Participaciones del usuario Miguel B

Miguel B 19/01/16 18:43

Ha publicado el tema Avería batería móvil

Miguel B 08/10/15 12:25

Ha respondido al tema Impuestos por extinción herencia proindiviso

Gracias leopol72, nosotros teníamos adjudicada el 50% de la herencia en proindiviso y ahora nos vamos a adjudicar también en proindiviso la parte de nuestro padre, y queremos extinguir toda la herencia, es decir el condominio, repartiéndolo en lotes iguales. Parece que voy teniendo bastante claro que con independencia de las pluvalias, no hay que pagar Transmisiones y sí Actos Jurídicos Documentados porque no ninguno nos quedamos con más de nuestra cuota; entonces me surge otra duda y es qué pasa con la extinción del condominio a nivel de IRPF ¿tendrá una repercusión más negativa que dejándolo en proindiviso? Gracias por las opiniones.

Miguel B 07/10/15 22:10

Ha respondido al tema Impuestos por extinción herencia proindiviso

Muchas gracias Juan Lackland, la plusvalia se me pasó comentar que contamos con ella, las dudas están al declarar ahora valores que nada tienen que ver con las el proindiviso del 50% hace 15 años. Exceso de adjudicación no habrá dado que hemos cuadrado los lotes para que no haya diferencia.

Miguel B 07/10/15 20:55

Ha publicado el tema Impuestos por extinción herencia proindiviso

Miguel B 27/04/15 14:05

Ha respondido al tema Alquiler en el IRPF: amortización del inmueble como gasto deducible

A tenor del art 23 de la ley de IRPF yo creo que son deducibles porque son necesarios para la obtención de los ingresos pero deberías consultarlo con algún experto o en hacienda.

Miguel B 21/04/15 10:34

Ha respondido al tema Deducción arrendatario vivienda

Muchas gracias por tu tiempo y aclaración degalicia.

Miguel B 20/04/15 12:49

Ha respondido al tema Alquiler en el IRPF: amortización del inmueble como gasto deducible

Hola barcal, en esta consulta me han respondido a mí que el valor de adquisición comprende el precio de la compra más todos los impuestos y gastos. http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/2753384-deduccion-arrendatario-vivienda#respuesta_2753437

Miguel B 19/04/15 20:41

Ha respondido al tema Deducción arrendatario vivienda

Gracias degalicia, no tenía claro tampoco lo del 3% sobre el mayor de esos dos valores, lo estaba haciendo sobre el valor catastral, pero el de adquisición (menos valor del suelo) es superior. Lo de llevar nota de las amortizaciones de cara a una posible plusvalía futura también me lo anoto porque no tenía ni idea, ¿tienes la norma o el criterio de la administración en que se apoya esto que comentas?.

Miguel B 18/04/15 14:23

Ha respondido al tema Deducción arrendatario vivienda

Muchas gracias Lunatico. Efectivamente quise decir 5/12. Voy a pasar a la 064, todo lo que no sea intereses de préstamo hipotecario, mantenimiento (gastos de comunidad) o conservación (facturas de reparaciones); es decir, IBI, tasa basura, tasa entrada-salida carruajes, seguro edificación, hogar, 3% amortización.

Miguel B 18/04/15 13:49

Ha respondido al tema Deducción arrendatario vivienda

Gracias Lunatico, yo entiendo que si solo la he tenido alquilada 5 meses me puedo deducir los gastos proporcionales de 5 meses, no los de todo el año, es decir, 5/7 de los intereses pagados, 5/7 del IBI, etc. Quizás esté equivocado. Por otro lado, mi duda es qué parte de los gastos deducibles van a la casilla 064 (Otros gastos deducibles), porque en la 061 indica que van los intereses, gastos de reparación y conservación; ¿dónde va el IBI, basura, entrada de vehículos, etc?