por Droblo · 22 comentarios
Misterpaz Los centros comerciales de la socimi Silicius Real Estate (Thader, La Fira y Bahía Plaza) han registrado un incremento de sus ventas del 13% durante el primer semestre de 2026 respecto al mismo periodo del año anteri... Misterpaz Silicius, socimi de centros comerciales, hoteles y retail, obtuvo un beneficio recurrente (fondos de las operaciones o FFO) de 0,5 millones de euros en el primer semestre de 2026, lo que supone un incremento del 11% ...
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Cotización de Silicius (YSIL) hoy en tiempo real
- Precio
- 10,50 EUR
- Variación
- 0,00%
- Volumen
- 2.700
- Cap. mercado
- 270 millones
- Rango día
- 10,50 EUR — 10,50 EUR
- Rango 52 sem
- 10,50 EUR — 11,00 EUR
- Apertura
- 10,50 EUR
- Cierre ant.
- 10,50 EUR
Datos a fecha 08/10/26 06:58
Valoración
PER 19,12×
Veces que el beneficio anual por acción está contenido en el precio de YSIL.
Gráfico de cotización de Silicius (YSIL)
- Precio actual
- 10,5
- Variación día
- 0,00%
- Últimos 6 meses
- -0,5 (-4,55%)
A 08 de octubre de 2026, las acciones de Silicius (YSIL) cotizan a 10,50 €, con una variación del 0,00% respecto al cierre anterior (10,50 €). Su capitalización de mercado es de 270.367.440 €. En la sesión ha marcado un mínimo de 10,50 € y un máximo de 10,50 €.
Análisis fundamental y estadísticas clave de Silicius
Ficha de Silicius (YSIL)
| Ticker | YSIL |
|---|---|
| ISIN | ES0105569000 |
| Sector | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Diversified |
| Mercado | BME Growth |
| Capitalización | 270.367.440 € |
| Beta | -0,08 |
| Último dividendo | 0,2670 € |
| Sitio web | https://www.socimisilicius.com |
| CEO | Juan Antonio Gutierrez Hernando |
| Fecha de IPO | 24/09/2021 |
| País | ES |
| Dirección | Calle Velázquez, 123 - 6º, Madrid, MA, 28006 |
| Volumen | 2.700 |
Silicius Real Estate SOCIMI es una REIT diversificada española que combina un crecimiento explosivo impulsado por adquisiciones con un apalancamiento elevado y una valoración por múltiplos exigente frente a su industria.
Valoración: justa
Para una REIT diversificada, el valor contable (P/B) es el lente más relevante, ya que los activos inmobiliarios se revalúan periódicamente y el balance refleja el patrimonio neto tangible. El P/B de 0,93 indica que la acción cotiza ligeramente por debajo del valor contable, lo que sugiere una valoración ajustada. El DCF (47,59) apunta a un valor intrínseco más alto, pero el alto apalancamiento y el bajo ROE moderan esa señal. El PER de 33,2x es elevado frente a la industria (8,4x), pero el sector REIT en su conjunto tiene un PER de 31,4x, lo que sitúa a la compañía en línea con su sector. El número de Graham (8,67) es muy inferior, pero no es adecuado para una REIT con activos intangibles y crecimiento. En conjunto, la valoración parece justa, sin grandes descuentos ni primas extremas.
- Salud financiera moderada
- Apalancamiento alta
- Retorno sobre capital bajo
- Crecimiento alto
Negocio
Silicius Real Estate SOCIMI se dedica a la adquisición y administración de propiedades inmobiliarias en España, con una cartera que incluye locales comerciales, oficinas, hoteles, centros comerciales, residencial y logística. Sus ingresos provienen íntegramente del mercado español, y la compañía opera desde su sede en Madrid.
Análisis
La compañía muestra un crecimiento extraordinario en ingresos (83,5%) y beneficio neto (194,8%), aunque este se debe en gran medida a la base baja del año anterior y a la incorporación de activos. La rentabilidad sobre el capital invertido (ROIC 9,3%) es aceptable para el sector inmobiliario, pero el retorno sobre el patrimonio (ROE 2,4%) es muy bajo, reflejando una estructura de capital apalancada. La deuda neta sobre EBITDA de 8,0 veces es elevada para una REIT, lo que añade riesgo financiero. La valoración por múltiplos muestra una prima del 295% sobre el PER de la industria (8,4x), aunque el PER del sector (31,4x) es más comparable; el precio sobre valor contable de 0,93 sugiere que el mercado descuenta cierto riesgo. El DCF apunta a un valor intrínseco de 47,59, muy por encima del número de Graham (8,67), indicando que el modelo de flujos descuenta un crecimiento futuro significativo.
