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Participaciones del usuario W. Petersen

W. Petersen 08/05/24 14:22
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
A ver ... no se trata de desistir,  los bancos utilizan sus estrategias, entiendo que entre ellas está intentar que les reclamen judicialmente, porque así mucha gente "lo dejará correr", supongo que está es su idea ...los que no reclaman ya están ganados !!!!!Luego tienes la opción de estos macro bufetes tipo Arriaga, que de pequeños importes a mucha gente si les salen los números, y van a porcentaje de la ganancia y se quedan también con los intereses (creo) pero si les sale en contra, el/la reclamante ha pagado poco o nada.Eso sí, si optas por esta vía, una recomendación, lee bien el contrato de encargo profesional, y tener claro como va y cual es el coste del servicio.
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W. Petersen 08/05/24 14:06
Ha respondido al tema Los habituales disparates de Óscar Puente - el Congreso debería reprobarlo y exigir su cese o su dimisión inmediata
Cada viernes sobre las 19 horas, tomo uno de rodalies en un trayecto de una hora y vuelvo el domingo por la tarde, normalmente a las 19 y poco o en el último de la 21 horas ......  y si he sufrido estas cosas, y tener parte en bus, que si puedo evitarlo utilizo coche particular aquel fin de semana. No, no  uso tren a diario, solo dos veces por semana.Pero vamos... los politicamente "moderados" de este foro de politica, al margen de dar por sentadas un montón de cosas, también conocéis bien mi vida, estudios, costumbres, tipo de trabajo, si vivo de propiedad, alquiler... y ne temo que no acertais ni una sola.
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W. Petersen 08/05/24 13:59
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
No soy abogado ... por lo que he leído, entienden como referencia de una primera sentencia en diciembre de 2015 o principios de 2016, le suman 5 años y nos vamos a final de 2020, principios de 2021. Entienden que si no hubo ninguna reclamación antes de estas fechas o en semanas cercanas posteriores ... está prescrito. Y por lo veo por estos foros, Sabadell, Bankinter y BBVA están por la misma tesis. Es cierto que en enero de 2019 hubo 5 sentencias del mismo Tribunal Supremo y parecer que son las que crean jurisprudencia (creo) ...pero toman una anterior, la de 2015.Del coste de abogado/a, ni idea, pero si te puedo decir que no todos los despachos (ni mucho menos) aceptan este tipo de asuntos, porque si tant solo tienen que dedicar 8 horas al asunto, computándose ahí el propio juicio, difícilmente puede hacerse un buen trabajo con menos, nos tendrán que pedir 600 o 700 euros mínimo... y ello para reclamar 1.000 y poco ....porque nadie nos garantiza que la sentencia además de favorable, condene al banco costas y de hacerlo, desconozco si otorgaría 600 o 700 euros en un asunto de mil y poco, por lo que sé de estos asuntos, más del 30% entre intereses y gastos, fácil no es. Salvo mejor opinión, claro.
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W. Petersen 08/05/24 12:58
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
La via judicial, no tienes otra. Es política del Santander, considerar que esto esta prescrito, y no acepta abonar tales gastos ..... ir al Banco de España no te va a servir de nada, para empezar porque no te van a admitir la reclamción en base a esto:https://sedeelectronica.bde.es/sede/es/menu/tramites/reclamaciones-y-/reclamaciones-transparencia-buenas-practicas-p104.html AVISO:Para poder atender su reclamación, es necesario que previamente la haya presentado ante la entidad, y que ésta sea una de las que supervisa el Banco de España. Por favor, verifique estos dos aspectos. Para más información, vaya al apartado de “Documentación obligatoria ”.El Banco de España no tiene competencia para analizar conflictos en materia de cláusulas abusivas (cláusula “suelo”, comisión de apertura, gastos de formalización…). Por ello, las reclamaciones que versen sobre esta materia podrán ser inadmitidas. 
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W. Petersen 08/05/24 10:05
Ha respondido al tema Préstamo. ¿Me lo explican?
A mi me sorprendería mucho que un banco pudiera hacer "una pirula" como esta, una cosa es que intenten cobrar comisiones, intereses más altos, pero dudo muchísimo falsear un cuadro de amortización. O se ha modificado por alguna carencia o novación del préstamo, o bien quien dió la información se confundió.  
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W. Petersen 07/05/24 22:06
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
No... no soy abogado  ....  quien si lo es tiene otra opinión aquí https://www.rankia.com/blog/consumerista/6359014-sentencias-tjue-25-4-24-confirman-que-reclamacion-devolucion-gastos-hipoteca-no-prescritoA ver, mi impresión es que ante estas 2 sentencias, más otra también del TSJUE de enero, los bancos saben que sus posibilidades de ganar en un juzgado son pocas, porque estas sentencias de la máxima autoridad jurídica, consideran que el plazo se inicia cuando el cliente pudo tener conocimiento de la posibilidad de abusividad de la cláusula. Pero al mismo tiempo considera que un/a no profesional del derecho no tiene porque enterarse o conocer una sentencia al día o a las pocas semanas del pronunciamiento judicial, pero no detalla, no lo puede hacer, si es tras 2 días, 2 semanas, 5 meses ..... de tales sentencias, con lo cual las interpretaciones quedan abiertas y supongo que también en función del perfil del cliente.Entonces, repito bajo una simple opinión mía, las entidades financieras saben cual va a ser el resultado para los que demanden, por tanto la solución es cortar la entrada de demandas. Se trata de demandas de 900, 1000 o 1200 euros, si vamos a abogado/a, como poco nos tiene que pedir 500 euros de provisión de fondos, y con ello poco negocio tiene, pero si hay que poner tan solo 500 para un tema de 1000, ya tenemos a una buena parte de gente que lo deja correr. Luego muchos despachos no aceptan temas inferiores a 4 o 5.000 euros, por un asunto de honorarios mínimos.Por tanto, si cortan la entrada de demandas, estas ya están ganadas, como se dice "sin bajar del autobús"
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W. Petersen 07/05/24 20:23
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
Son cosas distintas. Lo de los 2.000 es para demandar sin necesidad de abogado/a y procurador/a ... esto ya era así antes de la modificación que entró en vigor en marzo  ... el problema por lo que entiendo yo, sin ser jurista, es que aunque los que eran juicios ordinarios hasta 15.000 euros pasan a verbales, lo de los 2000 era ya entra, el problema es que por materia, en este cláusula abusiva, si que podría precisar concurrencia de profesionales, pero muy claro no debe estar en la norma, para que existan interpretaciones según el juzgado.
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