Participaciones del usuario Teresasoler

Teresasoler 19/03/08 19:44

Ha respondido al tema Comisiones BARCLAYS ayuda para reclamar

Antes de reclamar ante el Banco de España creo que es obligatorio hacerlo por escrito ante el Servicio de Atención al Cliente del banco. Este servicio dispone de 2 meses para responder. Si lo hace negativamente o no responde, entonces se puede reclamar al Banco de España. Se puede reclamar por email al Servicio de Atención al Cliente de Barclays. Al Banco de España hay que dirigirse por escrito (en la página web del banco aparece la dirección), adjuntando un escrito explicando la situación y las pruebas que quieras utilizar. En este caso, creo que no serviría de mucho, en todo caso, ya que las comisiones que te pueden cobrar ni siquiera tiene el banco obligación de comunicártelas personalmente: basta con que las publiquen en su tablón de anuncios.

Teresasoler 26/02/08 21:49

Ha respondido al tema Precio máximo legal e Hipotecas.

Mi opinión es que lo más importante es tener claro lo que es legal que te cobren (no creo que ningún banco cobre algo ilegalmente, de todos modos), y lo segundo adaptarte a la realidad: si en un banco te prestan el dinero y en los demás no, probablemente sea la única opción que tengas. Por otra parte, los impuestos que se pagan no tienen nada que ver con el banco: son iguales (o sea, un tanto por ciento fijo) en un banco o en otro. Otra cosa son los intereses que te cobra cada banco por el dinero que te presta. Eso sí varía. Yo tuve una hipoteca con UCI y no puedo decir que la experiencia fuera mala. Me ocurrió un poco como a ti, que me asusté al leer opiniones negativas sobre ellos. Sin embargo, y a la hora de la verdad, no tuve ningún problema, incluso comparado con otros bancos con "mejor fama" (he tenido hipoteca en 3 diferentes). Lo que sí comprobé es que tienen tendencia a informarte "regular" de las condiciones completas de los préstamos. Yo les pediría todo por escrito. Además, por lo menos en aquella ocasión, se prestaban bastante al regateo: si insistes un poco, suelen bajarte la comisión de apertura, por ejemplo. No sé si te referías a eso (a las comisiones) cuando hablabas de "impuestos". Porque eso sí que puede ser bastante diferente según el banco. Piensa que lo más importante, si realmente la casa te interesa, es que la puedas comprar. Después, siempre puedes llevarte la hipoteca a otro banco a través de una subrogación: no sale tan caro hacerlo. Y, una vez que tienes concedida la hipoteca en un banco, creo que es más fácil que otro diferente te mejore las condiciones.

Teresasoler 18/02/08 16:31

Ha respondido al tema Dos pisos, dos personas, dos desgravaciones.

Si se trata de una pareja, no matrimonio, como parece por la redacción del mensaje, no creo que hubiera problemas en que cada uno se desgravara una vivienda. Claro, que tendría que estar cada casa escriturada a nombre de uno de ellos sólo. Y que estuvieran empadronados en ella, como si no vivieran juntos.

Teresasoler 18/02/08 16:28

Ha respondido al tema Dos pisos, dos personas, dos desgravaciones.

Sin tener plena seguridad, imagino que eso se podrá hacer sólo si el matrimonio tiene separación de bienes. Pero seguro que alguien lo sabrá con más certeza.

Teresasoler 16/02/08 13:03

Ha publicado el tema Números rojos.

Teresasoler 01/02/08 21:48

Ha respondido al tema Euribor a un año

En la escritura de la hipoteca, te dice exactamente qué euribor se aplica. Yo creo que lo más habitual es que sea el del mes anterior (pero al caer la revisión el día 1, es probable que sea el de 2 meses antes). A mí me revisan también el día 1 y creo recordar que me ocurrió igual.

Teresasoler 31/12/07 00:57

Ha respondido al tema Hipoteca Euribor+ 2

Te aconsejaría que utilizaras cualquier calculadora de las que hay por internet para calcular los gastos que conllevaría el hacer una subrogación, para que supieras de antemano cuánto dinero te supondría. Feliz nuevo año también.

Teresasoler 30/12/07 18:15

Ha respondido al tema Hipoteca Euribor+ 2

Si el diferencial es Euribor + 2%, se puede mejorar en cualquier entidad, ya que hay muchas hipotecas con Euribor + un diferencial por debajo de 0.5%. Si te la conceden, te valdría la pena claramente cambiar. En cuanto al resto de condiciones que te han impuesto, mira lo que figura en la escritura de la hipoteca (en la notaría, efectivamente, te darán una copia). Excepto el seguro de incendios de la vivienda, el resto no tienes por qué mantenerlo si no figura en la escritura que has firmado (lo del plan de pensiones, y resto de seguros). Suerte.

Teresasoler 15/12/07 13:02

Ha respondido al tema El Banco me dice la verdad?

No sé si responderé exactamente a tu duda. Pero los intereses que te ahorras son los que tendrías que pagar dentro de x años, no los de ahora. Si amortizas anticipadamente una cantidad y rebajas 2 años de tiempo, por ejemplo, te ahorrarás los intereses que tendrías que pagar durante esos 2 años finales de la hipoteca. No sé si te referías a eso, o más bien a los intereses que se van acumulando día a día (entre el 1 de enero y el 1 de febrero, por ejemplo).

Teresasoler 02/12/07 23:30

Ha respondido al tema A los clientes de Barclays...

Que yo sepa, la Cuenta Remunerada es sólo para los clientes que tengan una Hipoteca Remunerada (es mi caso) con ellos.