REITs y BURBUJA INMOBILIARIA

Definición de REIT

Un REIT es un comapañía de inversión inmobiliaria que posee, financia y, en la mayoría de los casos, explota propiedades inmobiliarias que producen renta.

Para ser REIT, la compañía debe distribuir anualmente por lo menos un 90% de su renta imponible a los accionistas en forma de dividendos.

Clases de REITs

-REITs de capital: poseen y explotan propiedades inmobiliarias que producen renta
-REITs de crédito hipotecario: prestan dinero directamente a los propietarios y gerentes de propiedades, o indirectamente por medio de la adquisición de préstamos o activos financieros respaldados por créditos hipotecarios
-REITs mixtos: son las compañías que poseen propiedades y hacen préstamos a los propietarios y gerentes de propiedades

¿La burbuja sigue inflándose? Rota resistencia... Corporate vendiendo... cuánto más tardará, ¿ya?, ¿un año?,¿dos? ¿más?. De momento su tendencia técnica es sanota.

Si se es fanático de la inversión inmobiliaria o piensa que el estallido de una posible burbuja (YANKI) arrastrará a los mercados, este es el índice a seguir. Deberíamos tenerlo en cuenta, será uno de los que nos avise de problemas de fondo.

http://bolsazana.blogspot.com/2006/07/reits-y-burbuja-inmobiliaria.html