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reydmus 29/09/17 23:52
Ha comentado en el artículo Una de IBI, por favor
No tengo constancia de la notificacion al deudor pero me consta que el deudor lleva años desaparecido. Como carga posterior no estan inscritos, sino seria todo mucho mas facil. El inmueble me lo quedo y cuando venga el recibo del IBI pues ya veremos. En principio los recargos, intereses, etc no hay que pagarlos, solo el principal. Intentare dejar por escrito con copia sellada y por duplicado en el juzgado de toda la jugada para que sepan que si les viene el ayuntamiento a cobrar no se vayan por los cerros de ubeda. Luego en el ayuntamiento hare lo mismo pero diciendoles el juzgado, procedimiento, etc para darselo todo masticadito. Joder si alli se pueden cobrar con intereses, demoras, recargos, etc, un chollo. Luego ya lo de que el funcionario de turno mueva el culo eso ya lo veo dificil. En fin, ya comentare la jugada, que nos interesa a todos y si alguno ha tenido algo parecido, pues que no calle y se lo lleve a la tumba.
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reydmus 29/09/17 21:53
Ha comentado en el artículo Una de IBI, por favor
Yo estoy en el caso de una adjudicacion con un monton de ibis pendientes. La curiosidad es que el deudor esta desaparecido y no va a reclamar el sobrante. Ahora me toca pelearme para que los ibis se paguen de ahi. Ya veremos en que acaba la pelicula. El juzgado dice que el sobrante es para el ejecutado, el ayuntamiento que pasa de ir al juzgado (por ahora) y a mi que me tocara intentar cobrarlo del sobrante si al final lo pago yo. En este pais lo de pensar con el culo se da de lujo.
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reydmus 28/09/17 20:36
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
No he hecho el curso pero no dudo que el contenido tiene que ser muy bueno dado el autor del susodicho. Tristan no solo controla sino que es muy didactico. Lo puedes comprobar tu mismo viendo su blog. Luego esta el tema de que el curso te dara conocimientos pero no te garantiza que vayas a comprar la casa de tus sueños por dos duros. Aqui ya es cuestion de suerte, dineros y conocimientos. Si vives en una zona perdida de la mano de dios con poco atractivo para subasteros puedes tener suerte y ahorrarte un buen pico. Si vives en una zona muy atractiva las pujas van a subir mucho y salvo un golpe de suerte, quizas te frustres. Igual la casa de tus sueños sale pero tarda años. Tambien depende mucho de si quieres una casa barata o cara. Es mucho mas facil adjudicarse por 500k una casa de 1 millon que por 50k una casa de 100k
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reydmus 27/09/17 21:06
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Yo pagar deudas de terceros paso pero cuando he visto alguna subasta de persona mayor, poca deuda, prestamistas, etc me paso por el piso e intento ayudarles en lo que pueda. Una la pare poque resulta que era de una persona mayor que estaba en una residencia y las notificaciones de correos no las cogia nadie. Era por una deuda antigua de poca monta. Una hija vivia en el piso a subastar y no tenia ni idea de que salia a subasta. Lo flipo cuando se lo dije y lo que tenia que hacer. Cuando paso por su negocio a veces me regala algo como agradecimiento. Tengo otra parecida que tengo que pasarme a ver por donde respiran. De todas maneras es una subasta que no me interesa.
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reydmus 22/09/17 22:14
Ha comentado en el artículo El Lado Oscuro de algunos abogados (muy pocos, por suerte)
El problema no es el programita sino que no hay orden. A mi me dejais unas pocas subastas y ya no os molesto mas, el resto para vosotros. Cojan turno y habra para todos. En la ultima subasta 1500€ me costo que un tipo me subiera para al final no llevarse nada. Me hubiera salido mas barato invitarle a una mariscada.
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reydmus 21/09/17 22:56
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Ya pero en el caso de los procuradores de bancos yo no acabo de entender su modo de actuar salvo que sea por ignorancia. Muchas veces suben a la deuda completa, cuando podrian quedarse en el 50% y asi poder seguir reclamandole el resto sobre otros bienes del deudor. Subiendo la deuda completa el banco se lo adjudica sobe esta cantidad y el deudor queda libre. Encima muchas veces la cantidad de la deuda completa es superior al valor de mercado por lo que es totalmente absurdo.
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reydmus 21/09/17 20:45
Ha comentado en el artículo El Lado Oscuro de algunos abogados (muy pocos, por suerte)
El problema es la responsabilidad. En esto se mueve mucho dinero y siempre hay alguna cagada. ¿Te haces responsable si tu programa la caga y pasa algo? Por ahi es por donde le veo los problemas. Un hackeo, virus, fallo, etc y te puedes meter en un marron bien grande. El que se dedica a esto creo que tiene su sistema y el que no se dedica a esto no creo que lo vaya a hacer por comprarte el programa. Yo jamas pujaria por algo que no he visto en la otra punta de España solo porque me diga el programa que es el chollo padre. Cerca de donde vivo hubo una subasta que en teoria era el chollo del siglo salvo porque la vivienda lleva lustros okupada por un clan gitano que no se va ni a tiros. Se la adjudicaron hace unos meses por una cifra irrisoria y los gitanos siguen ahi. El que pujo tiro el dinero. Esto no te lo dice ningun programa.
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reydmus 01/08/17 15:39
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Os cuento como me he librado de pagar una parte de la comunidad de un piso por si a alguno le sirve. Resulta que me entero que el presidente de la comunidad no es propietario y tiro por ahi. Los acuerdos son nulos y vuelta a empezar. Mientras tanto van caducando. Esto pasa mas de lo que nos imaginamos porque nadie quiere ser presidente.
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reydmus 25/07/17 16:51
Ha comentado en el artículo Celedonio, el pastor de almas
Vivis al limite. Yo las infraviviendas de subseres ni las miro. Paso de problemas. No hay dinero que pague mi tranquilidad. Por cierto, un apunte. Las viviendas por muy okupadas que esten tienen un dueño que es el responsable de la susodicha. ¿Haceis algun tipo de seguro de hogar o similar? Es que como a los moradores les de por hacer una fogata, barbacoa, etc y quemen todo el edificio puede resultar curisa la anecdota. Igualmente si se deciden a poner una piscina y mojan a los de abajo. La vida puede ser maravillosa y lo es aun mas alejado de ciertos seres.
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reydmus 18/07/17 13:50
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buena pieza se llevo ayer alguno en la 66448. Valorado en 700.000€ y se lo llevoo en unos 180k. Lo teneis en idealista para flipar lo que se ha llevado. Estas son las buenas, en cuanto la puja sube de 150k veo que los pujadores caen como moscas. Con que lo venda en 350k para liquidarlo rapido se mete 150k en el bolsillo.
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