¿No se le ha ocurrido a la banca ofrecer DEPOSITOS AL BUEN INTERES a quienes ALQUILEN sus pisos ese periodo?
Buenas
El otro dia reflexionaba esta idea, no tengo muy claro porque la banca española no ofrece algo asi
A estas alturas, los bancos deberian saber ya que una gran parte de su cartera de inmuebles es invendible, y que van a tener que esperar muchos años para que la cosa "repunte" un poco. Ahora mismo la única opción que parecen contemplar es la venta a los llamados "fondos buitre" a muy bajo coste.
Sin embargo, no es menos cierto que en España hay bastante gente que tiene liquidez de 6 y hasta 7 cifras, gente que vendio algun piso heredado o propio en la cumbre de la burbuja inmobiliaria, y que viven de alquiler en muchos casos o viven en un inmueble en propiedad pero quizas les gustaria tener una segunda vivienda en la costa en plan vacacional. Gente que si tiene un mínimo de cultura financiera no se va a comprar un piso en una deflación clara del precio de la vivienda y con la expectativa poblacional que tenemos.
Aunque es cierto que el banco de españa ha puesto un "freno" a los intereses de los depósitos a plazo fijo ¿no sería un buen producto combinar un IPF a los tipos ridículos actuales junto con un alquiler a muy bajo precio? en ese precio del alquiler el banco de españa no se ha metido, y a la vez se conseguiria:
-ganancia de pasivo para el banco
-mejora de la retribución ofrecida al depositante.
Otra opción sería ofrecer depositos extratipados (4-5%) a quienes alquilaran pisos del banco a precio de mercado, al final el planteamiento es el mismo, dar a los clientes "algo" que no sea dinero, evitando la injerencia (por otra parte impresentable) del BDE en la política comercial de los bancos.