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reydmus 29/11/16 19:01
Ha comentado en el artículo Recurso de reposición en defensa del artículo 670 de la LEC
Entiendo que quien participa en una subasta (se identifica, pone la fianza, etc) es parte en el procedimiento de la subasta y por tanto parte parte interesada, maxime si uno es el adjudicatario provisional de la misma. Como parte interesada entiendo que tiene que tener derecho acceder a la informacion de las actuaciones y con mayor razon cuando de ello depende poder defender su postura en un posterior recurso. Lo contrario produciria indefension. Adjunto articulo en referencia a lo expuesto, LEC: Artículo 140 Información sobre las actuaciones 1. Los Letrados de la Administración de Justicia y funcionarios competentes de la Oficina judicial facilitarán a cualesquiera personas que acrediten un interés legítimo y directo cuanta información soliciten sobre el estado de las actuaciones judiciales, que podrán examinar y conocer, salvo que sean o hubieren sido declaradas reservadas conforme a la ley. También podrán pedir aquéllas, a su costa, la obtención de copias simples de escritos y documentos que consten en los autos, no declarados reservados. Número 1 del artículo 140 redactado por el apartado siete de la disposición final cuarta de la L.O. 7/2015, de 21 de julio, por la que se modifica la L.O. 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial («B.O.E.» 22 julio).Vigencia: 1 octubre 2015 2. A petición de las personas a que se refiere el apartado anterior, y a su costa, se expedirán por el Letrado de la Administración de Justicia los testimonios y certificados que soliciten, con expresión de su destinatario. Número 2 del artículo 140 redactado por el apartado siete de la disposición final cuarta de la L.O. 7/2015, de 21 de julio, por la que se modifica la L.O. 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial («B.O.E.» 22 julio).Vigencia: 1 octubre 2015 3. No obstante lo dispuesto en los apartados anteriores, los tribunales por medio de auto podrán atribuir carácter reservado a la totalidad o a parte de los autos cuando tal medida resulte justificada en atención a las circunstancias expresadas por el apartado 2 del artículo 138. Las actuaciones de carácter reservado sólo podrán ser conocidas por las partes y por sus representantes y defensores, sin perjuicio de lo previsto respecto de hechos y datos con relevancia penal, tributaria o de otra índole.
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reydmus 28/11/16 13:41
Ha comentado en el artículo Recurso de reposición en defensa del artículo 670 de la LEC
Esta interesante el caso. Caso de que el juzgado no conteste igual se podria sacar por el registro de la propiedad en cuando se adjudico el acreedor la finca para poder en su caso pedir responsabilidades al secretario e incluso podriamos hablar de prevaricacion en ultima instancia.
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reydmus 13/11/16 13:08
Ha comentado en el artículo ¿Abrazos o estacazos?
Dicen que quien compra un barco tiene dos dias de felicidad, el dia que lo compra y el dia que lo vende.
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reydmus 31/10/16 22:25
Ha comentado en el artículo La peste de comprarle pisos a Bankia
Mi experiencia con bankia es similar. Me dijeron eso de ponerles precio y claro, se lo puse por los suelos. Luego les dije que si querian vender asi que se fueran a Marruecos, que esto no es un zoco. Un comercial de bankia me comento que los pisos que vende, si le obligasen a vivir en ellos, no los querria ni gratis. Para que veais la calidad de sus pisos. Llevo años viendo varios pisos de bankia que no se van a vender jamas. Cuesta mas la reforma que el piso. Los venden hiperdestrozados Los demas bancos tampoco es que se vayan de rositas. Suelen ser mas o menos parecido.
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reydmus 27/10/16 00:24
Ha comentado en el artículo ¿Están los subasteros en peligro de extinción?
Yo he visto pujas superiores a pisos del mismo edificio puestos a la venta por internet. Estamos hablando de pujar por un piso que no sabes como esta, que tiene deudas de comunidad, ibi, etc en lugar de ir a un particular, regatearle un poco y comprarlo. Tambien veo a particulares pujando el tipo de la subasta directamente y sin miramientos. Se deben creer que es el minimo para pujar. Creo que los unicos subasteros posibles son los que tengan mas de un millon de euros en cash minimo. Cuanto mas caro menos competencia.
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reydmus 10/08/16 19:30
Ha comentado en el artículo Antes del curso de Tristán, Triunfa Con Las Subastas, solo existía un pésimo curso que no te hacía experto de nada
Fiarse de idealista o fotocasa para ver la rentabilidad de una operacion me parece deporte de riesgo. De 1000 pisos que pueden aparecer en la web con suerte 100 estan a un precio que los compradores verian factibles y los otros 900 viven en los mundos de yupi con precios irreales. De ahi habria que aplicarle la rebaja de la negociacion y rezar para que el posible comprador sea solvente y no lo repudien los bancos. Hay que ponerse en el pellejo del posible comprador y pensar si realmente comprarias tu piso al precio que le pones o si hay alguno mejor por la zona porque esto es como los niños que todo el mundo piensa que el suyo es el mas listo y mas guapo pero la realidad es otra. Yo solo meteria dinero en zonas que conozca muy bien. Te puedes encontrar que compras un piso y al lado hay un bloque de gitanos. Tu piso automaticamente da igual el precio que le pongas que no lo querra ni cristo.
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