Participaciones del usuario Miguel B

Miguel B 11/07/25 22:07

Ha respondido al tema Cuenta en el extranjero

Gracias euroramon, muy agradecido a todos po vuestra ayuda.

Miguel B 11/07/25 10:16

Ha respondido al tema Cuenta en el extranjero

Gracias Rucko, así lo entiendo.

Miguel B 10/07/25 19:53

Ha respondido al tema Cuenta en el extranjero

Muchas gracias Batiscafo, me quedo tranquilo por el importe.

Miguel B 10/07/25 19:20

Ha publicado el tema Cuenta en el extranjero

Miguel B 18/04/25 18:40

Ha respondido al tema Alquiler con Opción de Compra (Pagos)

Gracias de nuevo Cachilipox por tu rigurosa y generosa explicación que me resulta convincente y por lo tanto voy a incluir los 4.000€ de en la renta 2024 como renta del ahorro, los ingresos por el arrendamiento los tengo ya incluidos como rendimientos del capital inmobiliario como en años anteriores y para 2025 me quedará declarar dos meses de alquiler y la transmisión de la compraventa.

Miguel B 17/04/25 21:59

Ha respondido al tema Alquiler con Opción de Compra (Pagos)

Muchas gracias Cachilipox por sus aclaraciones; efectivamente, la Sentencia que cita de 2022 deja claro que la cantidad de 4.000€, entregada a cuenta de la opción de compra, se debe integrar en la renta del ahorro: ""Las ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de la percepción de las primas satisfechas por el otorgamiento de un contrato de opción de compra, en los términos aquí examinados, se deben integrar en la renta del ahorro definida en el artículo 46, en aplicación de la Ley 35/2006"". La respuesta online de Hacienda simplemente me dice que se trata de una Ganancia Patrimonial y expresamente me indican que debo declararla ""cuando se materialice la opción de compra"", que como he dicho ha sido en 2025; así es que me queda la duda de si debo incluir dicha ganancia en la declaración del 2024 como indica en su respuesta o esperar al próximo año como sostiene Hacienda. Voy a tratar de volver a la carga preguntando a Hacienda.

Miguel B 15/04/25 13:12

Ha publicado el tema Alquiler con Opción de Compra (Pagos)

Miguel B 17/04/18 11:56

Ha respondido al tema Renta 2017-Gastos deducibles inmueble arrendado (pag 5)

Buenos días Lunatico, vuelvo con este tema a pedir su consejo porque me surgen dudas. Según leo en esta página de la aeat que adjunto, el Rendimiento Neto puede ser negativo, es decir, la diferencia entre Ingresos Integros y Gastos Deducibles. Creo que está claro que los Gastos Deducibles correspondientes a Intereses de capitales ajenos y de conservación no pueden superar al importe de los Ingresos Integros, pudiendo deducirse el exceso en los cuatro años sucesivos. Ahora bien, si el Rendimiento Neto puede ser negativo ¿quiere decir que puedo incluir los Gastos por ""Tributos, recargos y tasas"" y los de ""Otros gastos fiscales"" aunque el total de gastos deducidos supere a los Ingresos Integros?. Muchas gracias. https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_Segmentos_/Ciudadanos/Vivienda/Tributacion__del_alquiler_de__vivienda/Arrendador_IRPF/Rendimiento_neto/Rendimiento_neto.shtml

Miguel B 12/04/18 20:13

Ha respondido al tema Renta 2017-Gastos deducibles inmueble arrendado (pag 5)

Muchas gracias Lunático.

Miguel B 12/04/18 18:38

Ha publicado el tema Renta 2017-Gastos deducibles inmueble arrendado (pag 5)