El Principio de Peter/Madrazo...

Pues creo que te has colado. Son 320 viviendas nuevas....o sea que esos numeros tiene la vaslidez que tienen. Otro ejemplo mas de que binitos quedan los titulares falsos...

http://servicios.elcorreodigital.com/alava/pg040629/prensa/noticias/Alava/200406/29/ALA-ACT-317.html

La oferta de pisos libres en Vitoria se limita a 320 casas a 310.000 euros de media
Las inmobiliarias sólo tienen en venta 26 bloques en cuatro barrios
AITOR ALONSO/VITORIA

FOTOS: IGOR AIZPURU

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ASÍ ESTÁ EL MERCADO
Centro: De 295.000 a 411.000 euros por casa, sin contar el garaje ni los trasteros. Lo más caro se encuentra en Castilla Sur; lo más barato, en el Seminario. Entre unas promociones y otras, la calle La Esperanza (330.000 euros), Ortiz de Zárate (352.000), San Prudencio (361.000), Dato (363.000) o Portal de Castilla (antigua Cruz Roja, 398.000 euros de media).

Lakua: Pocas promociones y apenas una veintena de pisos en oferta. Entre 260.000 y 320.000 euros.

Salburua: Se han vendido apartamentos por 192.000 euros, pero la tónica entre las viviendas está entre los 260.000 y los 275.000 de media.

Zabalgana: Se vende a buen ritmo. De 275.000 a 350.000 euros, en función de la superficie. Salburua

Viviendas: Hay a la venta cerca de 135 pisos en todo el barrio. El bloque de la imagen ya está vendido al 100%. Precios: Entre 275.000 y 315.000 euros.

Públicas, pero más caras
De lo mismo
Conseguir un piso protegido, de los que se adjudican por sorteo, es difícil. Pero no lo es menos adquirir una vivienda libre, de las que cuestan tres veces más. La oferta de casas nuevas de promoción privada, la única opción para un buen porcentaje de la población, es «muy escasa», a juicio de los agentes inmobiliarios, lo que repercute en su alto precio. La media está en 310.000 euros, 51,6 millones de las antiguas pesetas. Y apenas hay oferta por debajo de los 260.000 euros (43,2 millones).

Un rastreo por el mercado inmobiliario da cuenta del quebradero de cabeza al que se enfrentará el comprador que quiera estrenar una vivienda libre y que renuncie a ocupar una de segunda mano, cuyo precio ya se ha asimilado a las de nueva planta. Las agencias de la ciudad apenas pueden ofrecer 26 bloques, que suman en total unas 860 casas de las que 320 aún carecen de comprador, según datos del sector.

Un número «exiguo», a juicio de promotores y agentes de la propiedad, en comparación con las cifras que manejan las instituciones respecto a viviendas protegidas: ayer se sortearon mil, el Ayuntamiento rifará otras 1.811 en el próximo año y medio y, antes de junio de 2007, las instituciones -Consistorio, Gobierno vasco y Caja Vital-, habrán adjudicado por sorteo casi 10.500.

«En comparación con la situación de hace dos o tres años, cuando aún no existía Salburua, la oferta de pisos nuevos es superior. Pero todavía es escasa», valora Carlos Lamarca, de Trinosa, una de las agencias líderes en Vitoria. «Quedan promociones por salir a la venta en esos dos barrios, pero se va a producir de forma escalonada, lo que no empujará los precios a la baja, sino todo lo contrario».

Y es que, al final, todo parece venderse, valga mucho o poco. «Ahora se tarda en completar el bloque lo que dura la construcción, unos dos años», afirma un portavoz de Fincas Prado. «En algunas promociones no es necesario ni hacer publicidad. No se hizo para el edificio de las Reparadoras, en San Antonio, y ya se vendió todo. Tampoco se hará, seguramente, para la esquina de Fueros y San Prudencio. Esos bloques se agotan enseguida», agrega.

Unifamiliares

Las agencias sólo disponen de inmuebles nuevos en el centro, Lakua, Salburua y Zabalgana. En el corazón de la ciudad hay 9 promociones en venta, con menos de 50 viviendas disponibles. Las más caras, en Castilla Sur, rozan los 410.000 euros por 80 metros, a 5.125 euros el metro. Los inmuebles a la venta en La Esperanza, Ortiz de Zárate, Dato, San Prudencio y Portal de Castilla ocupan la banda entre 300.000 y 400.000 euros. Garaje a

No tiene desperdicio lo que has puesto.

