Participaciones del usuario Pako4x4

Pako4x4 01/11/22 15:18

Ha respondido al tema Como puede ser que una hipoteca finalize en 2015 y se transmita a otra entidad el 2018? - Subastas judiciales

Si, yo también he tenido alguna experiencia con algún espabiladillo de estos. Muchas gracias de nuevo.

Pako4x4 01/11/22 14:23

Ha respondido al tema Como puede ser que una hipoteca finalize en 2015 y se transmita a otra entidad el 2018? - Subastas judiciales

Por cierto, que te cuesta cancelar el asiento en el registro ?

Pako4x4 01/11/22 14:20

Ha respondido al tema Como puede ser que una hipoteca finalize en 2015 y se transmita a otra entidad el 2018? - Subastas judiciales

Muchas gracias! Pese a no ser experta como yo has resuelto mi duda con tu propio caso. Básicamente lo que esté en la nota simple se transmite sea cual sea su estado.Graciass de nuevo y enhorabuena por liquidar tu hipoteca ;)

Pako4x4 31/10/22 22:47

Ha publicado el tema Múltiples cargas anteriores de los años 90 - Subastas

Pako4x4 26/10/22 13:06

Ha publicado el tema Como puede ser que una hipoteca finalize en 2015 y se transmita a otra entidad el 2018? - Subastas judiciales

Pako4x4 26/10/22 12:57

Ha respondido al tema Subasta AT embargo con hipoteca anterior - Subastas judiciales

Hola.Según lo que se como aficionado, los intereses y costas son una estimación que se calcula en el momento de constituir la hipoteca así que esas cantidades son solo orientativas.Dependerá de lo que se haya demorado el proceso.

Pako4x4 27/09/22 22:47

Ha respondido al tema Devolución depósito - Subastas judiciales

Hola.Te han devuelto ya el depósito después de un año?Gracias!

Pako4x4 24/09/22 23:47

Ha respondido al tema CONSULTA DE GARGAS en la subasta de un piso.

No me considero experto pero creo es muy fácil confirmarlo.En la nota simple aparecerá una cantidad estipulada para subasta en cada asiento de hipoteca. La que coincida con el tipo de subasta del edicto es la que se ejecuta. Si es la primera, como parece ser , no creo que te la adjudiques ya que lo mas probable es que tendrás la competencia del mismo banco ya que no creo que quieran perder esos 160K mas intereses.por tratarse de una carga posterior.

Pako4x4 22/09/22 16:30

Ha respondido al tema Cuánto dinero para invertir en casa?

Hacen falta saber muchos aspectos para contestarte: Ingresos, estabilidad de esos y sobre todo tu filosofía de vida. Yo creo que endeudarse racionalmente no es malo y si tienes un buen sueldo o ingresos estables lo que planteas de hipotecarte mas para poder invertir en otro lado no me parece mala idea.Yo me hipotequé muy por debajo de mis posibilidades para dormir a pierna suelta y a veces me arrepiento de no haberme comprado una casa mejor.Ojo! si lo que te compras es una casa aislada, te digo por experiencia que tiene bastante gasto así que cuidado con los cálculos.

Pako4x4 18/09/22 12:00

Ha respondido al tema Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

Muchas gracias jotaerre y encantado de saludarte . Por lo que he leído por aquí y por el blog que mencionas eres un abogado experto así que muchas gracias por brindarme tu experiencia. Soy ingeniero pero aficionado al derecho civil y estoy estudiando LEC, CC español, CC catalán, ley del catastro, reglamsnto hipotecario, etc. También casos prácticos de subastas. Si, es increíble leer posts de gente primero pujan, se meten en ruinas y luego preguntan. Lo dicho, muchas gracias! Miquel