Participaciones del usuario sanus

sanus 16/12/20 13:07

Ha respondido al tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca

Puedes verificarlo en "Resumen de tu solicitud", dentro del portal, debajo de donde salen todos los pasos.Por ejemplo, el TIN oficial para 15 años es 1,35%, para 25 años es 1,40%... etcSaludos

sanus 16/12/20 12:37

Ha respondido al tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca

Buenos días Xavi,En principio parece que tira para adelante. Espero poder firmar en torno al 28-30 de diciembre. Ya toda la documentación está en notaría y simplemente estoy a la espera.Va a ser una cancelación de hipoteca de Bankia y firma de nueva hipoteca con Coinc, ampliando el capital en 20.000 €.Lo que sí me ha pasado es que el TIN, en lugar de 1,40%, me lo han puesto a 1,50%. ¿Te ha pasado esa subida del 0,10% por no ser compraventa de vivienda?Saludos

sanus 01/12/20 16:23

Ha respondido al tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca

Muchas gracias por tu respuesta @maria-blanco-martinez Deduzco pues que como mi comisión por amortización total es 0%, no pagaré nada por ese concepto.En cuanto a los gastos asociados a la cancelación de la hipoteca que no asumirá el nuevo banco, ¿es exclusivamente lo relacionado a la cancelación notarial / registral de la hipoteca original, no? ¿Sabrías a cuánto podría ascender aproximadamente?Recuerdo haberlo hecho hace unos años con otra hipoteca y el importe fue muy reducido.Entiendo que en cuanto a impuestos, tampoco pagaré nada.En cuanto a la técnica, ¿podrías comentarme cuál es el proceso? ¿El mismo día se cancela la hipoteca "1" y se firma la hipoteca "2"?Saludos

sanus 01/12/20 13:14

Ha publicado el tema Cancelación de hipoteca con otra hipoteca

sanus 12/11/20 22:16

Ha publicado el tema Cancelar hipoteca con otra hipoteca

sanus 01/03/20 23:29

Ha publicado el tema Hipoteca 2 titulares y 1 propietario

sanus 14/11/19 14:17

Ha respondido al tema Alguna entidad ofrece hipotecas mixtas los primeros años a tipo variable y luego a tipo fijo??

No, no ofrecen ese tipo de hipoteca. De hecho ofrecen y promueven la mixta fijo + variable porque saben perfectamente que les sale mejor que una variable normal.La única manera por la que me decidiría por una mixta es si tengo muuuy claro que quiero una hipoteca fija a plazo 10 años. La mixta en ese caso sale más barata.

sanus 13/11/19 16:00

Ha respondido al tema Hipoteca autopromotor para construir segunda vivienda o hipotecar primera vivienda

Buenas tardes @micasadelpueblo77Pues he seleccionado hipoteca mixta y las condiciones pasan de 1,59% a 1,79% los 10 primeros años y después en lugar de 1,11% queda en 1,31%Espero haberte ayudado.

sanus 12/11/19 13:51

Ha respondido al tema Hipoteca autopromotor para construir segunda vivienda o hipotecar primera vivienda

Buenos días,Yo tampoco entendí lo del engaño al banco.Estoy intentando una vía similar a la que propone @micasadelpueblo77 con ING. Esto es, hipotecar mi vivienda habitual libre de cargas para reformar una segunda vivienda que tenemos en propiedad. De momento la solicitud sigue adelante y no me han dicho que no. Eso sí, las condiciones son un pelín peores que las que anuncian en su web.

sanus 30/10/19 22:54

Ha respondido al tema Cirbe e hipoteca

¿Lo has comprobado en ambos informes (agregado y detallado)?