1. En primer lugar lo que afirmas no es verdad. Me comparas 700000 pisos construidos(venidos y no vendidos) con 320 pisos construidos libres(pues el resto estan vendidos (te recuerdo que en las promociones de vitoria hay muchos mas pisos, ya vendidos. Vamos unos 860 libres segun el articulo, y otros 1000 protegidos, estos ya soloe ste año). Vamos que comparas dos variables que no tiene nada que ver (bueno vale todo, vendidos, libres, usados, nuevos,...soluciones habitacionales que diria alguna), no te resulta escandaloso?????

2. En segundo lugar, aun imaginandonos que fuese 320 pisos construidos(que queda palmariamente demostrado que no), resulta que si se construyen 700000 pisos en España eso es una exageracion, son demasiados y es culpa de los especuladores. Eso si si se hubiesen construido solo 320 pisos en Vitoria eso tambienes una exageracion, es demasiado poco y culpa de los especuladores...Joder, tanto por exceso como por defecto siempre es culpa suya....

saludos...

PD: En el caso de Vitoria inicden muchas variables (claro, seguro que hay una explicacion occamiana) como el hecho de ser una capital administrativa con un casta funcionarial que cobra un huevo, escasez de suelo por las rigideces de la normativa, etc....eso si, si quieres admitimos algun especulador...

Decias que hablar del tema delas gherencias es demagogico... (como si no se diese multiples casos de esos, como si nos e diesen casos de quien compra un piso como segunda residencia, o para que estudie su hijo o mil historias, a ver si pepe perez se va a tenr que andar justifcando cada vez que compra y paga sus impuestos)

Bueno, a lo que iba, decias que era demagogia Despues de vistos los datos sobre viendas en vitoria, y ver que no estas en lo cierto, el apoyar ese tipo de solucines madrazianas(o mas bien ocammianas) es lo que me parece bastante demagogico

Saludos..

0. me da igual si son nuevas o libres, como ya dije antes. El artículo ponía libres y sobre él opiné. Pero aún así, como dije sigue siendo una desvergüenza.
1. Pero qué dices hombre. Ve un poco más allá. Yo hablo de acaparación de mercado, de especulación pura y dura, de comprar todo lo que sale antes de que salga y joder al que no ha comprado. Eso es de lo que hablo. Y evidentemente, hay muchos más pisos en construcción, comprados sobre plano por putos especuladores. A esos es a los que hay que expropiar y a tomar por saco.
2. Pues claro que es una exageración. La demanda especulativa es la que lo ha provocado. Y nadie es tan imbécil como para pensar que se han construido solo 350 viviendas en Vitoria, y menos de extraer esa conclusión de mi anterior mensaje
3. Eso de capital administrativa y demás me parece mucho rollo y lo de la casta funcionarial lo mismo, porque de ser así ocurriría en todas las capitales administrativas y un datito, en las palmas, que no es capital administrativa las viviendas son mucho más caras que en Santa Cruz, que sí lo es. No, si al final es la "casta de funcionarios", entre los que tienes algún amigo, los que han provocado la burbuja. Son las excusas de siempre para tratar de maquillar la verdad. La culpa es de la especulación pura y dura. Esa "inversión" que no genera riqueza y tan solo se basa en especular y obtener desgravaciones como premio. Eso sí, la propiedad privada es sagrada, excepto si es para un plan urbanístico como el de mi ciudad en el que se están tratando (creo que haciéndolo ya) de expropiar casas donde vive gente para alargar una avenida y hacer más edificios en ella. Por la puta cara. O cómo se derriba un edificio protegido para que ferrovial construya una torre de pisos de lujo. O cómo lo sagrado lo dicta el poderoso y el que está abajo tiene que aprender qué es lo sagrado de ellos.
Menos rollos
Salu2
PD: Por cierto, es tan descarado el crack que nos viene encima que hasta la que se supone que tenía que dedicarse a construir viviendas vpo se dedica a apagar fuegos. Por cierto, escuchemos a Caruana, o a la FED. O a Bestinver, unoi de los pocos que se dedican a trabajar desde la imparcialidad. Suena a fin de ciclo...

Aqui el que maquilla la verdad ya ha quedado claro quien es, (el que compara 700.000 vvdas en construccion en España con 320 en venta en Vitoria p.ej).

Llamalo maquillar, retorcer, etc....

Saludos

PD: Por cierto, informate antes sobre la presunta independencia de bestinver(quien esta detras y como consiguen los resultados que consiguen), igual te llevas una sorpresa.

Por cierto, a Madrazo, el de Izquierda Hundida(yo no tengo amigos entre los funcionarios de Vitoria, los tiwenes tu en esta de-formacion?) estarias de acuerdo en expropiarle?????

