El Gobierno anuncia nueva medida: un aval de hasta el 20% de la hipoteca para jóvenes y familias vulnerables

En plena campaña Electoral, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado una nueva medida que será aprobada por el Consejo de Ministros el próximo martes. La medida consiste en una línea de avales del ICO que cubrirá hasta el 20% de la hipoteca para personas de hasta 35 años y familias con menores a su cargo que compren su primera vivienda, siempre y cuando sus ingresos individuales no superen los 37.800 euros anuales. Una iniciativa que pretende permitir a muchas personas superar el obstáculo de tener ahorrada la entrada, para poder acceder a una vivienda. 

En la actualidad acceder a una hipoteca al 100% es prácticamente una misión imposible, la mayoría de los bancos conceden el 80% para comprar una vivienda, de este modo, el cliente debe disponer del 20% para adelantar la entrada y poder conseguir financiación. Algo que provoca que muchos desistan de la idea de pedir una financiación hipotecaria.
Disponer de estos ahorros supone un problema para muchos españoles, según datos de la Agencia Tributaria, en España hay 16,6 millones de asalariados que cuentan con salarios inferiores a los 36.500 euros anuales. Es por eso que, con esta nueva ayuda pública, el Gobierno busca solucionar el problema al avalar hasta el 20% de hipoteca a los que más lo necesitan.

👉🏼 Si estás pensando en solicitar una hipoteca, puedes consultar este artículo de las mejores hipotecas del año. 

La medida anunciada establece una línea de avales del ICO que cubrirá hasta el 20% de la hipoteca para jóvenes de hasta 35 años que tengan ingresos anuales inferiores a 37.800 euros (o el doble si son dos compradores de la vivienda). En el caso de familias con menores a su cargo, no habrá límite de edad, pero como en el anterior caso, sí habrá un tope individual de ingresos de 37.800 euros anuales, el doble si son dos los compradores. Además, en este caso, el aval puede ser mejorable en función del número de hijos. Por otra parte, por parte del Gobierno se ha indicado que este límite de ingresos se aumentará para las familias monoparentales, aunque no se ha especificado en cuánto. 

La iniciativa para facilitar el acceso a una vivienda en propiedad para los ciudadanos más jóvenes y aquellos que estén en situación de mayor vulnerabilidad se ha anunciado apenas unas semanas después de la aprobación de la ley de Vivienda, que reconoce la vivienda como un derecho, busca reducir el coste de los alquileres y redefine quiénes son los grandes propietarios. Pero no solo eso, está nueva medida entra en vigor en un momento en el que ha disminuido la compra y venta de casas debido al aumento de los tipos de interés, y que a su vez ha provocado una mayor presión en el mercado de alquileres.

A pesar de la situación del mercado hipotecario actual; Euríbor al alza, subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), todavía hay entidades que ofrecen ofertas competitivas para las financiaciones hipotecarias. 
Algunas de las hipotecas más destacadas del momento, son: