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Participaciones del usuario Pacoperas - Depósitos

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Pacoperas 14/07/15 01:34
Ha respondido al tema Banco Santander Cuenta 1 2 3 al 3% hasta 15.000€
A mi SI me los han liquidado, el día 10 con fecha de valor del 13. Realizan dos liquidaciones una por el capital disponible en cuenta y otro por los recibos domiciliados. Los he mirado por encima y parece que están bien.
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Pacoperas 02/07/15 14:13
Ha respondido al tema ¡Adiós EVO, hola Santander! 7 razones por las que voy a contratar la Cuenta 123
Yo también he renunciado a la acción. He firmado el documento que se ha colgado por hasr32. Lo que no me permiten en mi oficina es renunciar al contrato de productos de inversión y me amenazan con bloquear la cuenta si no lo firmo. Les he puesto una reclamación ante el servicio de atención al cliente del banco y no les ha gustado mucho. Me parece un abuso, del cual no fui informado cuando aperturé la cuenta y lo pienso llevar hasta el final, aunque tenga que demandarles en el juzgado de lo civil. No quiero ningún producto de inversión, y no tengo por que firmar ningún contrato que regule tal relación. Si así hubiera sido, deberían haberme informado de ello cuando aperturé la cuenta. Mala praxis bancaria... clarísimo.
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Pacoperas 29/06/15 18:07
Ha respondido al tema Banco Santander Cuenta 1 2 3 al 3% hasta 15.000€
ya sabía yo que tratándose del Santander, alguna golfería tenía que haber escondida. Me llama la directora de mi sucursal, que si quiero que la cuenta 123 quede operativa tengo que firmar un CONTRATO BASICO DE SERVICIOS DE INVERSIÓN E INVERSIÓN EN VALORES E INSTRUMENTOS FINANCIEROS, entre los cuales se regulan productos de inversión, estructurados, swaps, pasivos estruturados, planes de reinversión del dividendo, asesoramiento de la inversión etc. Con claúsulas que la mayoría son ilegales y que no se las fuma ni bob marley...... Me dice que como me regalan una acción, que tengo que firmar el contrato. Le digo que muy bien, que rechazo el regalo, que se lo quede Ana Patricia, y me dice que imposible, que bloquean la cuenta, que son lentejas...... Mira que son GOLFOS!!!!!
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Pacoperas 29/06/15 18:05
Ha respondido al tema ¡Adiós EVO, hola Santander! 7 razones por las que voy a contratar la Cuenta 123
ya sabía yo que tratándose del Santander, alguna golfería tenía que haber escondida. Me llama la directora de mi sucursal, que si quiero que la cuenta 123 quede operativa tengo que firmar un CONTRATO BASICO DE SERVICIOS DE INVERSIÓN E INVERSIÓN EN VALORES E INSTRUMENTOS FINANCIEROS, entre los cuales se regulan productos de inversión, estructurados, swaps, pasivos estruturados, planes de reinversión del dividendo, asesoramiento de la inversión etc. Con claúsulas que la mayoría son ilegales y que no se las fuma ni bob marley...... Me dice que como me regalan una acción, que tengo que firmar el contrato. Le digo que muy bien, que rechazo el regalo, que se lo quede Ana Patricia, y me dice que imposible, que bloquean la cuenta, que son lentejas...... Mira que son GOLFOS!!!!!
