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Participaciones del usuario Mortgage - Bancos

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Mortgage 17/01/07 11:15
Ha respondido al tema Franquicia Credit Services
Buenos días foreros, Hace meses que no participo en Rankia, pero ayer recibí un correo del departamento jurídico de Credit Services diciendo que me iban a denunciar. Hoy iba a contestarlo y .....sorpresa!! no está!! ¿Alguien sabe si es posible que hayan solicitado que desaparezca el mensaje? Si alguien ve el mensaje que me diga donde está, ya que tengo interés en contestarles y aclararles unas cosillas. Saludos
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Mortgage 04/12/06 16:28
Ha respondido al tema Compra de divisas
El fixing de Caixa Catalunya creo que es una de los más baratos del mercado, ya que está entorno a un 0,70. Desconozco los de Bankinter. Saludos
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Mortgage 03/12/06 23:53
Ha respondido al tema Hipoteca en multidivisas. ¿Cambio a Francos suizos?
Actualmente existe mucha gente temerosa por la devaluación que está sufriendo el yen frente al euro, ya que estamos en mínimos hitóricos. Para la gente que la tenga en yenes es ideal realizar las amortizaciones que crean oportunas, ya que con menos euros amortizan más yenes. Cosa distinta es el que vaya a constituir una hipoteca en yenes, debe saber que está asumiento un elevado riesgo por la cantidad de yenes que le supondría al cambio a fecha de hoy. Por otro lado bien es cierto que no existen indicios de un cambio de tendencia, es decir, que aunque estemos en mínimos históricos no existen indicios de que la tendencia cambie (¿cuando la haremos en yenes si no?). Para entender un poco mejor la situación actual hemos de valorar ciertos datos objetivos para poder sacar nuestras propias conclusiones: -Japón es un país puramente exportador, por lo que una moneda devaluada favorece sus exportaciones. -Japón ha salido de un largo periodo de deflacción, y el tipo de interés si se estima que siga subiendo. -Hasta marzo no se cierra el año económico de Japón, por lo que una vez sean definitivos los datos del periodo anterior podremos hacernos una idea de la tendencia de su economía. Conclusión: Si quieres dormir tranquilo mejor francos suizos, pero si te gusta exprimir tu dinero al máximo mejor yenes.
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Mortgage 20/11/06 19:38
Ha respondido al tema Condiciones Multidivisa
Ya se que sólo tengo que mirar la tabla de tipos, pero nunca me he preocupado por el porcentaje entre uno y otro. Tambiém te digo que los tipos de cambio en oficina no son los mismos que utilizamos para la formalización de hipotecas multidivisas, son mayores. Mañana te diré uno y otro para que lo veas. saludos
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Mortgage 20/11/06 19:26
Ha respondido al tema Condiciones Multidivisa
La diferencia entre cambio comprador y cambio vendedor la desconozco ahora mismo, ya que ese tema lo lleva el departamento de extranjero. Lo consultaré, ya que es la primera vez que me lo preguntan desde que estoy en esta entidad. Saludos
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Mortgage 20/11/06 19:12
Ha respondido al tema Condiciones Multidivisa
Ya se que no se puede afirmar con rotundidad que un euribor+0,75 anual sea lo mismo que un euribor+0,50 trimestral, pero a fecha de hoy es así aproximadamente. Siempre que exista una tendencia alcista de tipos de interés, cuanto más breve sea el periodo de revisión más bajo es ese tipo de interés. Puedes consultar cómo esta el euribor trimestral y el euribor anual, ya verás que la diferencia ronda entre un 0,20 y un 0,25. Por otro lado me consultas la "banda" en el tipo de cambio, no entiendo bien a qué te refieres, ¿puedes concretar? Saludos
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Mortgage 20/11/06 16:03
Ha respondido al tema Condiciones Multidivisa
Hola Benfer, Actualmente existen varias entidades que trabajan este tipo de préstamo aunque no se hace publicidad de ello. A continuación te detallo algunos de ellos: -Bankinter -Banco de Valencia -Caixa Catalunya -Deutche Bank Las condiciones varían de una oficina a otra aunque sea la misma entidad. Saludos
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Mortgage 20/11/06 15:52
Ha respondido al tema Condiciones Multidivisa
Si cambias de divisa es Euribor+0,75 trimestral, es decir, el euribor trimestral suele estar entorno a un 0,25 por debajo del euribor anual, por lo que un euribor trimestral+0,75 equivale a un euribor anual+0,50 (aproximadamente). Saludos
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