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La inversión inmobiliaria permite obtener un flujo de ingresos recurrentes derivado de activos inmobiliarios y puede ofrecer varias ventajas sobre otros tipos de inversiones.
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Encontrar buenos profesionales en el ámbito de las reformas es complicado. Como agente inmobiliario especializado en inversiones y tras años gestionando reformas de viviendas reconozco que es uno de los aspectos más complicados y desconocidos para muchos nuevos (y experimentados) inversores.
Tanto a la hora de buscar nuevas oportunidades inmobiliarias como al analizar un inmueble en rentabilidad, el Beneficio neto es uno de los indicadores clave. Este valor nos permitirá calcular el valor del activo, y en última instancia el nivel de su patrimonio inmobiliario.
_col.jpg?1574418166 "6 Consejos para Negociar y Presentar una Oferta a un Vendedor")
Una vez estudiada una oportunidad de inversión inmobiliaria y alcanzado un precio objetivo es el momento de presentar una oferta a la parte vendedora.
Uno de los principios básicos de inversión para minimizar el riesgo de nuestra cartera es la importancia de la diversificación. La diversificación reduce el impacto negativo en nuestra cartera de un mal resultado de cualquier empresa o activo en particular.
Mi nombre es Juan Luis, economista, asesor hipotecario y gestor de inversiones inmobiliarias. Llevo invirtiendo en primera persona en el sector inmobiliario desde el año 2015, cuando compré mi primera propiedad como inversión.
| Usuario | Mensaje | Rec | Fecha |
|---|---|---|---|
| Fernan2 |
Re: 5 Razones y un Inconveniente de las Inversiones Inmobiliarias
La falta de liquidez puede ser el mayor inconveniente... pero no el único:Gastos de transacción elevadísimosGastos de... |
1 | 14/09/2020 |
| Rosacubero.Es |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Gracias por la iniciativa, muy interesante. Yo invierto en inmuebles de alquiler desde hace unos años y obtengo una... |
0 | 18/04/2020 |
| Josh113 |
Re: 5 Razones y un Inconveniente de las Inversiones Inmobiliarias
Yo personalmente creo que es de las mejores inversiones para aumentar y proteger patrimonio, la viviendas es un bien... |
0 | 20/02/2020 |
| Pepegafez |
Re: 5 Razones y un Inconveniente de las Inversiones Inmobiliarias
La falta de liquidez de las incversiones inmobiliarias hay que cubrirla desde el primer momento, no agotando tu... |
0 | 13/01/2020 |
| Valentin |
Re: Como encontrar una empresa de reformas para preparar una vivienda antes de alquilar
Gracias por la interesante entrada Dulcineo. Imagínate un proyecto en el que tienes una reforma completa de dos... |
1 | 07/12/2019 |
| Dulcineo |
Re: Inversiones inmobiliarias, una opción favorable para una cartera diversificada.
Buenas Pepegafez y muchas gracias por el comentario. Muy interesante tu opinión, desde luego hay que buscar bien o... |
0 | 06/12/2019 |
| Pepegafez |
Re: Inversiones inmobiliarias, una opción favorable para una cartera diversificada.
Llevo toda la vida trabajando en el inmobiliario, haciendo trabajos de todo tipo. Eso me ha llevado a conocer e... |
1 | 05/12/2019 |
| Jtorres |
Re: 6 Consejos para Negociar y Presentar una Oferta a un Vendedor
Hay que generar un clima de empatía, cordialidad si el precio que ofrecen no te interesa hay que encauzar la... |
0 | 23/11/2019 |
| Dulcineo |
Re: Inversiones inmobiliarias, una opción favorable para una cartera diversificada.
Buenas Ultreya y gracias por comentar. Sí, como bien dices la liquidez es muy baja, y la fiscalidad puede ser elevada... |
0 | 18/11/2019 |
| Dulcineo |
Re: Inversiones inmobiliarias, una opción favorable para una cartera diversificada.
Buenos días Salva y gracias por el comentario. Si los números no salen es preferible mantenerse a la espera que... |
0 | 18/11/2019 |
| Ultreya |
Re: Inversiones inmobiliarias, una opción favorable para una cartera diversificada.
Yo creo que a nivel particular invertir en activos inmobiliarios tienen desventajas, como poco líquidos, fiscalidad,... |
2 | 17/11/2019 |
| Salva Marqués |
Re: Inversiones inmobiliarias, una opción favorable para una cartera diversificada.
Yo viendo el panorama de bajos intereses tuve la tentación de mirar el mercado de plazas de garaje para alquilarlas,... |
0 | 16/11/2019 |
| Jtorres |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Estoy de acuerdo en todo lo que dices. Creo que la clave es comprar con buen precio (o no comprar), esperar la... |
1 | 16/11/2019 |
| Dulcineo |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Buenas JTorres. Para ganar dinero mediante la inversión inmobiliaria hay muchas opciones. Por lo general los... |
1 | 16/11/2019 |
| Dulcineo |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Muchas gracias por los primeros comentarios, espero que este blog sea interesante y sobre todo útil. Un abrazo... |
0 | 16/11/2019 |
| Jtorres |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Cuando dices que inviertes en inmuebles te refieres para sacarlos en alquiler, o para esperar futuras... |
0 | 16/11/2019 |
| Mmonfar |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Recientemente he adquirido mi primera propiedad como inversión para alquiler. Subscrito, espero aprender mucho 🙂 |
0 | 16/11/2019 |
| Trader profesional |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Bienvenido! |
0 | 15/11/2019 |
| Correcaminos |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Muchas gracias por nuevo blog que seguire con atención. |
0 | 15/11/2019 |
| Davidpm |
Re: Bienvenidos a Inversión Inmobiliaria’s Blog
Bienvenido, me iré pasando de vez en cuando. Es un tema que me interesa |
0 | 15/11/2019 |
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