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Participaciones del usuario naharros

naharros 18/01/12 12:49
Ha respondido al tema Impuestos cambio titular vivienda
hola para el caso que tu recibas la donacion los impuesto a pagar serian el impuesto de sucesiones y donaciones que por tu edad y siendo (ojo con esto) tu vivienda habitual tendrias una deduccion en la couta del 95 % pero tambien deberias pagar el impuesto de incremento de valor de bienes urbanos ( plusvalia). tu padre en irpf deberia pagar si la hay la plusvalia por diferencia entre valor de compra de la vivienda y valor de la donacion. si lo haceis a nombre de tu madre seria igual. al ser vivienda habitual tendrias bonificaciones en el impupesto de plusvalia de municipio donde radique la vivienda. NO obstante consulta la ordenanza del ese ayuntamiento Un saludo
naharros 10/01/12 10:48
Ha respondido al tema por cuanto se paga el impuesto de plusvalia
gracias. pero tengo una duda. imaginemos que el valor de la plusvalia de la vivienda fuera 100 ¿mi amigo tendria que pagar 1/3 de 100 o 1/3 de 50? y su hijo ¿ 2/3 de 100 o 2/3 de 50? Cabe esto o no Un saludo
naharros 10/01/12 10:40
Ha respondido al tema Herencia sin parentesco directo
la reduccion por adquisicion de la vivienda habitual en el impuesto de sucesiones y donaciones siempre va unida al parentesco ( conyuges y descencientes hasta 2 grado), es decir, en tu caso no tienes derecho a ningun tipo de reduccion segun la ley estatal (salvo que alguna comunidad asi lo haya establecido). NO obstante para ver cual es la cantidad de impuesto menor que tendrias que pagar, es importante saber en que comunidad esta empradronada tu madrina pues se paga el impuesto en la comunidad donde tenga su ultimo domicilio ( empadronamiento) el causante ( tu madrina). TEn tambien en cuenta que aparte de sucesiones tambien deberas pagar el impuesto de plusvalia. Espero no desanimarte en todo caso y despues del fallecimiento de tu madrina cabe esperar cuatro años y seis meses para que prescriba el impuesto de sucesiones
naharros 30/12/11 11:47
Ha respondido al tema Plusvalía
si 87639 es el valor catastral y todos los demas datos los has obtenida de la ordenanza fiscal de ayuntamiento donde radica el bien inmueble entonces solo tienes que multiplicar 30761 x 27% 8305.47
naharros 30/12/11 10:45
Ha publicado el tema por cuanto se paga el impuesto de plusvalia
naharros 29/12/11 11:57
Ha respondido al tema La mejor manera de solucionar una herencia sucesion de padres a hijos
el impuesto de plusvalia depende fundamentalmente del valor catastral( valor del suelo) y del numero de años que lleve en propiedad de la familia el inmueble cuantos mas años lleve mayor sera el incremento de valor que aplicara el ayuntamiento. Deberias consultar la ordenanza fiscal del ayuntamiento donde radique la finca para el impuesto de plusvalia( impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana)