Adjunto unos datos interesantes. Si veo más cosas iré editando:
EPRA EARNINGS:Muestra el beneficio real de la acción (sin tener en cuenta las revaloraciones de los activos). Es un buen indicador para saber el dividendo que van a repartir, ya que están obligados a repartir un 80% de este indicador (creo recordar que era un 80%)
30/06/2016 30/05/2015
EPRA EARNINGS 0,19 0,17
EPrA NAV: Valoración ajustada de los activos netos del negocio
EPrA NNNAV:EPRA NAV ajustado con el valor razonable de instrumentos financieros, deuda e impuestos diferidos.
Estos dos indicadores muestran el valor real de la acción. En los reits americanos, el valor en bolsa siempres es muy próximo a este indicador. Vamos a ver el de Lar:
Antes ampliación Despúes ampliación
EPRA NAV (valor real de los activos) 610.638
Valor razonable activos financieros -4.829
EPRA NNNAV 605.809 +147.000 752.809
NºACCIONES 60.491.702 +30.000.000 90.491.702
EPRA NNNAV POR ACCIÓN 10,01 8,32
Cotización a dia de hoy= 6,30. A mi entender, la acción está bastante infravalorada. Pero yo no compraré más, porque si sigue la tónica de ampliaciones por debajo de valor, la acción seguirá devaluándose