Acceder
¡Bienvenido a Rankia España! Volver a Rankia México

Grupo San Jose (GSJ)

2,84K respuestas
Grupo San Jose (GSJ)
27 suscriptores
Grupo San Jose (GSJ)
Página
317 / 361
#2529

Re: Grupo San Jose (GSJ)

EBA ampliará y reformará el Centro de Salud de Altza en Donostia-San Sebastián
25/11/2022 
Osakidetza ha adjudicado a EBA las obras de ampliación y reforma sin alterar su actividad del Centro de Salud de Altza en Donostia-San Sebastián que supondrán la reorganización de espacios para aumentar el número de consultas y el área destinada a salas de espera, la renovación y modernización de todas sus instalaciones, e importantes mejoras de la envolvente térmica y de la accesibilidad del edificio. 

#2530

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE rehabilitará íntegramente el edificio administrativo Plaza Madrid 5 de Valladolid
29/11/2022 
La Junta de Castilla y León ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de rehabilitación integral de un edificio construido en 1930 cuyo último uso su la sede de la Delegación Territorial de la Agencia Tributaria en Valladolid. 

 Es un edificio de planta trapezoidal con cinco plantas sobre rasante y una planta semisótano con fachada a tres calles. Funcionalmente los espacios ocupados se disponen entorno a un patio central cubierto por una gran cristalera en techo de planta 1. 

 Una vez finalizadas las obras, este centro administrativo podría alcanzar una ocupación aproximada de 300 trabajadores en un edificio nuevo totalmente accesible y equipado con las más novedosas tecnologías.



#2531

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Se está preparando para seguir subiendo. Pienso que ésta semana, va a ir bien. A veces la bolsa es, sólo,  tener olfato bueno. 
#2532

Re: Grupo San Jose (GSJ)

 BBVA vence a Merlin en el arbitraje sobre la Operación Chamartín

- El árbitro da la razón al banco, que eliminó el derecho de tanteo y preferencia de la socimi sobre el capital de la promotora Crea Madrid Nuevo Norte
30/11/2022 15:06h
BBVA ha ganado a Merlin en el arbitraje sobre la conocida como Operación Chamartín, según avanza Cinco Días con información del sector inmobiliario. El árbitro elegido por la Cámara de Comercio de Madrid, el catedrático Miguel Virgós, ha comunicado este miércoles a las partes su laudo sobre el derecho de tanteo y retracto que el banco había eliminado para los accionistas minoritarios (Merlin y Grupo San José). La decisión arbitral supone que BBVA podrá vender a un tercero su participación sin que la socimi puede igualar el precio ni tenga preferencia sobre esas acciones.

Ahora, el árbitro considera en su laudo que prevalece el criterio de mayoría accionarial sobre el supuesto abuso de derecho frente a minoritarios.

Merlin siempre ha mostrado su interés por crecer en esa promotora, incluso pasar a controlarla, para hacerse con el mayor desarrollo urbanístico de Europa en la actualidad. La operación llamada oficialmente Madrid Nuevo Norte suma 10.500 viviendas a construir pero, sobre todo, múltiples edificios de oficinas en lo que debería ser la city financiera de la capital en el futuro. Por eso, la socimi considera esta posición como estratégica para hacer crecer su futura cartera de oficinas.

Actualmente, BBVA cuenta con el 75,54% del capital de la promotora Crea MNN, la empresa que tiene los derechos sobre la mayor parte de los terrenos de la operación urbanística (aunque esos solares son todavía de Adif hasta previsiblemente el año que viene). BBVA había negociado a lo largo de 2019 con Merlin la venta de su participación, pero no llegaron a un acuerdo. Por eso, la socimi capitaneada por Ismael Clemente eligió otra estrategia y entró en el capital de Crea MNN (entonces llamada Distrito Castellana Norte) en octubre de ese año, al comprar a San José un 14,46% de la inmobiliaria por 168,89 millones de euros. El resto, 10%, quedó en manos de la constructora

Con esa entrada en el capital de Crea MNN, Merlin se garantizaba el derecho de tanteo y preferencia si la entidad presidida por Carlos Torres decidía vender toda o parte de su capital en la promotora de la Operación Chamartín, tal como adelantó entonces este diario. 

Pero BBVA, como publicó entonces Cinco Días, decidió acabar con ese derecho. Por eso, convocó una junta de accionistas en mayo de 2021 en que suprimía esa opción recogida en los estatutos de la sociedad y gracias a su control del capital se aprobó. 

 Pero Merlin consideró que esa decisión podría suponer un abuso de mayoría, por lo que esgrimió el artículo 39 de los estatutos de la sociedad recoge que los socios deben resolver el conflicto en una mediación en la Cámara madrileña. Por su parte, BBVA siempre defendió que su decisión era "flexibilizar la transmisibilidad ante el eventual interés de nuevos socios que pudieran aportar diversificación en la financiación y know-how", descartando que ya tuviera un acuerdo con un tercero, que siempre fue la sospecha del sector.

Para la batalla legal, las partes se armaron con la asesoría de despachos de abogados. Crea MNN fichó al bufete británico Clifford Chance y Merlin a José María Alonso, decano del Colegio de Abogados de Madrid y presidente de honor del Club Español Arbitraje, además de reforzarse con  con los servicios de José Antonio Caínzos, veterano experto procedente de Clifford Chance. Por parte San José, también afectado por la decisión de BBVA como socio minoritario, la constructora seleccionó al despacho Cremades & Calvo Sotelo. 

#2533

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Bueno, para San José tampoco es mala del todo la noticia. Supongamos que el comprador de la parte del bbva no quiere el 75% ya que con el 51% ya controla la operación. Puede que el bbva les ofrezca las migajas a San José. De todas formas, tenemos 300k y ahora con 150-170 kilos tenemos para pagar los terrenos y urbanizar. Nos sobran uno 150K para salir de compras 
#2534

Re: Grupo San Jose (GSJ)

BBVA no tendrá tan fácil encontrar un comprador fiable para Madrid Nuevo Norte
 01/12/2022 06:24h
El giro en la situación económica y la complejidad y tamaño de la Operación Chamartín reduce los candidatos. El banco ha ganado a Merlin el arbitraje y podrá vender libremente las acciones 
#2535

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE construirá el Residencial Célere Eirís en A Coruña
02/12/2022 
Vía Célere Desarrollos Inmobiliarios ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de ejecución de los más de 18.000 metros cuadrados que integran este nuevo y moderno conjunto residencial en A Coruña compuesto por 111 viviendas de 1 a 4 dormitorios entre las que se incluyen 10 viviendas unifamiliares. Todas las viviendas incluyen trastero y plaza/s de garaje. 
Entre sus zonas comunes, el Residencial Célere Eirís cuenta con zonas ajardinas, sala social-gourmet, parque infantil, parking para bicicletas, espacio salud, etc. 
#2536

Re: Análisis resultados 3tr-2022 Grupo San José

Buenas noches David, que opinión tienes del laudo, tiene algo de positivo para grupo San José? 
Muchas gracias