Participaciones del usuario Marineta66 - Fiscalidad

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Marineta66 09/04/25 18:07

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Ok. Veo que es así. Entonces si por ejemplo son 1500 euros de comunidad al año. 4,1 al día. Por 275 días de arrendamiento , 1128. 50% , sería 564, esto es correcto? Otra pregunta, cuando hay una derrama en la comunidad, por ejemplo, por rehabilitación de fachada, esto donde iría? Muchas gracias

Marineta66 09/04/25 15:29

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Hola, estoy haciendo la prueba , pongo varios usos, por un lado vivienda habitual todo el año, porque yo vivo todo el año y alquiler 9 meses. Al ir aceptando me dice que supera los días. Cuando está alquilada, ya no es vivienda habitual para mí? Es decir, tendría que poner 9 meses de alquiler y 3 meses de vivienda habitual? Y donde se pone que está alquilada el 50 % de la casa? He ido metiendo las deducciones y por ejemplo el seguro de la casa 250, le meto el 50%? No sería de 9 meses el 50% ? Gracias

Marineta66 09/04/25 10:23

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Muchas gracias. Entonces al declararlo, esto nunca lo he hecho hay una opción de poner dos usos? Este caso sería para los meses de estudiante, por lo que entiendo que no sería vivienda habitual. Y estaría conmigo. Dos habitaciones. una mía y otra de la estudiante, entiendo que sería el 50% , no? Por otro lado en mi comunidad, aunque sin registrarlo se ha aprobado no tener pisos turísticos, entiendo que lo que yo voy a hacer es otro tema. Y otra pregunta, el año pasado, si no recuerdo mal fue bisiesto , hay que poner si es el año entero 366 o 365 días? Muchas gracias

Marineta66 02/04/25 18:00

Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador

Buenas tardes, No se si es el lugar adecuado para hacer esta pregunta, estoy pensando en alquilar una habitacion en lo que es mi vivienda habitual. Me gustaria saber como se declararia ? Seguiria siendo mi vivienda habitual, entiendo, pero una parte proporcional seria uso de alquiler? Que deducciones habria?Muchas gracias

Marineta66 21/07/24 10:26

Ha respondido al tema Las ayudas al alquiler - Declaracion de la Renta 2020

Hola !!Una vez pasan los 5 años. Están los tres de prórroga, no? Que pasa después ?

Marineta66 11/03/21 16:06

Ha respondido al tema Indemnizacion despido - gananciales / privativo

Y otra cosa es > no todos los años trabajados producen indemnizacion. tu puedes trabajar 45, pero... con la ley antigua, como mucho eran 28 años a partir de hay ya no. porque eran 45 dias, como mucho tres años y medio de salario. Actualmente son 33 dias, y no se cual es lo maximo, es decir.... no son los 45, alguien nos puede ayudar aqui? ....

Marineta66 11/03/21 15:17

Ha respondido al tema Indemnizacion despido - gananciales / privativo

No se lo que llevare preguntando por la indemnizacion, si se que os llevo preguntando cosas, desde que mi marido me dijo que el apartamento con mi usufructo compraba mi parte, y aun mi hija le debia dinero. Desde entonces, efectivamente , estoy con estos temas, Pero es justo ahora cuando se va a producir el despido. Mañana tiene la cita con RRHH. Y sinceramente, a mi me da igual que no me toque nada. Pero eso si, quiero saberlo, porque he sido una gran ignorante, al dejarle venir a mi casa, y el donar la suya, esta claro que he pecado de ingenuidad, y de absoluto desconocimiento. El donar mi casa con usufucto, me lo comento tambien mi abogado, y se que eso abarataria lo que hay que pagar, me podeis ayudar en eso? ... pero... si seguimos viviendo alli, y yo fallezco. mi marido puede quedarse? Sigo... tanto mi abogado, como vosotros , me habeis dicho que haga testamento, diciendo que mi casa de Madrid queda fuera del usufructo, y asi lo tengo. Creo que con esto es suficiente. El propio padre de mi marido le dijo que el me podria firmar algo para saber , que esa casa se iba a quedar libre si yo fallecia, pero el no quiere firmar nada, ni esto , ni un testamento donde ponga que en caso, de que el muera y no estemos alli, yo me quede en el apartamento sin problema. Asi, que si, tengo una marido estupendo para muchas cosas, pero para otras es un mundo, y yo tengo una hija, si no la tuviera, me daria todo mas igual... el tiene tres hijos absolutamente colocados, con madres sin ningun problema economico, mas bien todo lo cntrario, y mi hija me tiene solo a mi, aun asi, y te lo digo en serio, si me dijeran no te corresponde nada del despido me daria igual, yo no quiero nada, me conformo con que no me quiten, y menos que me quiten, quien tiene.

Marineta66 11/03/21 15:06

Ha respondido al tema Indemnizacion despido - gananciales / privativo

la casa es privativa suya, lo que le podria pedir es ese dinero que pago, eso lo tengo claro. No tengo porque hacerlo en este momento, y tampoco me parecio bien hacerlo en el otro momento. Pero lo tengo presente. Sin mas, ya que me has preguntado , si la mia era mia, si la mia es mia, por herencia. totalmente mia.

Marineta66 11/03/21 07:49

Ha respondido al tema Indemnizacion despido - gananciales / privativo

Buenos dias, Estas continuamente con juicios de valor, desde el post 2, en que me dijiste que me tenia que dar igual si es ganancial o no, porque o se lo gastaba conmigo o se iba de copas...de verdad, este es un post serio, y yo muchas veces he recibido respuestas serias, y no juicios de valor. Estas diciendo si no me parece bien lo que me toca, y de verdad, que lo unico que quiero es saber que es, solamenete eso. Es la opinion de un experto y que conozca los temas que yo no conozco. y punto, sin mas. Has estado desde el primer momento con juicios de valor sin saber y sin conocer la situacion. La verdad. Pediria que este tema, u otro tratarlo con otras personas, porque ademas, nisiquiera me estas ayudando, una persona que se entera de lo de la vivienda habitual porque ha ido a hacer tertamento,,, cuando es algo obvio, pues alomejor no eres la persona indicada para ayudarme.En fin, no se deben hacer jucios de valor, debes dar tu conocimiento, y en el caso de que no lo sepas, decir, no estoy seguro Un saludo

Marineta66 10/03/21 19:00

Ha respondido al tema Indemnizacion despido - gananciales / privativo

Si, mi casa es heredada, sin embargo la que el ha donado, estuvo pagando hipoteca 5 años de gananciales. Eso tampoco se lo puedo pedir? Y lo de donar a mi hija, es complicado, porque la diferencia entre lo que se valoro cuando lo herede y ahora, pues es mucha fiscalmente, me tendre que esperar a los 65, si no lo cambian,, y claro, para ello tiene que ser mi vivienda habitual. A parte pagar plusvalias que mi hija con 24 años, obviamente no tiene. La casa suya, se la acaba de comprar su parte a sus ex, y la habia regularizado... Tampoco entiendo que se haga ese calculo de 45 años 8 casado conmigo . No creo que sea asi como se hace el calculo, porque los 45 años no repercuten en la indemnizacion.