Participaciones del usuario Pako4x4

Pako4x4 19/12/22 21:25

Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?

Por vendedora te refieres al juzado que ha subastado la vivienda?

Pako4x4 19/12/22 20:43

Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?

Que pasa cuando es una vivienda de subasta? Hay que pagar el precio de la subasta y el ITP a hacienda antes que pasen los famosos 2 meses.Si luego se lo queda le generalitat:1- que pasa con el ITP?2- la generalitat te paga a ti lo que has pagado en la subasta?Gracias

Pako4x4 04/12/22 21:58

Ha respondido al tema Subasta de piso por 1700€

Si però me pongo en la piel el deudor y si tuviese esos 8K no los hubiese pagado ya hace días solo al recibir la notificación de subasta? Yo diría que llegado el punto de subasta, si el deudor no ha pagado, es que no tiene ni 5 ni nadie le preste. En fin. Ojalá eso no prospere para que no existan estas aberraciones pero me quedo con la duda...

Pako4x4 04/12/22 20:33

Ha respondido al tema Subasta de piso por 1700€

Javier los 1700 son una puja cuq parece haber sido la única

Pako4x4 04/12/22 20:33

Ha respondido al tema Subasta de piso por 1700€

Gracias ovidius. Si, todos los preceptos que mencionas los conozco y los más probable es que el LAJ no apruebe esa broma pero me quedo con lo que todo puede ser debido a la bajísima profesionalidad y desidia que veo con los datos de subasta que los funcionarios cuelgan en el portal del boe con lo que entiendo que el resto del proceso no creo que sea muy diferente. Es extraño ver una subasta en el boe con todo bien hecho así que no me sorprendería que al final ese licitador se adjudique el piso por 1700 por la desidia de alguien. Respecto al link que cuelgas de pagar a plazos, la ley lo dice claro, siempre que hayan garantías y un listillo diciendo que pagarà a plazos no aporta ninguna así que no se Rick...

Pako4x4 03/12/22 22:49

Ha respondido al tema Subasta de piso por 1700€

Se me olvidaba. Sin cargas previas. Solo posteriores

Pako4x4 03/12/22 22:46

Ha publicado el tema Subasta de piso por 1700€

Pako4x4 02/12/22 19:45

Ha respondido al tema Pujas elevadísimas - Subastas judiciales

Pues ignorad el mensaje anterior, eso es solo para bienes muebles, para inmuebles sigo sin ver nada.

Pako4x4 02/12/22 18:20

Ha respondido al tema Pujas elevadísimas - Subastas judiciales

Gracias TristánEntiendo que el precepto de la LEC que estaba buscando es éste:Artículo 647. Requisitos para pujar. Ejecutante licitador.2. El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que se hicieren, sin necesidad de consignar cantidad alguna.Básicamente, esto da libertad al ejecutante a subir el precio de la subasta al que le de la gana.

Pako4x4 02/12/22 16:35

Ha respondido al tema Pujas elevadísimas - Subastas judiciales

Hola @tristan-el-subasteroNo entiendo esto de que el banco puje a costa del crédito que tiene con la deuda.Si puja el banco, no pone dinero dos veces? una para dar el préstamo que no le van a devolver y otra para adjudicarse el bien? El juzgado no le exige el precio de la postura al acreedor si resulta el máximo pujador?En que parte de la LEC está reflejado? he rebuscado en la LEC formato electrónico y no he encontrado nada. Lo único que he visto es que el acreedor no tiene obligación de constituir el depósitoGracias!