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Participaciones del usuario Mbmbmb - Hipotecas

Mbmbmb 19/11/21 23:41
Ha respondido al tema Subastas hacienda
Has ofrecido un 7% del  valor de tasación y un 13% de lo que pide por ella un banco. Hacienda decide si acepta esa puja o no y es difícil enterarse de cuál es la puja mínima que van a aceptar. La verdad es que un 7% (o un 13%) parece a priori bastante bajo. En cualquier caso lo que han hecho es legal. Te pego un artículo del blog de Tristán donde lo explica. https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/1947590-adjudicaciones-directas-haciendaSaludos 
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Mbmbmb 19/11/21 08:13
Ha respondido al tema Pago de baja y alta de suministros. - Inquilino
Todos porque esa cuenta no la generasteis vosotros. Que pague el propietario o el anterior inquilino, no es vuestro problema. Si  ha habido un gasto por volver a dar el alta del gas  y en el contrato hay alguna cláusula que diga que el piso se entrega con los suministros disponibles para su uso hay un incumplimiento de contrato y se le puede reclamar esa cantidad judicialmente. Otra cosa es que os compense empezar a malas con este propietario y  aceptéis pagar esa cuenta a medias (el restablecimiento del suministro), sobre todo si pensáis quedaros mucho tiempo en ese piso porque puede que si es una cantidad baja y vais a estar cinco años, pues mira, ni os compensa reclamarlo, pero si son los 400 euros que a mí me pedían hace unos años yo revisaría el contrato y con esa cláusula presente enviaría un burofax con la factura y un escrito reclamando ese pago al propietario. Saludos 
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Mbmbmb 18/11/21 21:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ojalá en otros sitios la cosa estuviera mejor. https://www.ondacero.es/emisoras/comunidad-valenciana/valencia/audios-podcast/informativos/quince-dias-demora-obtener-cita-medico-cabecera_20210819611e3af4b6749a0001ae00c8.htmlhttps://www.diariocordoba.com/cordoba-ciudad/2021/09/13/espera-cita-medico-cabecera-cordoba-dos-semanas-57252622.htmlhttps://www.rtpa.es/noticias-asturias:--Los-medicos-advierten-a-Barbon-de-la-falta-de-recursos-en-Atencion-Primaria-_111631791159.htmlPero si, hay una realidad paralela en la que te dan cita en dos dias. En la realidad real, en la que tardan 10-15 días en darte una cita en el médico de cabecera la gente va a Urgencias, donde les hacen un justificante de ese día, por algo que en condiciones normales les solucionaría su médico de cabecera, se pasan dos días más sin ir a trabajar, que  normalmente según Convenio es legal,  con un poco de suerte enganchan el fin de semana, y a los cuatro o cinco días de no estar bien se vuelven a trabajar... Sin estar recuperados. Claro, si la cosa ya se ha solucionado cuando llega la cita del de cabecera, pues estupendo, si no se ha solucionado sino que ha empeorado por trabajar cuando no debían, entonces si, entonces te dan la baja, eso sí, más días que los que hubieras necesitado en un principio y con una asistencia extra (urgencias) pagada por los demás. El que recomienda irse a la privada: los médicos de la privada no dan bajas. Hacen diagnósticos, prescriben tratamientos pero no dan bajas laborales.  Esto los que trabajamos y vemos que es imposible conseguir una cita en el médico de cabecera lo vemos.  Igual que los que tenemos hijos en edad escolar sabemos que los comedores de los colegios puede que no sean obligatorios, pero a mi que alguien con un horario laboral normal me explique cómo recojo al retoño a la una de la tarde y lo devuelvo a las dos comido y listo para las clases de la tarde, porque yo me declaro incapaz, más que nada porque  a esas horas estoy trabajando y el don de la ubicuidad todavía no lo tengo.  Así que vale, no son obligatorios, y por lo tanto no es obligatorio pagarlos, pero los críos comen,  una mala costumbre que tienen, y si a la hora que el Colegio de turno considera que tu hijo come tú trabajas (o no trabajas pero estás en la otra punta de Madrid y tienes una hora para comer) sí o sí lo tienes que dejar en el comedor, que por supuesto, cuesta un dinero. Y como se te ocurra llevarlo a un privado lo habitual es pagar ruta, porque 1) los horarios y 2) muchas veces no te quedan precisamente al lado de casa. Pero si, hay gente que vive en una realidad paralela. Saludos
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Mbmbmb 18/11/21 18:34
