Participaciones del usuario T.toros - Fiscalidad

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T.toros 04/07/26 11:53

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

Gracias por tantos detalles. Así me gusta también dar la información!Por desgracia, no me es suficiente. Necesito saber todos los detalles de la declaración que mi asesor( cuando tenía uno!) hizo , amortizaciones de piso alquilado por ejemplo.En las que comenté antes, el modelo 100, te mandan una copia, como si tu le hubieras sacado una copia justo después de presentarla: es Completa.Un saludo y buen finde

T.toros 04/07/26 08:48

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

No hablamos de lo mismo...No hablo de un(os) certificado( s) sinon de Copia Integrales de las Declaraciones de IRPF ( El Modelo 100) ya presentadas.1. Del 2024 al 2012 se pueden sacar directamente desde la Web AEAT.2. Las anteriores, hasta el año 2002 inclusive, se pueden solicitar presencialmente en una Administración Tributaria (AEAT) y temandan una notificacion cuando las tienes a disposición ( también te la mandan por correo postal).Mi cuestion: ? Alguien sabe si se puede sacar/ solicitar directamente desde la Web? ( en caso afirmativo : ? Cual es son los pasos porque he trasteado mas de una hora sin encontrar nada....)

T.toros 04/07/26 00:27

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

O. K. ? Lo has comprobado entonces? ( solo se pueden solicitar presencialmente....)

T.toros 03/07/26 21:55

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

Buenas tardes Mivisa? Has conseguido las copias de las declaraciones IRPF de años anteriore al 2012, a traves de la WEB?SI, sí, me puedes dar los pasos a seguir?Obtuve las mias yendo presencialmente ( son m1s de 110 km ida y vuelta...vivo en un pueblo..). Como hubo unos cuantos anos que las hicimos " individuales", me faltan las de mi mujer...He intentado buscarlo pero no doy en la ( buena) tecla....ni con rl motor de busqueda....

T.toros 02/07/26 17:43

Ha publicado el tema Copias Modelo 100 del año 2004 al 2011 (IRPF)

T.toros 27/06/26 17:18

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

Yo la solicite presencialmente. Pero pienso que se puede hacer telematicamente también.

T.toros 27/06/26 11:10

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

Buenos días a todos,Por informacion a todos, solicite, el lunes 22 , copia de mis declaraciones de la renta desde el 2002 hasta el 2011 (a partir del 2012 están disponibles en la propia Web de AEAT) y las recibí, en una notificacion, ayer viernes 26 a primera hora...o sea en 4 días...Algunos pensamos que, al no estar disponible en la Web, es dificil y lento conseguirla....No es la realidad.buen finde a todos y que sepan que he tomado muy en consideracion toda la ayuda que me habeis dado tan generosamente, sin vosotros me hubiera sido mucho mas dificil tomar unas decisiones!

T.toros 24/06/26 21:41

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

En primer lugar valoro y agradezco muy mucho ( como decimos aquí en el Sur...) vuestras contestaciones. A raíz de esto, una larga conversación con un amigo que fue asesor hace 40 años y sigue haciendolo para unos cuantos amiguetes, y unos datos que he recopilado entre mis conocidos, he llegado a esta decisión ( que Solo me compromete a Mi...!):No declaro ninguna amortización hasta el 2011 incluido. (a priori, de fuente bastante fiable, Hacienda no tiene digitalizado, de acceso fácil, la información de las Rentas anteriores al 2012. No digo que no la tienen pero estan en "Archivos" y no tienen acceso directo sino que tienen que solicitar los datos...con el tiempo y las molestias que les supone...). Declararé la amortización de los años alquilados al 3% desde el 2016 ( 2012 al 2015 no fue alquilado, tengo constancia de Rentas Imputadas...Así limito el riesgo y me resulta una amortizaciones de 11.300 € (a pagar: 17.000...no es poco pero ha bajado, y no vamos hasta " romper el saco").Muchas gracias por vuestra dedicación. Aprovecho para desear mucha suerte también a Mairena

T.toros 24/06/26 14:39

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

Buenas tardesYa no me queda tiempo, hoy es el ultimo dia para presentar la declaracion (para los que tienen que pagar...)He hecho uno simulacros:1. Aplicando el 3%: amortizaciones: 20.255,60 - IRPF a pagar: 19.075,10 2. " " el 1%: "" """ : 6818,27 - IRPF a pagar: 16.010,65La diferencia "a pagar" ahora es de unos 3000 €....¿ merece la pena coger el riesgo ?Sé por descontado que la decisión es totalmente mía, pero podríais "orientarme" sobre los riesgos...?Me refiero, en caso de requerimiento/control: ¿ que arriesgo?¿ estoy amparado por una sentencia del T. S....? ¿ Me elimina "dolo" o "culpa"...?¿ me pueden sancionar (Multa)? o solo hacerme una complementaría para pagar la diferencia? gracias por haberme alumbrado el camino, si no contestáis ahora ....lo entenderé :):)

T.toros 24/06/26 00:59

Ha respondido al tema Amortizacion de un piso alquilado

Buenas nochesArtículo 40. Determinación del valor de adquisición. 1. El valor de adquisición de los elementos patrimoniales transmitidos se minorará en el importe de las amortizaciones fiscalmente deducibles, computándose en todo caso la amortización mínima, con independencia de la efectiva consideración de ésta como gasto. A estos efectos, se considerará como amortización mínima la resultante del período máximo de amortización o el porcentaje fijo que corresponda, según cada caso……Me estoy "picando" y me gusta entender este tema... 1ª Parrafo: - "... las amortizaciones fiscalmente deducibles, " . NO ponen "deducidas" , con lo cual podría ser el 1%...- ",,, computándose en todo caso la amortización mínima, " ¿ minima = 1%...¿no?- "--- con independencia de la efectiva consideración de ésta como gasto ". ¿ quieren decir que desvinculan la amortización que computa en Gastos del rendimiento de alquileres de la que se deduce del valor de adquisición en una transmisión?2º Párrafo: ".... o el porcentaje fijo que corresponda, según cada caso…… ". ¿ Que porcentaje fijo ? ¿ ya no es una horquilla permitida entre el 1 y el 3%...?