Finantial Times. LA BURBUJA ESPAÑOLA A PUNTO DE ESTALLAR

Bueno, bueno, bueno. ¿Se puede poner puertas al mar?
¿A quién se le pedirá responsabilidades? ¿A las tasadoras? ¿A los "expertos"? ¿A los bancos? ¿A los ministros y exministros de economía? ¿A los medios? ¿A los constructores-promotores? Bueno, éstos parece que huyen temerosos de España.
Esto es para enmarcar: "la oferta de Metrovacesa no es sólo generosa, sino que es incluso “quijotesca”. Está valorada en alrededor de 5.600 millones, o lo que es igual, en más de dos veces su propia capitalización bursátil. Dado el fuerte peso de su endeudamiento, el hecho de que haya conseguido un préstamo sindicado es un signo de desesperación entre sus hambrientos prestamistas."
Jurjur

‘Financial Times’ vincula la compra de Gecina por Metrovacesa con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en España.
Fátima Martín
Miércoles, 16 de marzo de 2005
“¿La burbuja inmobiliaria española está a punto de estallar? Eso parece”. Así comienza la durísima crítica que Financial Times (FT) dedica hoy en su Lex Column a la toma de posiciones de Metrovacesa en el mercado inmobiliario francés.
El salmón británico advierte que las grandes compañías del sector están empezando a huir temerosas de España, como hizo American On Line (AOL) con Time Warner en enero del 2000. “La primera inmobiliaria española, Metrovacesa, puede estar haciendo lo mismo”, publica FT.
La columna continúa: “Al comprar a su rival galo, Gecina, Metrovacesa no sólo se convierte en la segunda inmobiliaria europea, sino que además se asegura una menor dependencia del devenir de la propiedad residencial en España”.
Para el rotativo, la oferta de Metrovacesa no es sólo generosa, sino que es incluso “quijotesca”. Está valorada en alrededor de 5.600 millones, o lo que es igual, en más de dos veces su propia capitalización bursátil. Dado el fuerte peso de su endeudamiento, el hecho de que haya conseguido un préstamo sindicado es un signo de desesperación entre sus hambrientos prestamistas.
Y para terminar, Financial Times dedica a nuestro país el peor de los augurios: “Gecina puede hacer frente a una deuda extra. Pero dada su ambición, Metrovacesa necesitará acelerar la venta de activos en casa. Lo más probable es que necesite más patrimonio del que piensa antes de que el mercado español de la propiedad inmobiliaria, nosedive. Literalmente: caiga en picado”."
http://www.elconfidencial.com/mercados/noticia.asp?id=216&edicion=16/03/2005&pass=