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¿Por qué cayeron las acciones de Airbnb el mes pasado?

¿Por qué cayeron las acciones de Airbnb el mes pasado?

 
Airbnb, una popular empresa estadounidense que ofrece una plataforma digital dedicada a la oferta de alojamientos a particulares y turísticos, sufrió durante el pasado mes de abril una caída de alrededor del 11%, según se desprende de los datos proporcionados por S&P Global Market Intelligence. 
 
La caída en el precio de los valores de la compañía no era algo que se esperara, ya que, de hecho, estos habían registrado una saludable subida recientemente impulsados por los excelentes resultados de la empresa. Sin embargo, contra todo pronóstico, las acciones de la empresa sufrieron pérdidas el mes pasado. ¿Por qué sucedió esto? 
 
Recordemos que la compañía debutó en el parqué a finales de 2020 a pesar de que Airbnb estaba registrando caídas debido a la pandemia de la covid-19. En la salida a bolsa, el precio de las acciones subió gracias a las compras de los inversores. A pesar de que el impulso de los inversores perdió fuerza, la empresa ha estado haciéndolo bien recientemente, registrando un sólido rebote incluso en tiempos de la covid-19. 
 

¿Cómo ha sido esto posible? 

 
Básicamente, la compañía ha sido capaz de capear el temporal gracias  a su modelo flexible de negocio, que facilita la reserva de estancias de distinta duración en todo tipo de residencias y lugares. Esto ha sido todo un éxito entre los usuarios, quienes no podían viajar a lugares lejanos debido a las restricciones y otros que se han visto obligados a trabajar desde casa. Cabe destacar que este no es un cambio a corto plazo, sino que se trata de un cambio global en las tendencias de los trabajadores. De hecho, Airbnb ha anunciado que tiene la intención de permitir que sus empleados trabajen desde casa sin que esto afecte a su sueldo siempre y cuando no se trasladen a otro país. 
 

¿Qué va a suceder ahora? 

 
La empresa publicó la semana pasada unos muy buenos resultados para el primer trimestre del año, registrando un crecimiento incluso más alto. De acuerdo con los datos compartidos por Airbnb, sus ingresos aumentaron un 70% durante el año hasta situarse en los 1.500 millones de dólares, y las reservas en la plataforma aumentaron un 59% anual hasta los 102 millones. 
 
No obstante, la compañía registró unas pérdidas netas de 19 millones de dólares, a pesar de disfrutar de rentabilidad durante los últimos dos trimestres. Sin embargo, esto supuso una considerable mejora respecto a las pérdidas de 1.200 millones de dólares registradas durante el año pasado. 
 
Con respecto al precio de las acciones, estas han caído un 14% en lo que va de año. Qué sucederá a partir de ahora depende de cómo siga evolucionando la demanda de los usuarios y de la reacción de los inversores y los mercados. 
Lecturas relacionadas
  1. en respuesta a Geoff007
    -
    #2
    21/05/22 00:57
    Mi experiencia en NYC con el Airbnb.

    Logre rentar 3 propiedades en Queens NYC y las 3 las alquile por Airbnb y me fue buenísimo. 

    Hasta que llegaron los zurdos y pusieron una ley que solo se puede alquilar por Airbnb en NYC una propiedad a corto plazo si el propietario vive en ella. 

    Sino vives en la propiedad, tienes que alquilar la propiedad por mas de 30 días.  Al alquilar una propiedad por mas 30 días si el inquilino quiere quedarse solo para joderte la vida ya nadie lo saca. Ya que al estar rentado por más de 30 días lo ampara la ley de rentas de NY. 

    Pero si  hay que ser super cauteloso de a quién se le renta la propiedad. Nunca acepte reservas directas sin primero chequear todo. 

    Logre ser lo que Airbnb llama un SUPERHOST por las buenas reseñas y mi estrategia siempre fue buscar una cualquier excusa en una reserva para negarla. Y vaya que tenia demanda y me daba el tupe de rechazarlas. 

    Fue bastante tedioso lidiar con esto. Hay que estudiar en detalle cada solicitud y con reglas estrictas. Por lo que se tiene que contratar un property manager de Airbnb si no se quiere hacer esto. Creo que la plataforma de airbnb ha mejorado bastante y sigue mejorando para tener mayor control acerca de las reservas.

    Estoy de acuerdo en la mejor opción es hacer sub-alquiler, aunque también creo que adquirir una propiedad duplex o triplex teniendo inquilinos a largo plazo, se puede combinar con airbnb para aumentar las ganancias. 

    Por cierto yo los llamaba los airbnb sección 8. Estoy exagerado pero lo mas importante en mi opinión al hacer airbnb es tenerlo en un target clase C, no en propiedad ni inmobiliarios de lujo. 

    Todo comprado en Ikea y dólar Tree. Hasta inmobiliario usado!! 

    Es NY!! 







  2. #1
    19/05/22 10:45
    Yo solo hablare sobre Miami, no US, NO Europa. MIami y solo Miami.

    Comprar propiedades para alquilar en Airbnb fue algo que estuve considerando seriamente hace una semana mas o menos, pero me di cuenta que no tenia sentido en Miami. 

    • Los bancos No refinancian propiedades en Airbnb
    • Los Lenders privados No refinancian propiedades Airbnb
    • Airbnb es una entidad tercera que tiene mucho control sobre tu negocio
    • No tienes control de los clientes.
    • Los costos operativos aumentan mucho.
    • Manejar una propiedad Airbnb puede ser sumamente tedioso.
    • Los ingresos no estan garantizados

    Un cliente mio compro un 10plex (10 unidades, edificio) lo alquilo en Airbnb Y una asquerosa empezo a meter sus cotex en el sanitario durante 5 dias seguidos, lo cual destruyo todo el sistema de plomeria del edificio. La plomeria es costosa en Miami-Dade. Cualquier filtracion y son $60,000 en Miami.

    Otro cliente compro una casa, decidio irse con Airbnb y a el 3 alquiler, un grupo de "victimas socialistas  de esas que se arrodillan ante la bandera" , armaron una fiesta epica y destruyeron todo. Y cuando digo todo, es TODO.

    Airbnb tiene relevancia economica solo si haces sub-alquiler (que el propietario se coma el marron) pero viendo la experiencia de mis clientes, es algo que pensarlo bien. 

    No me sorprende que tanta gente saque sus casas de esa plataforma. 


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