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Participaciones del usuario Marineta66 - Fiscalidad

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Marineta66 22/08/25 09:55
Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.
Cómo puedo buscarla? La he buscado por internet y me sale una sentencia de la republica dominicana......  Ya, he puesto vinculante y ya sale. Mil gracias 
Marineta66 22/08/25 09:22
Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.
En principio es una amiga de mi hija, mi hija se va a Londres este año y sería para pagar su habitación allí, es decir , no tendría porqué hacer problemas. Aún así.  Lo tendré en cuenta, pero desde en punto de vista de hacienda para deducción como vivienda habitual no hay problema, no? Un saludo 
Marineta66 22/08/25 09:04
Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.
Según me comentas no se puede hacer como vivienda habitual. Porque? He visto muchos artículos de este año que exponen que si. Te pongo este ejemplo: https://share.google/Ajqnnkqu6aUUL0u3NY a qué tipo de abogado habría que preguntar esto? Un saludo 
Marineta66 21/08/25 23:43
Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.
 Hola!!!No se si este es el foro adecuado, pero no he visto otro. Voy a alquilar una habitacion en la vivienda que es mi vivienda habitual. He visto que se puede hacer contrato por la LAU, como vivienda habitual,  prorrogable anualmente. Es asi?, en el caso de necesitar la habitacion en un año, con cuanto  tiempo tendria que avisar?, tendria que ser por una razon especial? es decir, que mi hija por ejemplo vuelve?... Habria algun problema con hacienda al haberla declarado como vivienda habitual y en un año necesitar esta habitacion? Por otro lado, soy de Madrid, donde se ingresaria la fianza? hay obligacion de hacerlo?Muchas gracias 
Marineta66 21/08/25 23:40
Ha respondido al tema ¿Declarar fianza y depósito de alquiler?
Hola!!!No se si este es el foro adecuado, pero no he visto otro. Voy a alquilar una habitacion en la vivienda que es mi vivienda habitual. He visto que se puede hacer contrato por la LAU, como vivienda habitual,  prorrogable anualmente. Es asi?, en el caso de necesitar la habitacion en un año, con cuanto  tiempo tendria que avisar?, tendria que ser por una razon especial? es decir, que mi hija por ejemplo vuelve?... Habria algun problema con hacienda al haberla declarado como vivienda habitual y en un año necesitar esta habitacion? Por otro lado, soy de Madrid, donde se ingresaria la fianza? hay obligacion de hacerlo?Muchas gracias  
Marineta66 16/08/25 20:16
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Hola, buenas tardes,En alquiler de habitaciones que duración se puede poner?  Pensaba alquilar a una estudiante, pero ahora parece que va a ser a una persona que trabaja, por lo cual la duracion puede ser mayor, puede ser renovable cada año, es decir, duracion un año, renovable, y esa renovacion acordarla que puede decidirla el arrendador o el inquilino y con cuanto tiempo? hay limites? y para ser considerado como alquiler de vivienda habitual que duracion o que caracteristicas deberia tener el contrato?  Muchas gracias y un saludo
Marineta66 28/06/25 18:41
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Ok. Muchas gracias!!! 
Marineta66 28/06/25 18:28
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Gracias , si ya he visto por ejemplo, en el idealista. En artículo de idealista he visto esto: En el caso del arrendador, este tendrá que declarar a Hacienda el beneficio obtenido por el alquiler de la habitación. No obstante, podrá deducir entre el 50% y el 100% de esta cantidad de acuerdo a la situación de la que se trate:En aquellos casos en los que el inquilino tenga una edad comprendida entre los 18 y 30 años y unos ingresos netos superiores al IPREM, el arrendador puede deducir el 100% de las rentas.Mi caso sería una persona menos de 30, y con ingresos inferiores en este caso, como me puedo deducir el 100% ? Un saludo 
Marineta66 28/06/25 17:19
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Muchas gracias. Realmente el contrato sería temporal para un curso. Entonces como sería? Un saludo 
Marineta66 27/06/25 18:07
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Buenas tardes, Para realizar contrato  a una persona que le alquilo una habitacion en lo que es mi vivienda habitual. El modelo de contrato es igual que un alquiler normal? teneis algun ejemplo?Muchas gracias