Participaciones del usuario Marineta66 - Fiscalidad

Foro:

Marineta66 30/04/25 22:18

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Muchas gracias...!!!

Marineta66 30/04/25 19:35

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Buenas tardes, El año pasado fue bisiesto, estais poniendo 366 dias para el tiempo de arrendamiento etc, o 365? o da igual?Gracias

Marineta66 12/04/25 15:23

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Gracias. Antes comentaste que si son 9 meses eso lo calcula el sistema. No? Y doy por hecho que siempre afecta positivamente , no? Es decir , siempre es una deducción .

Marineta66 12/04/25 12:21

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Una pregunta , como se hace el calculo de amortización ? Y en mi caso que sería parte vivienda habitual y parte alquilada? Esto siempre será una deducción ? Es decir, no subirá, no? Un saludo

Marineta66 12/04/25 10:51

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Muchas gracias!!

Marineta66 09/04/25 20:50

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Muchísimas gracias!!!!! Menuda batería de preguntas. Gracias!!!!!

Marineta66 09/04/25 19:58

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Y si se pasa varias veces la factura, nos dan doce meses y se va a pagar en diferentes hitos. Imagínate que unos caen en el 24 y otros en el 25? ...

Marineta66 09/04/25 19:13

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Y los gastos de reparación donde van? También se dejarán cuando están hechos? En nuestro caso es para pasar la ITEE, y realmente , lo que van a hacer es limpiar la fachada, si hay algún ladrillo roto ponerlo. Cosas así, el patio interior pintarlo... Es decir , es más conservación que mejora? Sería cambio de valor de adquisición ? O como sería? Muchas gracias!!

Marineta66 09/04/25 18:53

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Podemos decir prácticamente que cualquier gasto de comunidad sube el valor de adquisición? Imagínate un cambio de caldera. También ? Y cuando se entrega, en el caso de que se siga pagando , ya se puede poner? .. y creo que con esto ya me estás aclarando todo...

Marineta66 09/04/25 18:34

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Ok, se sumaría al valor de adquisición. Y estos datos de amortización se calcularian igual , es decir , prorrateado días, y 50%. Momento de entrega obra. Si por ejemplo se entrega en enero , y la persona a estado en dos años, porque es un curso escolar, solo estaría al declarar el segundo año? Muchas gracias!!!!