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Contenidos recomendados por reydmus

reydmus 05/07/17 11:09
Ha comentado en el artículo ¿Le vas a discutir los honorarios al agente inmobiliario?
Realmente las inmobiliarias cuelgan los anuncios en internet, acompañan en las visitas y ponen el cazo. Hoy en dia la gente busca pisos en internet. Lo de ir a la inmobiliaria sin buscar en internet debe ser el target de comprador de las enciclopedias, los videoclubs, tocadiscos, etc ¿Me vas a decir que la gente prescinde en un 60% de internet, de poder ver comodamente desde el sofa de su casa cientos de viviendas a la venta en la zona que quieren, etc? Los bancos hoy en dia son las mayores inmobiliarias del pais y solo se anuncian por internet. Ve a una sucursal bancaria a preguntar por pisos y te diran que los mires en internet.
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reydmus 01/06/17 21:06
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
El problema es que el palillero de turno mira en idealista los 180k, piensa que ese es el precio de venta sin mover un centimo, puja 150k y cree que los 30k son limpios para el. Luego vienen los lloros. En este pais las mates nunca se nos han dado bien. Yo por cada subasta buena que veo, veo otras 100 que creo que son tirar el dinero pero claro tenemos a toda la maquinaria propagandistica diciendo que el pisito va para arriba y la gente se cree que vamos a tener revalorizaciones de dos digitos anualmente sine die. Por cierto, yo a tus numeros siempre le meto una reforma minima porque vender algo que esta hecho una mierda no es facil.
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reydmus 01/06/17 18:57
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
En cuanto las pujas pasan de ciertas cantidades los pujadores desaparecen. Hace unas semanas hubo una subasta de las buenas de verdad. Se la adjudicaron por menos de la mitad de precio de mercado pero habia que soltar esa mitad y no todo el mundo la tiene. Llevarse por 300k lo valorado en 600k o mas es mucho mas facil que llevarse por 30k lo valorado en 60k. Joder que pisazo se llevaron. Todavia me duele de pensarlo y asi he visto otra. La gran mayoria de lo que veo son pujas sin sentido donde se pierde mas que se gana. Paso todos los dias por el primer piso por el que puje hace ya bastante tiempo. Ignorante de mi pensaba que me lo iba a llevar por dos duros y la puja subio mucho para mi entender. El subastero lo reformo de manera cutre y lo puso a la venta. No se ha vendido ni creo que se venda en decadas. La gente tira a unos margenes ridiculos y en cuanto les sale algun problema adios rentabilidad y hola palmar pasta
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reydmus 19/05/17 13:49
Ha comentado en el artículo Segundas partes nunca fueron buenas. Capítulo II de la increíble historia "Haz el bien pero mira bien a quien"
Haz lo que te venga bien a ti, no al propietario. El si pudiera te venderia el piso por 400.000€ y le daria igual que al dia siguiente te arruinaras. ¿Cuando los pisos subian como la espuma conociste a alguien que le vendieran el piso baratito o todos los propietarios querian hacer el agosto? Pues lo mismo ahora.
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reydmus 11/05/17 18:06
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
¿Me pierdo algo? Ya he visto varias veces que una subasta empieza con pujas bajas y cuando no sube mas, supuestamente el procurador del banco sube la puja a la cifra que ellos deben considerar aceptable. No estoy hablando de quiebras sino que se nota que el que puja es el procurador del banco. El hecho es que muchas veces esta cifra sube mas del 50% de tasacion o 60% para residencias habituales, que es a lo que se lo podria llevar el banco si no hay postores o si estos no llegan al 50% de la tasacion ni cubren la deuda. ¿Que sentido tiene esto? Lo logico seria que el procurador pujara el 50% 0 60% en su caso y llevarselo a ese precio porque al subir la puja se supone que perjudica al banco (mas impuestos que pagar, menos deuda para el deudor, etc)
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reydmus 19/04/17 02:44
Ha comentado en el artículo ¿Qué diablos pasa con las cláusulas de vencimiento anticipado?
Lo que te paso se llama negative equity. Se lo deberian aplicar a todos los hipotecados pero no lo hacen porque al dia siguiente quiebran todos los bancos de España, todos. Te la han aplicado a ti porque tienes pasta Sobre el sistema juridico que tenemos es de chiste pero ya se sabe que ahora puedes mandar a tu santa esposa a firmar todo tipo de contratos que diciendo que los firmaba sin leer por amor a ti ya da igual lo que firmara.
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reydmus 16/02/17 15:56
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Yo veo muchas subastas que son perder dinero pero ya se sabe que un tonto y su dinero no pasan demasiado tiempo juntos. Hace unas semanas hubo una subasta que a priori parecia apetecible. El que se la llevo descubrira pronto que se ha llevado un marron de proporciones biblicas y eso que sobre el papel hasta parece buena inversion.
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