El siguiente articulo retrata tan bien al personaje que no me resisto a ponerlo...

http://servicios.elcorreodigital.com/alava/pg040630/prensa/noticias/Articulos_OPI_VIZ/200406/30/VIZ-OPI-205.html

A desalambrar
SANTIAGO GONZÁLEZ/
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Todavía coleaban por las secciones de opinión de los periódicos decenas de cartas al director escritas por ciudadanos cabreados con la penúltima medida de autopromoción de Javi Madrazo: la indemnización a las víctimas del franquismo. Fue una campaña populista a la que nuestro héroe se lanzó sin hacer previamente las cuentas. Tantos represaliados, a millón por barba, se nos van a poner en tanto. El personal no puede entender que el Gobierno vasco diga a su padre octogenario que un batallón disciplinario no es represalia, sino servicio militar, y se mosquea porque considera que se ha jugado de manera oportunista con las ilusiones de unos ancianos. Ahora dice que pague Madrid y listo.

La última ocurrencia de Madrazo viene también envuelta en el olor de la polémica. Su departamento ha elaborado un anteproyecto de Ley del Suelo para expropiar las viviendas que, según el art. 162, «permanezcan injustificadamente sin uso residencial efectivo y estable por más de un año continuado». La exposición de motivos explica que la «expropiación se construye como una sanción por incumplimiento de la función social de la propiedad».

Aún más drástico

Se le ha revuelto todo el mundo: los agentes de la propiedad inmobiliaria; la Federación de Consumidores de Euskadi, el PP y algunos juristas que tampoco lo ven con buenos ojos. Si a Madrazo se le preguntase por qué no emplea medidas aún más drásticas, como expropiar las segundas residencias durante los once meses que permanecen vacías, respondería como el colectivista sobre la expropiación de vacas, que no es partidario. Es que él sí tiene una segunda residencia, aunque a Laredo no llegaría en ningún caso el largo brazo rojo del Gobierno vasco, el suyo propio.

«A desalambrar, a desalambrar», cantaba Daniel Viglietti en los 70, «que la tierra es tuya y mía y de aquel, de Pedro, María, de Juan y José». La nueva ocurrencia de Madrazo lo emparenta con Ignatius J. Reilly, memorable protagonista de 'La Conjura de los Necios': «La verdadera prueba de la existencia del genio es que todos los necios se conjuran contra él». Traerá cola, ya verán.

PD: Por cierto, te recomiendo "La Conjura de los Necios", es francamente bueno.

A este compañero de madrazo habria que llevarle al Pais vasco y nombrarle ponente de la ley porque sabe la hostia...

http://www.nodo50.org/corrienteroja/madrid/madrid148.htm

Luis Suárez explicará ante los órganos de IU todo sobre su patrimonio

M. CALLEJA

MADRID. El diputado de IU en la Asamblea de Madrid Luis Suárez tendrá oportunidad de explicar todo sobre su multimillonario patrimonio en los órganos de dirección de su formación política, según fuentes de esta coalición. Así, el que fuera portavoz de IU en la comisión de investigación sobre la actuación de Eduardo Tamayo y María Teresa Sáez aprovechará hoy la reunión de la Presidencia regional para desgranar su lista de propiedades, que, todas juntas, están valoradas en unos seis millones de euros (mil millones de pesetas). Unos días después hará lo mismo, ante muchas más personas, en el Comité Regional, que debe ratificar la lista encabezada por Fausto Fernández para las elecciones del 26 de octubre.

El pasado viernes se supo que Suárez tiene «dos chalés, cinco pisos, dos apartamentos, ocho plazas de garaje y una inmobiliaria llamada «Vectra Estudio»», según publicó la revista «Época». Además, una de las viviendas del portavoz de IU en la comisión es de protección pública. Según explicó después, la adquirió en 1981 cumpliendo todos los requisitos.

Nada más conocer que se había hecho público su espectacular patrimonio, Suárez acudió a la Asamblea, cargado con un maletín repleto de datos y documentos para demostrar que todo era perfectamente legal, algo que ninguno de sus adversarios políticos puso en duda. El diputado de IU aseguró que todo era «fruto de su trabajo».

Falsa imagen

Entre sus compañeros en la Asamblea, se ha optado por quitarle hierro al asunto. De hecho, algún dirigente ha afirmado a este periódico que «es falsa la idea de que en Izquierda Unida todo el mundo es obrero y con poco dinero», como ha podido comprobarse. Reconocen, además, que no tenían noticia de que su colega fuera tan rico, aunque ya sabían que trabaja en dos despachos de laboralistas, en Alcalá y Madrid, y que la política «le cuesta dinero». Fuentes de la dirección de IU aseguraron que Suárez ha hablado con Fausto Fernández sobre todo este asunto y tiene su respaldo, pero no ha puesto en ningún momento su cargo a su disposición. «Sería injusto. En Izquierda Unida todos estamos permanentemente a disposición de los órganos de la coalición», subrayaron.

Me pica la curiosidad ;-9