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Participaciones del usuario Peláez - Hipotecas

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Peláez 09/01/12 13:53
Ha respondido al tema En una década las casas desocupadas pasarán a sumar 6 millones
¿En una década...?? ¿No quedamos en que ya eran 6 millones? http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/954180-cerca-6-millones-pisos-vacios-espana-no-tocar-2015#respuesta_954436 En una década yo calculo que tendrían que ser 36 millones de pisos vacíos más o menos, al habernos muerto todos los españoles de inanición.
Peláez 06/01/12 11:02
Ha respondido al tema cambio unilateral condiciones Hipoteca
La única explicación posible es que hubiese un error en la redacción de la escritura que se firmó en el notario y que no fuese detectada en ese momento por los apoderados del banco. Al activarse el préstamo quedó grabado informáticamente con las condiciones que el banco creía haber firmado y que serían x años a interés fijo y después a variable. En todo caso lo que cuenta es lo firmado, la escritura, pero prepárate para pelear porque 35 años al 4.90% es un chollazo y no te lo van a aplicar así como así: en principio NO SE TE OCURRA FIRMAR NADA .Como dice Jexs71 puedes mandar mensajes a cualquier usuario del foro. Si tienes copia de la oferta vinculante también sería útil echarle un vistazo.
Peláez 05/01/12 16:02
Ha respondido al tema cambio unilateral condiciones Hipoteca
¿Te has leído la escritura del préstamo? Seguro que ese tipo de interés figura en ella. Nunca en la historia le han cambiado a nadie las condiciones de un préstamo unilateralmente y no creo que tú vayas a ser el primero.
Peláez 01/01/12 01:20
Ha respondido al tema Comprar garaje, cómo lo financio
Ing te dará el 80% de lo que te cueste la plaza de garaje, de mantenerte el euribor+0.55 ..... difícil lo veo, a ver si te vas a ver con toda la hipoteca al eur + 1,20% .... Para comprarte el coche, préstamo personal, mira el preconcedido que tienes en Ing a ver si te alcanza.
Peláez 24/12/11 13:42
Ha respondido al tema Libre de otras cargas y gravámenes?
El banco no se ha casado ni divorciado de nadie, por lo tanto la sentencia de divorcio no le afecta en lo más mínimo, sigue teniendo la hipoteca sobre la finca (le es igual de quién sea)y la garantía personal solidaria de ambos prestatarios; si se produce un impago se lo va a reclamar a los dos.
Peláez 15/12/11 23:24
Ha respondido al tema Base imponible Vs Desgravacion hipotecaria
La Base Imponible tope para la deducción es la que tengas cada año. Si este año ya vas justo, no parece que tengas que tener en cuenta este factor para decidirte a comprar.
Peláez 15/12/11 23:20
Ha respondido al tema ¿Me aceptarán la dacion?
Dile a tu abogado que existe un proyecto de eliminar el impuesto de transmisiones patrimoniales en las daciones en pago en Cataluña, que es para lo que tienen competencias. Ya decides tú si se lo dices gratis o le cobras por la información.
Peláez 15/12/11 18:10
Ha respondido al tema ¿Me aceptarán la dacion?
"el abogado me dijo que me espere a enero ya que se va aprobar la dacion en pago en cataluña" Cambia de abogado.
Peláez 12/12/11 20:31
Ha respondido al tema hipoteca segunda vivienda
Mucho me temo que para financiar algo que no sea vivienda habitual los tipos andan por el euribor + 3/ 3.5%. Con el euribor al 2% no es más de lo que se pagaba hace un par de años , pero...
Peláez 10/12/11 01:39
Ha respondido al tema ¿Me dará el banco la hipoteca?
Eso de los 11 estados lo he leido por ahí en foros, me gustaría contrastarlo por curiosidad.