Ayuda sobre Hipotecas-Asesoramiento

Hola, quisiera tantear en base a la experiencia que podais tener alguno de vosotros en el tratamiento de hipotecas con los bancos, de la dificultad o no de que te concedan una hipoteca media, supongamos entorno a 150000 euros, a pagar por una única persona, y con un sueldo de 1237 netos al mes e indefinido (hipoteca a 35 años unos 700 al mes saldría). Entiendo que influirán diferentes factores, como el estudio que hagan de uno del tipo de vida que lleves, o de movimientos de cuenta, personales, etc...pero a un nivel un poco más general, lo veis viable?
Tengo leído (soy muy nuevo en esto) que los bancos digamos, tienen como límite un 30% del sueldo para pagarla, sabeis si este límite lo respetan o es largamente ampliable a la hora de la concesión o no de una hipoteca?
Gracias de antemano

Con independencia de que encuentras quien te dé esa hipoteca, no deberías hacerlo. Igual que los tipos han subido del 2% al 4% en menos de dos años, podrían subir al 6% (no digo que vayan a hacerlo, pero PODRIAN) y no pasaría nada. También podrías tener problemas económicos: necesidad de cambiar de coche, pérdida de empleo, imprevistos de tu nuevo piso... no digo que vayas a tenerlos, pero PODRÍA SER, el mundo no es rosa.

En esas circunstancias, perderías tu piso y tus ahorros, y seguirías hasta el cuello de deudas...

Un nivel de endeudamiento tan alto te esclaviza; mejor ser libre, ahorrar, y más adelante veremos... ¿quien sabe lo que vendrá? PODRIAS tener suerte más adelante...

s2

Los motivos son realmente los que te dice Fernando. Un endeudamiento de 700€ para un sueldo de 1230€ es bastante alto. No se puede vivir hoy en día con 500€ porque aparte de la hipoteca empieza a sumar gastos empezando por los de piso: comunidad, agua, luz, teléfono,comida, ... que si el coche, gasolina, que si se te rompe algo te clavan en el taller, que si sales un día, que si te quieres hacer un viaje.. sería una vida muy esclava.

Aunque el ratio de endeudamiento que permiten las entidades financieras ha aumentado, tu caso es algo excesivo.

Un saludo y suerte.

Lo único que juega a su favor es la inflación.

Lo único que juega a su favor es la inflación.

Hola, es muy cierto todo lo que comentais en cuanto a gastos de la vida diaria, mantenimiento de la casa, comida, coche, ocio, imprevistos y hasta posibles subidas de tipos, etc...que con todo ello sería imposible, pero se me olvidó mencionar que mi situación particular no se quedaría a cero, sino que seguiría disponiendo de un importante capital con el que a su vez genero unos ingresos al mes suficientes para no vivir "esclavizado", el problema es que de cara a un banco no veo la forma de demostrar esto ni que le diesen la validez que yo le doy.
Resumiendo, lógicamente contaba con los gastos asi como los ingresos, de ahi que la consulta inicial que hize fuera explícitamente enfocada a las posibilidades de que te lo concedan o no en base a los datos iniciales que expuse, pero ya veo y noto por vuestras contestaciones, que la capacidad de endeudamiento resultaría excesiva, y por tanto complicado que la den.
Gracias

Si es así, en muchos bancos sí pueden concedértela. No vayas a pedirla por internet, ni esperes las mejores condiciones, pero vete a una sucursal que te conozcan y explícales el caso con detalle y con sinceridad, y es probable que te la den. También puedes probar en oficinas que hayan abierto recientemente en tu barrio, que suelen tener mucho interés en captar clientes y son menos rígidos en casos como el tuyo...

s2