Fortalezas
- Crecimiento de ingresos muy elevado, impulsado por la expansión de la cartera. Crecimiento de ingresos 83,5%
- Margen bruto muy alto, típico de una inmobiliaria con ingresos por alquileres. Margen bruto 90,0%
- Puntuación Piotroski de 7, indicando una salud financiera razonable en términos de rentabilidad y eficiencia operativa. Piotroski 7/9
Riesgos
- Apalancamiento elevado con deuda neta sobre EBITDA de 8,0 veces, lo que incrementa la vulnerabilidad a subidas de tipos o caídas de ingresos. Deuda neta/EBITDA 8,0×
- Rentabilidad sobre el patrimonio muy baja (2,4%), lo que sugiere que el apalancamiento no está generando retornos atractivos para los accionistas. ROE 2,4%
- Valoración por múltiplos muy superior a la media de la industria, con un PER 33,2x frente a 8,4x de la industria, lo que exige un crecimiento sostenido para justificarse. PER 33,2× vs industria 8,4×
Catalizadores
- Resultados del ejercicio 2025 (cierre fiscal) 31 de dic
Cuánto supone invertir en Silicius
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- Acciones completas
- 95
- Valor de las acciones
- 997,50 €
- Efectivo no invertido
- 2,50 €
Dividendo bruto anual estimado
6,89 €
Promocionado
Compra YSIL con DEGIRO
Promocionado
Compra YSIL con Trade Republic
Promocionado
Compra YSIL con Renta 4
Estimación al precio actual de Silicius, sin comisiones ni impuestos. No es una recomendación de inversión.
Hilos sobre Silicius
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Últimas noticias y análisis de expertos sobre Silicius
Análisis financiero de Silicius
Modo educativo: haz clic en cualquier tarjeta para ver su explicación detallada.
Resumen financiero e información corporativa de Silicius
- PER
- 19,12
- Ratio de Solvencia
- 0,08
- Deuda/EBITDA
- 5,98
- EV/FCF
- 49,96
- EV/EBITDA
- 16,98
- MARGEN EBIT
- 44,07%
- FCF Margin
- 14,98%
- Rentabilidad por dividendo
- 0,69%
- ROIC
- 8,29%
- P/B
- 0,91
Ratios de valoración: PER, EV/EBITDA y métricas de Silicius
- PER
- 19,12
- EV/EBITDA
- 16,98
- EV/FCF
- 49,96
- Rentabilidad por dividendo
- 0,69%
- P/B
- 0,91
Márgenes de rentabilidad y Cash Flow de Silicius
- Margen de Beneficio Bruto
- 80,60%
- MARGEN EBIT
- 44,07%
- Margen EBITDA
- 44,07%
- Margen de Beneficio Neto
- 25,34%
- FCF Margin
- 14,98%
- ROIC
- 8,29%
- Margen operativo
- 71,84%
BPA, Dividendos y Valor Contable: Métricas por acción de Silicius
- Ingresos por Acción
- 2,25
- Flujo de Efectivo Operativo por Acción
- 0,34
- Flujo de Efectivo Libre por Acción
- 0,34
- Valor Contable por Acción
- 11,99
- Caja por acción
- 0,07
- Rentabilidad por dividendo
- 0,69%
- Payout
- 13,22%
Solvencia y deuda: Análisis del balance de Silicius
- Deuda/Patrimonio
- 0,5
- Deuda/EBITDA
- 5,98
- Ratio de Solvencia
- 0,08
- Apalancamiento Financiero
- 1,63
- Cobertura de Intereses
- 3,52
- Deuda/Activos
- 0,31
- Deuda/Capital
- 0,33
Ratios de liquidez y Test Ácido: Capacidad de pago de Silicius
- Ratio Corriente
- 3,65
- Ratio Rápido
- 3,65
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¿Cómo invertir en acciones?
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Compara brokers para accionesInvertir en Silicius en 2026: Preguntas frecuentes
¿Qué es Silicius y a qué se dedica?
Silicius es una empresa cotizada en bolsa desde 2021. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en Bolsa de Madrid. Su consejero delegado es Juan Antonio Gutierrez Hernando.
¿Cuál es el precio de las acciones de Silicius (YSIL) hoy?
Las acciones de Silicius (YSIL) cotizan hoy a 10,50 €, con una variación del 0,00% respecto al cierre anterior (10,50 €).
¿En qué bolsa cotiza Silicius y cuál es su ticker?
Las acciones de Silicius cotizan en Bolsa de Madrid bajo el símbolo "YSIL", en EUR.
¿Paga Silicius dividendos y cuál fue el último?
Sí, Silicius reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de 0,2670 € por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 0,69%.
¿Cuándo paga el próximo dividendo Silicius?
Silicius reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.
¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Silicius?
La capitalización de mercado de Silicius es 270.367.440 €.
¿Cómo comprar acciones de Silicius?
Para comprar acciones de Silicius necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a Bolsa de Madrid. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.
¿Qué opinan los inversores sobre las acciones de Silicius?
En el foro de Silicius en Rankia encontrarás 22 mensajes de inversores con opiniones, análisis y reacciones a la última hora del valor.