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Participaciones del usuario Teresasoler

Teresasoler 04/05/08 14:45
Ha respondido al tema ¿Problemas con presentación telemática de IRPF?
Bueno, el DNI electrónico hay gente que lo tiene ya. Supongo que son los últimos que lo han renovado o que se lo han hecho por primera vez. Saludos.
Teresasoler 04/05/08 14:21
Ha respondido al tema ¿Problemas con presentación telemática de IRPF?
Aunque es una opción personal, por supuesto, el obtener el certificado de usuario es muy cómodo y rápido. Y sirve para muchas gestiones burocráticas, cada vez más.
Teresasoler 04/05/08 14:17
Ha respondido al tema Hipotecar VIVIENDA vpo
En el 2001 vendí una vivienda de VPO. Concreto la fecha porque no sé si las normas habrán cambiado desde entonces. Lo que hicimos fue hacer constar en la escritura de compra-venta que la vendedora se comprometía a realizar la descalificación de la vivienda (o que ya había iniciado los trámites: no lo recuerdo con exactitud). La cuestión es que, si el notario da fe de ello, no tienes ningún problema para vender la casa por un precio libre. Por supuesto, tienes que realizar de verdad la descalificación. Yo lo hice. Pero, como suele tardar bastante tiempo, es un modo de no tener que estar esperando. También puede descalificar el comprador. A mí me ofreció el comprador el hacerlo, a cambio de una rebaja en el precio, claro. Si ambas partes están interesadas, siempre se puede llegar a un acuerdo en el precio teniendo en cuenta lo que vaya a costar la descalificación.
Teresasoler 04/05/08 14:08
Ha respondido al tema ¿Problemas con presentación telemática de IRPF?
Yo la he presentado con el PADRE directamente a través de la página de la AEAT. Eso sí, con certificado de usuario. No sé si es tu caso.
Teresasoler 01/05/08 13:21
Ha publicado el tema Oficina Virtual de Reclamaciones del BdE
Teresasoler 30/04/08 17:53
Ha respondido al tema Duda al subrogar mi hipoteca
Creo que, al realizar una subrogación, las condiciones generales del préstamo (plazo, por ejemplo) no se pueden cambiar. Sí el tipo de interés. Sí podrías amortizar esos 18000 euros una vez que hayas hecho la subrogación y reducir el plazo en algún tiempo (con ese dinero, puede ser bastante tiempo de diferencia). En cuanto a lo de amortizar los 18000 euros antes o después de hacer la subrogación: personalmente, y sin haberlo pensado detenidamente, lo haría antes. Pero primero me informaría de las consecuencias de cada acción: diferencia en la cuota de la nueva hipoteca pidiendo ese dinero o no, las deducciones fiscales por vivienda habitual, gastos de la operación (comisiones, registro,...). En principio, parece que es más interesante pedir de hipoteca la cantidad más baja posible, pero todo es relativo. ¿Te has informado de si te interesaría hacer una novación, en lugar de una subrogación? Con la novación sí se pueden cambiar casi todas las condiciones del préstamo, y lo mismo en tu banco estarían dispuestos a hacerla. De ese modo, podrías reducir el plazo todo el tiempo que te viniera bien (y, mientras más corto es el plazo, menos intereses vas a pagar).
Teresasoler 27/04/08 17:56
Ha respondido al tema Duda a la hora de consultar el precio de un piso
En general, los bancos conceden hasta un 80% del precio en que se tase la vivienda. Ese precio puede coincidir con lo que te va a costar la casa o no. Pero los promotores suelen haber pedido una hipoteca para poder construir las viviendas y, en ese caso, te ofrecen que tú te quedes con ella. Pero no pueden obligarte a hacerlo: si te interesa pedir más o menos dinero, por ejemplo, o las condiciones de esa hipoteca son peores que las que te ofrecen en otro banco, no tienes obligatoriamente que aceptarla. En todo caso, pregunta si la hipoteca de que te hablan la tienen ya ellos (y, en ese caso, cuáles son las condiciones, y que te lo den por escrito; o, aún mejor, que te digan con qué banco es y preguntas directamente) o si, como dices, es un cálculo aproximado.
Teresasoler 11/04/08 00:46
Ha respondido al tema Problemilla con el programa PADRE
Esos cerca de 2000 euros tienen pinta de ser los de la Seguridad Social (creo que no son para el mismo menester exactamente). Que yo sepa, no se suma a eso lo del plan de pensiones. Hay que irse al apartado de Reducción de la base imponible. Pero igual me estoy equivocando.
Teresasoler 10/04/08 19:33
Ha respondido al tema Problemilla con el programa PADRE
No he descargado aún el programa PADRE, pero en el Simulador las aportaciones a planes de pensiones aparecen en Reducciones de la base imponible (R. por aportaciones y contribuciones a sistemas de previsión social: aparentemente, sería la casilla 482).