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Pacoperas 20/04/15 16:52
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Sirentita, Un error muy común es intentar comprar en zona superprime. No es la mejor opción si se quiere para rentabilidad. Quiero decir, en Madrid pej. Barrio Salamanca, Centro, y Chamberí ofrecen menos rentabilidad que otras zonas como Tetuan, Guindalera y otras. por qué se produce este fenómeno? es sencillo, en zonas prime es menor el número de arrendatarios y mayor el número de propietarios. Además los precios son más altos en compra, lo cual obliga a poner un precio de arrendamiento superior al que los arrendatarios están dispuestos a pagar por vivir ahí. Ejemplo. Barrio Salamanca, valor total de inversión 350.000 € valor en arrendamiento 1500, despues de gastos 1100 líquidos(250 comunidad, ibi 2200), supone una rentabilidad neta de 3.7%. Regular. Tetuan, valor total de inversión 140.000,Valor en arrendamiento 800, después de gastos 700 líquidos (comunidad 45 €, ibi 720) Rentabilidad neta de un 6%. Clientes que pueden pagar 800 euros, hay más del triple que clientes que pueden pagar 1500, con lo cual la ocupación será siempre mayor en el segundo caso que en el primero. Por ello también es necesario para este tipo de inversiones conocer el mercado, que en inmobiliario es muy localizado y de una calle, a la paralela, hay matices que pueden resultar estructurantes en la inversión.
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Pacoperas 08/04/15 23:19
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
el porcentaje de inversión que los grandes fondos están destinando al uso residencial es insignificante. Están centrándose más en comprar usos terciarios, hoteles, oficinas, centros comerciales, etc, y últimamente también compran a los bancos la deuda de las inmobiliarias muy apalancadas. yo no quiero convencer a nadie, por que va en contra de mis intereses, pero a día de hoy hay muchos muchos pisos en grandes ciudades, cuyo precio de venta/m2 está por debajo del valor de construcción+gastos, y eso es un indicador muy fiable para tomar una decisión de compra. También es cierto que en pequeñas ciudades y pueblos deslocalizados, la inversión en vivienda no la veo, pero en ciudades como Madrid, Barcelona, y Valencia, yo SI compraría, en muchas zonas de estas grandes ciudades los precios ya han tirado para arriba, y lo harán con más intensidad en los próximos años. pero cada cual que se equivoque donde le apetezca, cuanto menos arrendadores, mejor estaremos los que hemos puesto parte de nuestros huevos en ese negocio.
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Pacoperas 30/03/15 17:22
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Se nota mucho dolor en tus palabras. La vivienda siempre ha sido, y será un bien tangible y que muchos nunca alcanzarán a tener en su vida, por que en esta sociedad de consumo que tenemos, es prácticamente imposible ahorrar para juntar el 20% , aunque hay gente que no se deja llevar por lo que quieren que seamos y ahorra, la que menos, eso si. Al final es el cuento de la cigarra y la hormiga, es más fácil ser cigarra y echar la culpa de todo lo que nos sucede a la sociedad que nos rodea, sin hacer examen de los problemas propios. Lo mejor es votar a Podemos, estoy de acuerdo, ellos nos van dar acceso universal a la vivienda para todos, viviendas dignas y a la altura de nuestra valía..... como en Cuba y en Venezuela.....
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Pacoperas 30/03/15 17:15
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Si, si, por eso los grandes fondos patrimoniales y financieros están haciendo inversiones cuantiosas en el inmobiliario español, estos están totalmente equivocados y están mal asesorados, y por eso están metiendo miles de millones de euros en el inmobiliario español, para perderlo y no sacar rentabilidad a su inversión. jajajaja. Mi abuelo, que era muy tonto decía " cuando los fruteros compren en bolsa, tu vende, y cuando ellos vendan, tu compra" no le fue del todo mal.
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Pacoperas 30/03/15 17:10
Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?
Personalmente me va fenomenal que haya muchos detractores en inversión en vivienda, menos oferta en el mercado y más rentabilidad podré sacar a los inmuebles que tengo arrendados. Invertir en vivienda?, estoy de acuerdo, una tontería.... Yo sigo sumando mes a mes un 5% de rentabilidad neto, de varios inmuebles que tengo alquilados, que me producen una renta neta de 3.000 € mensuales, vamos que estoy planteándome venderlos todos y hacer una IPF para que el banco pueda mamonear mi dinero...... ja!
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