Seguimiento de las más pequeñas Socimis cotizadas en la bolsa española

 

Grupo Antagón Inversiones Inmobiliarias, socimi malagueña de la familia González Carvajal, saldrá a cotizar a BME Scaleup con un precio de referencia para sus acciones de 620 euros, lo que supone valorar la empresa en 37,2 millones de euros.

El Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME considera que la socimi reunirá los requisitos exigidos para su incorporación a este mercado de empresas en crecimiento, siendo la décima compañía que lo hace este año.

Grupo Antagón, cuyo asesor registrado es Armabex, se constituyó en Málaga el 19 de septiembre de 2025. María Isabel González Carvajal es la presidenta, Antonio Javier González Carvajal es su consejero delegado y Ana Belén González Carvajal y Rafael Ildefonso González Carvajal son los consejeros dominicales, participando cada uno de ellos en un 25% del capital social.

Su cartera actual y prevista se compone mayoritariamente de locales comerciales situados en calles céntricas consolidadas y áreas con elevada afluencia peatonal, buscando una demanda constante y un perfil de inquilino solvente.

Actualmente tiene 23 activos con un valor de 39,2 millones de euros, todos ellos ubicados en la provincia de Málaga. El de mayor valor es el local situado en Calle Strachan 1, arrendado a la tienda de zapatos Alma en Pena, que le aporta el 34% de sus ingresos.

En 2025, su facturación fue de 2 millones de euros y el resultado neto de 1,6 millones de euros 

 

Ecoinmo Spaces, socimi de locales comerciales y oficinas con sede en Granada, ha recibido el visto bueno del Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME para cotizar en Scaleup, uno de sus mercados para empresas en crecimiento, con un valor de 10,9 millones de euros.

El consejo de administración de la socimi, cuyo asesor registrado es Renta 4 Corporate, ha tomado como referencia para el inicio de la contratación de las acciones a un precio de 1,21 euros por acción, según ha informado BME en un comunicado.

Según el Documento Inicial de Acceso al Mercado (DIAM) de Ecoinmo, fundada en 2006, su cartera está compuesta por 92 activos con una superficie bruta alquilable de 24.359 metros cuadrados y un valor de mercado de 8,4 millones de euros.

Los ingresos de la empresa ascendieron a 3,7 millones de euros y el resultado neto fue de 918.400 euros.

Su principal activo es el Centro Comercial Neptuno de Granada, donde concentra 61 establecimientos, destacando el gimnasio Basic Fit, que copa el 55% del valor de su cartera y el 27% de los ingresos.

Su presidenta es Ángela Atienza Pérez, que controla el 16,6% del capital; y el consejero delegado es Jesús Moreno Hidalgo, con otro 16,6%. Los consejeros son Francisco J. Moreno Hidalgo (16,8%), María T. Moreno Hidalgo (12%), Juan Morales Muñoz (12%), Ángel Noguera Martínez, Celedonio Noguera Martínez, José Manuel Peña, Gloria Martí Romero, Matías Ramón Peláez Martínez, Simón Torres Antiñolo y Juan de Dios Molinero Moreno 

 

Rentas Noblejas 3, socimi propietaria de apartamentos turísticos en Málaga, se incorporará próximamente a BME Scaleup con un precio de referencia de 8,20 euros por acción, lo que supone valorar el 100% de la compañía en 52,3 millones de euros.

El Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME ya ha dado el visto bueno a su Documento Inicial de Acceso al Mercado (DIAM), convirtiéndose en la duodécima compañía en registrar su incorporación a los mercados de crecimiento de BME en lo que va de año.

La compañía, cuyo asesor registrado es Renta 4 Corporate, cuenta con una estructura accionarial y de gobierno marcadamente familiar, según se desprende del DIAM publicado en la página web de BME Scaleup.

En este sentido, su órgano de administración está presido por el fundador Antonio Quintero Naranjo, con Estefanía Quintero Ternero como consejera delegada y María Ternero Aguilar y Antonio Quintero Ternero como consejeros.

El capital social, compuesto por 6,37 millones de acciones, se distribuye entre María Ternero Aguilar (25,14%), Estefanía, Antonio, Iván y María Lorena Quintero Ternero (18,71% cada uno de los cuatro) y Antonio Quintero Naranjo (0,01%).

Su cartera actual reúne 15 activos inmobiliarios diversificados entre apartamentos turísticos, residencial, locales comerciales, suelo urbano, fincas rústicas y uso industrial, alcanzando un valor bruto (GAV) de 56,1 millones de euros según la valoración de Gesvalt.

El 99,6% del valor de sus inmuebles se localiza en la provincia de Málaga y el resto corresponde a una finca urbana en Ceuta. Su principal activo es el edificio de apartamentos turísticos Nono, situado en el céntrico barrio del Soho de Málaga, que junto a su local comercial en la planta baja representa una valoración conjunta de 24,79 millones de euros.

En el ejercicio 2025, la socimi registró un importe neto de la cifra de negocios de 2,2 millones de euros, un 27,3% más que el año anterior; el resultado bruto de explotación (Ebitda) se situó en 1,7 millones de euros, un 142% superior; y el beneficio neto cayó un 21,5%, hasta los 1,27 millones de euros, debido a que en 2024 registró una entrada extraordinaria en el resultado financiero