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"Problemas de legalización de instalación fotovoltaica Leroy Merlin. ¿Más afectados?"

5 respuestas
"Problemas de legalización de instalación fotovoltaica Leroy Merlin. ¿Más afectados?"
"Problemas de legalización de instalación fotovoltaica Leroy Merlin. ¿Más afectados?"
#1

"Problemas de legalización de instalación fotovoltaica Leroy Merlin. ¿Más afectados?"

 


Hola a todos.

Quisiera saber si hay más personas que se encuentren en una situación similar a la mía con instalaciones fotovoltaicas contratadas a través de Leroy Merlin.

Contraté una instalación fotovoltaica para mi vivienda con la confianza de que el servicio incluía toda la documentación necesaria para su correcta tramitación y legalización. La instalación fue ejecutada y puesta en funcionamiento sin que, en ningún momento, se me informara de que pudiera ser necesario contratar un proyecto técnico adicional o asumir costes posteriores para obtener la autorización municipal.

Posteriormente, al tramitar el expediente ante el Ayuntamiento de Premià de Dalt, la solicitud fue denegada por deficiencias documentales. Tras presentar una reclamación, Leroy Merlin me ha reconocido por escrito que parte de la documentación aportada inicialmente no era correcta, concretamente el documento de aceptación de residuos, y ha solicitado uno nuevo a la empresa instaladora.

Sin embargo, al mismo tiempo me indican que, si el Ayuntamiento exige documentación técnica o proyectos adicionales no incluidos en la tarifa contratada, dichos costes deben ser asumidos por mí como cliente.

Mi duda es la siguiente: si realmente era necesaria documentación adicional para cumplir la normativa municipal, ¿por qué no se me informó de ello antes de contratar? ¿Y cómo es posible que la instalación se ejecutara completamente sin que nadie advirtiera de esta circunstancia antes de iniciar o finalizar los trabajos?

Considero que como consumidor tomé la decisión de contratar basándome en la información proporcionada por Leroy Merlin y por la empresa instaladora. De haber sabido que podían existir requisitos adicionales imprescindibles para la legalización, o costes posteriores no contemplados inicialmente, habría podido valorar la contratación en otras condiciones.

Me gustaría conocer si otros usuarios han tenido problemas similares relacionados con:

  • Denegación de licencias o comunicaciones previas municipales.
  • Falta o errores en la documentación de legalización.
  • Necesidad de presentar proyectos técnicos no mencionados durante la contratación.
  • Costes adicionales aparecidos después de ejecutar la instalación.
  • Problemas con la empresa instaladora subcontratada por Leroy Merlin.

Estoy valorando presentar una reclamación ante la Agència Catalana del Consum y agradecería conocer experiencias de otros afectados, así como el resultado de las reclamaciones que hayan podido presentar.

Muchas gracias.
#2

Re: "Problemas de legalización de instalación fotovoltaica Leroy Merlin. ¿Más afectados?"

¿por qué no se me informó de ello antes de contratar? 

Eres tú el que tiene que informarse.

¿Y cómo es posible que la instalación se ejecutara completamente sin que nadie advirtiera de esta circunstancia antes de iniciar o finalizar los trabajos?
Españita es así...
#3

Re: "Problemas de legalización de instalación fotovoltaica Leroy Merlin. ¿Más afectados?"

Pues vaya!! gràcias por responder.
#4

Re: "Problemas de legalización de instalación fotovoltaica Leroy Merlin. ¿Más afectados?"


No debería de extrañarte.
#5

Re: "Problemas de legalización de instalación fotovoltaica Leroy Merlin. ¿Más afectados?"

Habria que ver que indica el contrato de instalación y el de venta de los productos con ella, si deja claro que los permisos municipales no son su responsabilidad, porque como no lo deje claro, esto se gana en una reclamación, que puede ser lenta, tortuosa y pagar honorarios profesionales. 
#6

Re: Problemas de legalizacion de instalacion fotovoltaica

Antes de nada, ánimo: por lo que cuentas, el problema es de documentación de la obra, y eso casi nunca es responsabilidad del cliente.

Qué suele pedir un ayuntamiento para una instalación de este tamaño

Para una vivienda unifamiliar, esto se tramita normalmente como comunicación previa (o licencia de obra menor, según el municipio) y suele incluir:

- Memoria técnica de diseño (MTD) firmada por técnico competente, y proyecto completo cuando el ayuntamiento o el tipo de obra lo exigen.
- Estudio de gestión de residuos (RD 105/2008; en Cataluña, Decret 89/2010). El documento de aceptación de residuos que te están rehaciendo es exactamente esa parte: es documentación de la obra, la aporta quien la redacta, no el cliente.
- Certificado de la instalación firmado por la empresa instaladora autorizada (REBT, ITC-BT-40), declaración responsable de legalización ante Industria de la Generalitat y alta en el registro de autoconsumo.
- Tasa municipal (ICIO o licencia) y, si procede, certificado final de obra.

Nada de eso lo genera el cliente: son documentos que firman el técnico y el instalador.

Sobre eso de que "eres tú el que tiene que informarse"

Aquí sí discrepo de #2. Si la oferta o el contrato vendían la instalación como llave en mano o "incluyendo legalización", la información sobre los trámites que exigía tu ayuntamiento era información precontractual obligatoria (TRLGDCU), y la publicidad forma parte del contrato. Además, una instalación ya conectada y en marcha sin la documentación de legalización completa no es lo que se pactó. El detalle que apunta W. Petersen es el que decide: qué dice exactamente el contrato sobre permisos y proyectos. Pídelo por escrito junto con la oferta y el presupuesto.

Qué haría yo, en orden

1. Reclamación formal por escrito (burofax o email con acuse de recibo) a Leroy Merlin y a la instaladora: copia del contrato, memoria técnica de diseño, estudio de residuos y certificado de instalación, y que asuman la documentación que falta o indemnicen.
2. Hoja de reclamaciones y reclamación ante la Agència Catalana del Consum (012). Adjuntar la carta en la que Leroy Merlin reconoce el error documental es una prueba muy potente.
3. Plazos: la garantía legal de conformidad es de 3 años desde la entrega y, en los dos primeros, es el vendedor quien debe demostrar que el defecto no existía. Vas con margen.
4. No adelantes ningún pago por el proyecto adicional hasta que contesten por escrito. Si dicen que es tu responsabilidad, pídeles la cláusula exacta del contrato; si no existe, la discusión es suya.
5. Si no hay acuerdo, para estos importes suele bastar el juicio verbal, y antes conviene intentar una conciliación o mediación.

Y si alguien más está en el mismo caso: pedid por escrito, antes de firmar, qué trámites municipales entran en el precio y quién firma la memoria técnica. Es lo que separa una instalación llave en mano de un problema de meses.