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Participaciones del usuario María Blanco Martínez - Hipotecas

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María Blanco Martínez 10/12/21 11:01
Ha respondido al tema Análisis de hipotecas
Hola, te recomiendo nuestros webinars sobre hipotecas para despejar algunas de las dudas más frecuentes: https://www.rankia.com/webinars/banca¡Un saludo!
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María Blanco Martínez 24/11/21 11:14
Ha respondido al tema Consulta hipoteca para comprarle la mitad del piso a mi ex
Hola @ptolomeo , la extinción de condominio la puedes realizar con tu actual entidad (lo que será una novación hipotecaria) o con una nueva entidad, moviendo tu actual hipoteca de banco (a través de una suborgación o cambio de hipoteca). Lo habitual es que te concedan e importe pendiente de hipoteca MÁS el 80% de la parte que vayas a comprar a tu expareja. Un saludo, 
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María Blanco Martínez 24/09/21 13:44
Ha respondido al tema ITP Jovenes Catalunya
En ese caso entiendo que valdría hasta que comience el plazo de presentación de la nueva declaración de la renta donde aparecería que sí se ha cobrado más del límite para acceder a la bonificación. ¡Un saludo! 
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María Blanco Martínez 24/09/21 13:43
Ha respondido al tema Nóminas bonificadas en hipoteca
Hola @storman , eso dependerá del banco, si el requisito es contar con las dos nóminas para obtener la bonificación, lo que ocurrirá es que el tipo de interés de la hipoteca subirá los meses en los que no se cumplan las condiciones. Es decir que si tienes un TIN del 1,29% por nómina y esta te rebaja un 0,10%, pasaráN a cobrarlos un 1,39% TIN. Otra de las consecuencias que podríais tener puede influir en el coste de la cuneta. Es decir, que si la cuenta que tenéis cobra una comisión de mantenimiento de 3€/mes, me lo invento, y no cumplís con el requisito por el cual os dejan esa comisión a 0€, se os cobrará la comisión durante los meses que no se cumpla dicha condición, pero esto dependerá de las condiciones de la cuenta en cuestión. ¡Un saludo! 
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María Blanco Martínez 24/09/21 13:33
Ha respondido al tema Hipoteca mixta o variable?
Hola @leire26 , mi primera pregunta es, ¿puedes contarnos en qué entidad has conseguido dichas condiciones y las vinculaciones asociadas (en caso de que las haya)?Al final, ahora mismo es muy atractiva la idea de la h. variable, ya que si se mantiene el valor a este ritmo, a partir del segundo año pagarías 0% de intereses, pero nunca se sabe que pasará con el Euribor en el medio-largo plazo. Yo considero que es mejor una hipoteca variable, pues comienzas a aprovechar ese euribor en negativo con anterioridad, suponiendo que se vaya a mantener en ese terreno, pero el tipo fijo que te ofrecen en la h. mixta también es atractivo. ¡Un saludo! 
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María Blanco Martínez 24/09/21 13:27
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca
Hola @nakeds , respondiendo a tus preguntas: Sí, si realizas una subrogación de hipoteca puedes mantener tu deducción, el punto importante aquí es que entidades como EVO y Openbank no hacen subrogación de hipotecas, sino que el proceso sería el de cancelar la hipoteca actual para solicitar una nueva, y en ese caos sí que perderías la deducción. ¡Un saludo! 
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