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Marineta66

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Marineta66 27/04/26 15:35
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Muchas gracias!!!  
Marineta66 27/04/26 15:35
Ha recomendado Re: Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador de Enasua
Marineta66 27/04/26 14:31
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Perdona, no lo había visto. Entonces si por ejemplo en un depósito me ha rebotado 2400 euros , en el ejemplo que pusiste antes de sumaría a los 5000? Es decir sería 7400? Un saludo 
Marineta66 27/04/26 14:30
Ha recomendado Re: Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador de Enasua
Marineta66 27/04/26 14:30
Ha recomendado Re: Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador de Enasua
Marineta66 27/04/26 12:04
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Afectaría a este cálculo rendimientos de capital mobiliario? Es decir , por ejemplo, cuenta remunerada..., depósitos?    Por favor tengo dudas en esto. Un saludo 
Marineta66 26/04/26 23:34
Ha recomendado Re: Depositos Deutche Bank - Deutsche Bank de Altable
Marineta66 24/04/26 23:45
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Afectaría a este cálculo rendimientos de capital mobiliario? Es decir , por ejemplo, cuenta remunerada..., depósitos?  Un saludo 
Marineta66 24/04/26 21:42
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Muchísimas gracias. Mejor no me has podido contestar!!!!!! 
Marineta66 24/04/26 21:42
Ha recomendado Re: Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador de Enasua
Marineta66 24/04/26 20:38
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Hola, una duda, Los rendimientos del Capital Mobiliario (Alquiler), forman parte de la base imponible general .Estos rendimientos son los ingresos o ya van con la deducciones que se tengan?Me explico, yo tengo una discapacidad y con ello me aumenta el minimo personal y familiar. Mis ingresos ahora mismo son mis alquileres, y queria saber , esta duda para poder sacar de mi pension privada alguna cantidad todos los años sin que me cobren el irpf. Ejemplo, si yo tengo ese minimo creo que son unos 16.000 euros, y cobro por los alquileres unos 12.000, podria sacar 4000 euros sin impuestos. Pero no se si no serian 12.000 (que es lo que me pagan los inquilinos), sino menos al tener en cuenta las deducciones de alquiler, en ese caso podria sacar mas dinero. Es algo que tengo que calcular, pues lo sacaria antes de diciembre. Muchas gracias y un saludo
Marineta66 18/04/26 14:40
Ha recomendado Re: Revisión de oficio de una IP - Incapacidad permanente total de Carla61
Marineta66 12/04/26 22:43
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Si , se puede poner varios usos sin problema. Lo único que al poner vivienda habitual 365 y alquiler 122 , dice que supera las 365. Pero es un aviso. Y alguien en este foro. Ahora lo reviso me dijo que al ser un aviso pues sin problema.  Un saludo 
Marineta66 12/04/26 22:41
Ha recomendado Re: Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador de Enasua
Marineta66 12/04/26 19:51
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Nuevas tardes, Una pregunta , no veo en ningún lugar de la página para hacer la declaración donde poner que el 50 % de mi casa está alquilada y el otro 50 % es mi vivienda habitual. Tengo dos habitaciones. Esto es correcto? He puesto que estoy 365 días y mi inquilina 122 días. Me dice que hay más días de lo normal. Pero es un aviso. Hay algún sitio donde poner lo del 50% o no es necesario? Muchas gracias 
Marineta66 11/04/26 12:45
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Lo tienes como vivienda habitual ? 
Marineta66 09/04/26 20:22
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Muchas gracias! He hecho solo una modificación poniendo como valor de adquisición el valor catastral , y me ha salido algo menos a pagar. Tiene sentido ? Realmente antes tenía 1000 euros.  
Marineta66 09/04/26 20:22
Ha recomendado Re: Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador de Enasua
Marineta66 09/04/26 19:08
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Hola!! Ya veo cómo funciona lo de lucrativa: veo que te arrastra muchos datos. Fecha de adquisición, hay que rellenarla ? Cual es? La de la herencia? Valor catastral total de la construcción ? Donde viene esto? En el catastro veo valor catastral de construcción , es esto?  Sin Total Gastos y tributos (los de la herencia? ) como se yo esto? Mejoras realizadas en años anteriores? A qué se refiere? Con cuántos años ?... Al poner lucrativa. Me pide el valor de adquisición ? Me tengo que ir a Madrid a buscar escritura, esto es obligatorio ? Porque entiendo que no es onerosa, o permuta... O lo puedo poner? Con esto ya lo tendría. Muchas gracias 
Marineta66 09/04/26 18:27
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Porque hay que poner adquisición lucrativa? Luego lo tengo que quitar? No entiendo que quiere decir eso ... Lo estoy haciendo ahora, menos el tema de amortización y no he visto donde se pone que el 50% de la vivienda está alquilada. He puesto dos usos vivienda habitual 365 días y alquiler 12w, me dice que supera lo días a modo de aviso. Pero en ningún sitio veo que es el 50 % de la vivienda. Los gastos he puesto yo el 50% que es lo correcto, no? Un saludo 
Marineta66 09/04/26 17:18
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Ok. Gracias, cuando me ponga a hacerlo , si tengo dudas te pregunto. Muchas gracias!!! 
Marineta66 09/04/26 17:17
Ha recomendado Re: Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador de Enasua
Marineta66 09/04/26 16:35
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Muchas gracias. Cuando me ponga con este punto busco está opción que comentas. Pero tengo que hacer algún cálculo para poner la amortización? Valor del suelo ? Que es exactamente lo que se pone? Para un apartamento que tengo alquilado hace muchos años . Tengo apuntado : al valor de adquisición o valor catastral (supongo q al mayor) le quitó el valor del suelo ... En fin, no me aclaro como lo tengo , pero lo tengo ya para todos los años. Cómo sería en este caso , que es heredado hace unos 30 y el otro hace unos 50? Gracias 
Marineta66 09/04/26 16:30
Ha recomendado Re: Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador de Enasua
Marineta66 09/04/26 13:24
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Buenas tardes, llego el momento de hacer la declaración. El año pasado me explicaste el cálculo de la amortizacion, pero si el caso es una vivienda que he heredado. Hace muchos años , más de 50, sería el gasto de adquisición o el valor catastral o de suelo? Cómo sería? Y otra pregunta, otras deducciones, por ejemplo la comunidad, serían 4 meses del año y tengo alquilada una habitación. El 50%. Que es lo que hay que poner en el programa. Que calcula el sistema? Muchas gracias 

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