Comision inmobiliaria - Abogados

Se contacta por whatsapp con un agente inmobiliario preguntando por la poisbilidad de visitar un piso que se ha visto anunciado en las tipicas webs de anuncios y su posible rebaja de precio, esta inmobiliaria no tiene el piso en su cartera, pero contacta con la que si lo tiene, e informa de que es algo negociable y que para visitarlo se avise con unos dias de antelacion, eso es todo.

Posteriormente se consigue el numero del vendedor a traves de un familiar y se negocia directamente con el, indicando este que no tiene exclusividad con ninguna inmobiliaria (el anuncio lo ponen hasta 4 diferentes).

En base a esto, la inmobiliaria, alguna de las 2 del primer parrafo, podria intentar exigir su comision por esa conversación de whatsapp?

Gracias