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Cotización de Diversified Healthcare Trust (DHC) hoy en tiempo real

Precio
7,59 USD
Variación
-0,26%
Volumen
1.202.903
Cap. mercado
1,8 mil millones
Rango día
7,55 USD — 7,71 USD
Rango 52 sem
3,92 USD — 9,66 USD
Apertura
7,63 USD
Cierre ant.
7,61 USD

Datos a fecha 17/10/26 05:56
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Gráfico de cotización de Diversified Healthcare Trust (DHC)

Precio actual
7,59
Variación día
-0,26%
Últimos 6 meses
+0,2 (2,71%)

A 17 de octubre de 2026, las acciones de Diversified Healthcare Trust (DHC) cotizan a $7,59, con una variación del -0,26% respecto al cierre anterior ($7,61). Su capitalización de mercado es de $1.837.758.920. En la sesión ha marcado un mínimo de $7,55 y un máximo de $7,71.

Análisis fundamental y estadísticas clave de Diversified Healthcare Trust

Ficha de Diversified Healthcare Trust (DHC)

Ticker DHC
ISIN US25525P1075
Sector Inmobiliario
Industria REIT - Healthcare Facilities
Mercado NASDAQ
Capitalización 1.837.758.920 US$
Beta 2,27
Último dividendo 0,0400 US$
Sitio web https://www.dhcreit.com
CEO Christopher J. Bilotto
Fecha de IPO 23/02/2000
País US
Dirección Two Newton Place, Newton, MA, 02458-1634
Volumen 1.202.903

Diversified Healthcare Trust es un REIT de propiedades sanitarias con un balance muy apalancado y rentabilidad negativa, cuyo valor depende de la capacidad de generar flujo de caja operativo y reducir la deuda.

Valoración: incierta Para un REIT de propiedades sanitarias con ganancias negativas, los múltiplos de beneficios (PER) no son informativos. El DCF es la lente más adecuada porque se centra en la capacidad de generar flujo de caja futuro, que es lo que realmente importa para valorar una compañía con pérdidas actuales pero con activos subyacentes. El valor intrínseco del DCF es 5,69, mientras que el consenso de analistas es 9,25, lo que refleja una gran dispersión de expectativas. La valoración es incierta debido a la falta de rentabilidad y al alto apalancamiento.
  • Salud financiera fragil
  • Apalancamiento alta
  • Retorno sobre capital bajo
  • Crecimiento plano

Negocio

Diversified Healthcare Trust (DHC) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee y opera propiedades sanitarias en Estados Unidos, incluyendo edificios de consultorios médicos, instalaciones de ciencias biológicas, comunidades para personas mayores y centros de bienestar. Su cartera está diversificada geográficamente dentro del país, con el 100% de los ingresos generados en EE. UU.

Análisis

DHC presenta una situación financiera tensa: la rentabilidad sobre el capital invertido (ROIC) es negativa (-26,85%) y el margen neto también es negativo (-21,1%), lo que refleja que la compañía no está generando beneficios sobre su base de activos. El apalancamiento es muy elevado, con una deuda neta sobre EBITDA de 14,07 veces, lo que supone un riesgo significativo para la solvencia. Sin embargo, el crecimiento de los ingresos es positivo (2,84%) y la mejora en el BPA (23,23%) sugiere que las pérdidas se están reduciendo. La valoración por múltiplos es compleja debido a las ganancias negativas; el PER es negativo (-6,92) y el EV/EBITDA de 27,73 veces es alto, lo que indica que el mercado descuenta una recuperación futura. El valor intrínseco según el DCF es de 5,69, mientras que el consenso de analistas se sitúa en 9,25, reflejando expectativas dispares sobre la capacidad de la compañía para estabilizarse.

Fortalezas

  • Crecimiento moderado de ingresos en un entorno desafiante Crecimiento de ingresos 2,84 %
  • Mejora significativa en el resultado por acción, reduciendo pérdidas Crecimiento del BPA 23,23 %
  • Valor contable por acción respalda el precio actual Precio/Valor contable 1,37×

Riesgos

  • Apalancamiento extremo que compromete la flexibilidad financiera Deuda neta/EBITDA 14,07×
  • Rentabilidad negativa sobre el capital invertido, señal de destrucción de valor ROIC -26,85 %
  • Flujo de caja libre negativo que limita la capacidad de inversión y pago de deuda Rendimiento FCF -0,36 %

Catalizadores

  • Próxima presentación de resultados trimestrales 03 de ago

Cuánto supone invertir en Diversified Healthcare Trust

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Acciones completas
131
Valor de las acciones
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Efectivo no invertido
$5,71

Dividendo bruto anual estimado

$8,24

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Estimación al precio actual de Diversified Healthcare Trust, sin comisiones ni impuestos. No es una recomendación de inversión.

Análisis financiero de Diversified Healthcare Trust

Briefing Valoración Rentabilidad Métricas por acción Deuda Liquidez
Modo educativo: haz clic en cualquier tarjeta para ver su explicación detallada.

Resumen financiero e información corporativa de Diversified Healthcare Trust

PER
-4,08
Ratio de Solvencia
-0,01
Deuda/EBITDA
12,6
EV/FCF
-176,45
EV/EBITDA
18,99
MARGEN EBIT
-5,18%
FCF Margin
-1,28%
Rentabilidad por dividendo
0,83%
ROIC
-0,90%
P/B
0,7

Otras acciones del sector Inmobiliario

First Bank IDFCFIRSTB.NS
₹78,08 -0,99 (1,25 %)
Actualizado a las 06:37 CEST
CME Group CME
$293,87 +4,41 (1,52 %)
Actualizado a las 06:38 CEST
Brookfield Asset Management BAM.TO
C$64,04 -1,2 (1,84 %)
Actualizado a las 06:37 CEST
Allstate ALL
$247,88 +8,28 (3,46 %)
Actualizado a las 06:37 CEST

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Invertir en Diversified Healthcare Trust en 2026: Preguntas frecuentes

¿Qué es Diversified Healthcare Trust y a qué se dedica?

Diversified Healthcare Trust es una empresa cotizada en bolsa desde 2000. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en Nasdaq. Su consejero delegado es Christopher J. Bilotto.

¿Cuál es el precio de las acciones de Diversified Healthcare Trust (DHC) hoy?

Las acciones de Diversified Healthcare Trust (DHC) cotizan hoy a $7,59, con una variación del -0,26% respecto al cierre anterior ($7,61).

¿En qué bolsa cotiza Diversified Healthcare Trust y cuál es su ticker?

Las acciones de Diversified Healthcare Trust cotizan en Nasdaq bajo el símbolo "DHC", en USD.

¿Paga Diversified Healthcare Trust dividendos y cuál fue el último?

Sí, Diversified Healthcare Trust reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $0,0400 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 0,83%.

¿Cuándo paga el próximo dividendo Diversified Healthcare Trust?

Diversified Healthcare Trust reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.

¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Diversified Healthcare Trust?

La capitalización de mercado de Diversified Healthcare Trust es $1.837.758.920.

¿Cómo comprar acciones de Diversified Healthcare Trust?

Para comprar acciones de Diversified Healthcare Trust necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a Nasdaq. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.