parking, si lo haces bien, has de declarar Iva trimestralmente... dan menos problemas, pero se suele ganar menos.

Puestos a pagar Iva, oficinas y locales suelen dar menos problemas, la vivienda es lo más "peligroso" de cara al futuro. Leyes, limitaciones, inquiocupación, ...

@fernovato yo tengo  parte en inmobiliario (vivo de ello) o otra parte en depósitos. Como los depósitos no son de por vida, juego con ellos a corto plazo con dinero que guardo para cambiar mi primer vivienda. 
Se que no va a ser algo para siempre y el inmobiliario, aunque cada vez estamos más limitados, siempre estará ahí y creo que aguanta mejor las devaluaciones de la moneda que nos hemos comido, etc. y aunque bajen los tipos, el alquiler sigue entrando cada mes.

Todo tiene sus pros y contras y nadie sabe el futuro. 

Si quieres más info de inmobiliario o seguir comentando, hay un foro para ello en Rankia por si quieres comentar ahí también https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas y si alguno quiere más, hay un grupo en Telegram donde hay mas Rankianos y donde se habla de inversión inmobiliaria, si alguien lo quiere que me lo pida por privado.