Duda bancaria en futura compra casa.

Actualmente tengo una hipoteca por importe de 45.000 euros de mi vivienda habitual y por motivos familiares estoy pensando cambiar de casa y me gustaria saber cual es la mas rentable de estas opciones en base a vuestras experiencia bancaria:

1.Terminar de pagar la actual casa con ahorros y pedir nueva hipoteca para la nueva.
2.Refunfir ambas hipotecas en una sola.

Comentar que tanto mi mujer como yo somos funcionarios de grupo b y a respectivamente y no tenemos mas creditos ni deudas bancarias, por cierto la nueva hipoteca seria por importe de 200.000 euros.
Por ultimo saber si es buena epoca para comprar o mejor esperamos un año mas...

Muchas gracias por vuestra ayuda.

Si cancelas la hipoteca actual te ahorrarás los intereses; si ese dinero lo invirtieras el rendimiento sería menor al ahorro de intereses, en principio.

Como siempre digo, el mejor momento para comprar es cuando tienes la necesidad o voluntad de tener una vivienda nueva; siempre que el precio sea razonable, adelante.

Saludos