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hay una realidad paralela y alguna gente vive en ella. En esa realidad paralela no tardan 15 días en darte una cita para el médico de cabecera.  Doy fe que mi centro de salud, situado en una zona  muy buena de Madrid si pido  una cita en mi médico de cabecera tardan 10 días en darla. Hace tres años tardaban uno o dos. Evidentemente si alguien me dice que tardan 15 días no me sorprende. Si alguien me dice que tardan una semana, tampoco.  Si alguien me dice que tardan dos días sí que me sorprende, porque lo que oigo a mi alrededor está entre una y dos semanas. ¿Qué hace la gente que tiene que ir a trabajar? Va a trabajar. Ayer tuve que acompañar a Urgencias a alguien. Esta persona no respiraba bien, que yo creo que es un motivo bastante razonable para ir a Urgencias. Le hicieron pruebas, le mandaron un tratamiento, se puso mejor y en cinco horas estábamos fuera. Eso si, los que ocupaban el resto de puestos  eran gente que 1) los había llevado la policía o la Guardia Civil, vamos, detenidos que se quejan de algún padecimiento y lógicamente hay que darles asistencia  sanitaria y 2) gente que si hubiera ido al médico de cabecera se podía haber ahorrado la estancia en Urgencias y 3) uno que había tenido un accidente. No se cabía en la urgencia del Hospital (publico). Que digo yo, si nos hubiéramos quedado el que no respiraba bien, el del accidente de tráfico y los dos que había llevado la policía sobraria espacio. El problema es que ahora médico de cabecera no hay, así que la gente va a Urgencias. Saludos 
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Mbmbmb 18/11/21 15:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Respuesta corta: No confundamos por favor lo que hace nuestro Gobierno , especialmente nuestro Ministerio favorito con feminismo.  Si tiene alguna duda al respecto pregúntele a Lidia Falcón. Repuesta larga: El Gobierno decide dar un indulto parcial a la protagonista de un caso muy mediático. Con estos casos tan mediáticos a veces las cosas se embrollan  mucho y yo sinceramente  dejé de sentirme capaz de dar una opinión en este caso hace mucho tiempo. Vamos, que si esta señora se merecía un indulto o no ni lo tengo claro ni (la verdad) me importa demasiado. Lo que sí sé es que si no hubiera prensa metida por medio el Gobierno no habría hecho nada, que es donde yo creo que está el fondo del asunto.Dicho esto, que sepa que muchas  feministas critican muchas decisiones del Gobierno desde posiciones muy feministas. Sobre todo porque nuestra querida Irene nunca ha formado parte de organizaciones feministas, nunca ha sido activista feminista y que yo sepa nunca ha  escrito ni publicado nada en ningun libro o articulo de temática feminista. Supongo que como mucha gente se considera feminista, pero como sabe el feminismo es un movimiento social que tiene repercusión en la esfera privada (aquello que le decía mi abuela a mi abuelo de "yo para mí gano" hace 50 años era muy feminista) donde hay unas líderes, activistas o llameles como quiera que son quienes teorizan, escriben libros y organizan manifestaciones y protestas frente al arzobispado de Madrid. Pues alguna de estas feministas, véase Lidia Falcón, que, por cierto, tiene más de 80 años, van a tener que presentarse en un juzgado por no estar de acuerdo con lo que dice el Gobierno. Es decir, que Lidia Falcón, que lleva 60 años trabajando como activista feminista da una entrevista en un periódico con una opinión (una opinión normal, que  no incita a la violencia, aclaro), es decir, Lidia Falcón utiliza su derecho a la libertad de expresión y tiene que sentarse en el banquillo por ese motivo. https://www.elespanol.com/mujer/actualidad/20201214/fiscal-investiga-lidia-falcon-delito-entrevista-espanol/543446008_0.htmlAsí que si quiere  considerar que lo que hace el Gobierno es representativo del feminismo... Por supuesto está en su derecho y defenderé su derecho a tener una opinión y expresarla libremente, no como otros, pero creo que  se equivoca de cabo a rabo. Saludos
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Mbmbmb 18/11/21 14:17
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 Sobre el precio de los privados en Madrid. Los que tienen tarifas publicadas en la web:- colegio Estudio. Escolaridad (media) 650 mensuales x10 meses. Añadir a esto los 167 mensuales x10 meses de comedor y los 165 mensuales x10 meses de ruta más los gastos (trimestrales) de material. Es decir, que de 10000 anuales la cosa no baja. - Hastings. 1000 de media al mes x10 meses, 186 de comedor mensual (x10 meses) y 200 de ruta mensual (x10 meses). - Liceo Europeo. Escolaridad (media) 8500 anuales.Ruta 140 mensual (x10 meses). 10000 2 criaturas!!!!!  Es que es lo mejor que he oído en mucho tiempo!!!! 
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